小里帮忙|北城中央楼上反水导致楼下屋顶掉皮,物业:赔偿协商解决
如果是因楼上业主乱扔杂物造成反水的,那么乱扔杂物的具体业主构成侵权,需要承担赔偿责任。如无法确定具体乱扔杂物的业主,则由楼上的业主(未收房的业主除外)承担赔偿责任。赵良善强调,不论是因管道质量问题或者是因楼上业主乱扔杂物造成的反水,依据《物业管理条例》第35条规定,如果物业公司未尽到疏通、维护公共管道...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
据此,哈尔滨市道里区法院作出一审判决,判决物业公司赔偿郭先生经济损失及鉴定费2.15万元。目前,该案已生效。记者手记现实生活中,高层住宅中类似郭先生的遭遇屡见不鲜,受损业主苦不堪言,而维权最难的就是责任的认定问题。因为产生反水现象大多是长期积累污水污物引发的,要精准确定责任主体,对于受损害的业主来...
2楼的房子,真的会“反水”吗?身为过来人,说说我的实际感受
这次返水比较严重,很多家具家电都坏了。找了物业和楼上业主赔偿他们也不承担责任,最后只能自己处理了,损失了几万块钱。二、采光差,视野差我们小区的绿化比较好,树木长得很高,加上对面楼层也高,全部挡住了阳台,白天室内很暗,不开灯看不见。虽然可以到小区里晒太阳,但是长期住在那么暗的环境,心里很压抑。三、...
开法说法|下水管道堵塞致损,物业公司、楼上邻居都要补偿!
物业公司是案涉小区的物业服务单位,也无证据证实对下水管道堵塞存在疏于管理的过错,也不应承担赔偿责任。因物业公司投保了公共责任险,小南作为业主是物业公司所投保险获赔的受益人,物业公司从保险公司收到的赔付款属于提高物业服务质量的范围,该款5360.90元应由小南享有。综合当事人提供的现场照片反映财产损失情况...
315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...
赵良善表示,如果因主管道失修,或业主曾反映过,但物业公司未及时发现、未及时维修造成造成主管道被堵反水的,那么由物业公司承担一定的过错赔偿责任。但是,如果是因楼上业主使用不当、乱扔垃圾造成主管道被堵反水的,那么不当行为的楼上业主也应向楼下业主承担相应过错的赔偿责任。
老问题最新解 房屋反水谁来赔
物业公司是否尽责由于双方就责任问题各执一词,几经交涉未果,2020年2月,郭先生将物业公司起诉到哈尔滨市道里区法院,要求物业公司赔偿地板、地毯损失3万元,并对水井、下水管道改造升级(www.e993.com)2024年9月9日。在庭审过程中,被告物业公司辩称,其已尽到了应有的管理职责。此次反水是物业公司工作人员在巡查过程中发现的,如物业公司没有尽职尽...
小区改造下水管道,这钱到底该谁出?
由于18号楼的1楼、2楼已经自行改造过水管,还有几户业主外出或暂未入住,工作人员估算每户需承担的费用约1600元。前提是,物业公司工作人员要保证,小区的公维金申请下来后,会将费用如数返还给每位出钱的业主。物业公司给出第二种方案业主:不接受在记者的调解下,物业公司工作人员又给出了第二种方案:直接改造3楼王...
房子还没入住就反水,福州林女士投诉这家装修公司
在卓律师看来,如果有充分证据能证明,是装修公司将污水管接入雨水管,导致雨水倒灌,进而导致业主家被浸泡,产生了损失,业主是有权要求装修公司赔偿的。“当然,业主需要证明自己的损失有多少。”卓律师表示,业主可以先和装修公司协商赔偿事宜,如果协商不成,还可以走司法途径维权。对于此事进展,1007将继续关注。
临汾:一居民家马桶无端反水被淹,赔偿责任这样划分...
另外,事发后物业公司在第一时间对该下水道进行了清理与疏通,并对受损房屋进行了清洁、消毒,尽到了相应的管理义务,该小区物业公司可以免除相应责任。最后,值班律师、社区居民委员会工作人员、小区物业共同努力下,经过多次调解,楼上16家住户与受损业主达成赔偿协议,共同赔偿2880元,此事得到圆满解决。
...排污管道堵塞导致楼面渗水 楼下住户的财产损害该由谁来赔偿?
原告要求各被告共同赔偿上述损失合计21835元。被告物业公司认为其已尽到应尽义务,在前期物业服务合同中已明确前期物业管理服务不包括各楼栋竖向排污管道的疏通,物业公司没有过错不应承担赔偿责任。被告黄某某认为其于2022年3月完成房屋的硬装修,但并未实际入住,并提供了相关证明。被告甘某则认为其于2022年3月申请...