卖房子要本人吗?本人不能到场,可以委托他人卖房子吗?
根据相关法律规定,卖方本人并不一定需要亲自到场进行房屋的出售。如果卖方因故不能到场,可以通过合法的委托方式,授权他人代为处理卖房事宜。委托他人卖房子的流程通常包括以下几个步骤:首先,卖方需要准备一份书面的委托书,明确指出被委托人的姓名、身份证号码以及委托的具体事项。委托书应当包含卖方的签名或印章,以证明其...
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可以,11年前与父母共有算无房,所以算首套。5、朋友有一套12年买的房,房子本身还有贷款,如果把贷款还清,过给我的话,他们买房算无房还是有房?要看是买卖还是赠与,买卖方式算无房,赠与算有房。6、已签订拆迁合同,但需要5年以后才能拿到,对五年内买房有什么影响吗?这种分成2种情况:①选房前的合同,这个...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
甲可以与乙协商,协商不成可以要求法院或者仲裁机构变更或者解除合同。86.甲想要购买乙价值10万元的一辆二手车,乙要求甲缴纳3万元定金,甲缴纳后拒绝在约定期限内支付剩余价款,乙扣留甲的3万元定金。甲能主张返还吗?甲只能对其中1万元主张返还。根据民法典规定,“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保”...
我需要办日本同一人声明公证,卖国内房子可以办吗
小编的回答是:可以的。房产买卖流程可交由代理人全权处理的。一般情况下,同一人声明主要使用在:1、房产交易买卖;2、银行账户,证券账户识别;3、法院离婚。那么,如何办理日本同一人声明公证需要什么材料呢?日本同一人声明书这份文件是非政府性文件,是要求自己起草的,只要阐述清楚中国的身份信息,日本现在的身份信...
赵薇丈夫房子被卖纠纷引法律难题 还能要回来吗?
公证委托卖房引发纷争据媒体报道,武某2014年签订购买房屋合同、支付了1500余万元,将赵薇丈夫黄有龙的一套房屋买下并进行了过户,此后房屋始终无法腾退交付,故向法院起诉,要求黄有龙交付房屋并支付违约金20万元。然而,黄有龙一方向法院表示,该房并非黄有龙卖出,而是其司机违法办理委托公证手续卖出,黄有龙对卖房并不知情,就...
刘强东的5.6亿意大利豪宅,中介赚了多少钱?
一般来说,采用现金全款结算的超级豪宅买卖已经很少见了,更何况这次还是立马转账(www.e993.com)2024年10月29日。△买房的同时,甚至还准备好了米兰最权威公证人FabioGasparePantè的公证文件当地媒体L'UnioneSarda(撒丁岛联合报)向世界报道了这次令人震惊的交易,并高呼俄国人走后,中国人又来扫货了!
子女不用再“争房子”了,明年起,父母的房子通通按“新规”继承
而等到父母百年之后,很多儿女就会为父母居住的这套房屋的产权发生争端。在过去的农村,曾经有过谁给父母养老谁就会继承父母所居住房屋的习惯。但实际上这些说法只不过都是口头约定,很少具有法律效应。2.谈钱伤感情用一句颇具戏谑性的话来形容这一现象再合适不过了,那便是:谈钱伤感情。许多时候,一家中的亲兄弟...
房产证不满两年二手房可以交易?先交一部分钱,满两年过户可行?
如果前期资金缴纳过多,难以保证业主在这段时间把钱挪用掉,以至于满了两年之后也没有足够的钱解压,导致房子不能及时的过户。02.减少损失。另外,购买这种没有满两年的房子,提前缴纳一部分钱,我们还得预防业主悔单不卖。一般情况下,房价下跌或者平稳,业主还是会正常的和购房者进行交易的。但是如果遇到房价大幅的...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
买方支付给卖方的全部房款(含首付款和公积金贷款或组合贷款)都可以通过办理贷款的银行中间账户或公证处账户(或公积金中心及银行指定的第三方账户)转账。银行在确认买方首付款已打入银行中间账户或公证处账户、贷款审批后,再会同买卖双方办理不动产转让、抵押手续。买卖双方到银行办理了二手房“带押过户”申请后,都无权...
缺德!打着“以房养老”的旗号,卖掉老人的房子!法院判了……
但最终,高阿姨只收到了总计13万元的利息,之后再无钱进账。直到2016年10月,高阿姨被要求腾房,还被索要借款和利息,她才得知,龙学武凭借《委托书》背着她将房子转卖给了刘凤仙,且已经过户。但卖房款却不知去向。记者上午从宣判现场进一步了解到,在高阿姨的房子过户给刘凤仙之前,其房产证上关于王跃的抵押登记...