2024年,沈阳到底卖了多少房子?

10月，全市商品房销售45万平方米，同比增长0.4%，实现了今年以来单月同比的首次正增长；商品房销售均价10129元/平方米，同比止跌持平；重点楼盘月到访量同比增长50%。看得出沈阳楼市的重要转折点落在了2024年的下半场，虽说自年初以来，有关楼市的利好政策就陆续在出台，取消限购限售限价、降低首付比例、贷款利率...

2015年只卖1万元/㎡的房子限售期满,挂牌价近6万元/㎡!

要知道,彼时同期在售的河滨之城、西庐等商品房,均价已高达2.4-2.5万元/㎡。不过,由于紫金西苑性质特殊,在销售时规定了“5年限售”,故而二手房源直至今年才解限。那么,解限后的紫金西苑,业主们心理预期如何,二手房价格能卖多少?目前,紫金西苑在二手房交易平台上的外网公开展示房源仅一套,为120.42㎡的三房两卫...

还没拿到房产证的房子可以出售吗?了解限售政策和办证条件

一、可以办证但未办理不动产权证根据限售政策的要求,对于还没拿到房产证的房子,可以分为两种情况。第一种情况是可以办理不动产权证,但业主未去办理不动产权证,即还没拿到房产证的房子。在这种情况下,以购买时间(办理网签时间)起算,符合办理不动产权证的条件,并且同时满足限售政策的要求,可以在取得不动产权证后...

杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款

以江河鸣翠一套总价1600万元左右的232m??2;户型为例,即便8年后可以卖出15万元/m??2;的单价,总价约3500万元。若按照复利计算,平均每年收益也就10%出头,并没有想象得那么高。这样的收益率,还值得押上重金去冒这个险么?

100万的房子,到2025年大概能值多少钱?答案来了

看房的人不少,但是真正买房的人却不多,大家都想“货比三家”,用最低的价格买最好的房子,毕竟谁的钱都不是大风刮来的。政府的政策调控也是影响房价的原因之一,秉持着“稳房价、保民生”的原则,政府方面出台了限购、限贷和限售等多个“大招”,就好像给房地产市场套上“紧箍咒”一样。

房子交房后多久可以卖?了解交易时间限制!

在中国,新房交房后能否立即出售,首先受到国家及地方相关法律法规的限制(www.e993.com)2024年11月29日。通常情况下,新房交房后,业主需要等待一段时间才能进行房屋的二次销售。这个时间限制因城市而异,一般在1-5年不等。例如,一些热点城市为了抑制炒房行为,可能会设定更长的限售期。因此,业主在考虑出售新房之前,必须详细了解当地的政策规定。

房子不好卖,中介却更赚钱了?

这种情况下,贝壳的新房数据其实好于2022年。数据显示,其新房交易业务在2023年贡献了305.76亿元,虽然不及2021年,但也优于2022年的286.50亿元。事实上,在具体的新房销售业务中,贝壳这类销售端口被叫做渠道,一般来说不太好卖的房子才需要“上渠道”,且越不好卖的楼盘给渠道商的返点也就越高,贝壳则是价格最高的渠...

又一波对楼市的刺激,来了|棚改|限购|新房|一线城市|二手房房价...

从个人按揭住房贷款的大幅下降可以看出来,通过负债(房贷)购房的群体正在快速的降低接盘速度。而居民端一旦接盘减速,开发商手中的现金流就会继续萎缩,进而导致地方上的土地“滞销”和来自金融系统的债务危机。房企卖不掉房子就没钱,没钱还怎么拿地?没钱又怎么给金融系统清偿债务?

上海楼市新政来了!房子能买了吗?

5)支持多子女家庭购房:二孩及以上的多子女家庭可再购买1套住房,目前多子女家庭最多可购买3套住房。对于手头已有2套房的多子女家庭,可在主城区再买一套,不用“卖一买一”。6)降房贷利率:首套房贷利率下限调整为不低于LPR减45个基点(调整前4.1%、调整后3.5%);二套房贷利率下限调整为不低于LPR减5个基点(调整...

降价250万求解套,“万人摇”网红盘也亏本

因为限售解禁,郝悦的房子有了流通的机会,但这并不是好消息。她在贝壳找房APP看到,小区现在出售的二手房,一半的挂牌价低于四年前的备案均价,和她家同样户型的房子挂牌价为1050万元,隔壁曾经卖出天价的小区最新成交价也已经缩水四五成。郝悦入住未满一年的房子,价格“破发”了。类似的“破发”并非个例。在各个社交...