一套房子的房产证可以贷款吗?能贷多少钱?
例如,如果一套房子的市场评估价值为100万元,银行可能会提供50万元到70万元的贷款。影响贷款额度的因素除了房产的市场价值外,还有其他几个因素会影响贷款额度:贷款人的信用记录:良好的信用记录可以增加贷款额度。贷款人的还款能力:稳定的收入和良好的财务状况也是银行考虑的重要因素。房产的具体情况:如房龄、位置、...
私人房子能办房产证吗,买私人房子没有要注意什么?
答案是肯定的。私人房子,无论是自建房还是通过其他方式获得的房产,只要符合国家相关法律法规,都可以办理房产证。房产证是房屋所有权的法律证明,是房产交易中非常重要的文件。购房者在购买私人房子时,应当确认卖方是否拥有合法的房产证,并且房产证上的信息与实际房屋情况相符。购买私人房子需要注意什么?首先,购房者应当核...
深圳市宝安区幼儿园2024年秋季新生入园常见问题解答
A:提供宝安区不动产权登记部门出具住宅类用途的真实有效的房产证或不动产权证。已购房但房产证尚未办理的,提供购房合同原件及购房发票原件。已购房但原件在银行抵押的,提供加盖银行公章的房产证复印件或购房合同复印件、住房贷款合同原件。Q:(七)商品房产权所有人是公司,公司法人能用这套房作为自有房产申请学位吗?
民间借贷以房产证抵押是否有效?写借条并注明以房产抵押有效吗?
如果没有进行住房抵押,那么,这个抵押是没有法律效力的,即使对方违约无法偿还借款,你也不能直接办理房产过户。二是房产证交给你手里,并不代表房子就给你了,实际上,房产证给你没有任何的抵押意义,甚至还有可能存在较大的风险。有的人可能会以为,反正房产证已经在我手里,只要你不还款,我就可以拍卖住房甚至过户住房...
借给朋友10万元,写了借条并用房产证做抵押,这借条有效吗?
当然小A写给小M的借据仍然是有效的,小A照样要按照借据的金额及利息(利率未超过36%)向小M支付借款本息,不过失去了房产,小M追偿道路慢且长。PS:目前关于贷款的房产证由谁保管,各地的规定有所不同:有的是由银行来保管;有的是在房产证上注明抵押情况,由借款人自己来保管;也有房产证原件放在不动产登记中心,借款人...
朋友找我借钱,愿意将房产证抵押,并且给12%的利息,靠谱吗?
1、抵押登记房产抵押并不是说他把房产直接给你,甚至只是一个复印件给你,这种形式的抵押根本不叫抵押,没有任何的法律效应,你给完款项,对方完全可以以挂失的形式再去补办一份产权证,然后再找其他人继续忽悠融资;甚至他都可以直接造假,办理多份假证,然后用这些假证向你们这些朋友一个一个借过去,连真正的原件都不用...
男子找人冒充老婆偷偷抵押房产,人被抓了,代签的合同还有效吗?
人被抓了,当初“代签”的《抵押借款合同》还有效吗?为此,阿美提起了民事诉讼,将大勇、阿方诉至法院,要求确认大勇和阿方之间的《抵押借款合同》无效,由阿方注销房屋抵押登记,阿方归还案涉房产的房产证、国有土地使用权证原件。法院审理后认为,大勇的所作所为,名义上系向阿方借款,实则为诈骗阿方财物。大勇与...
弟弟拿哥哥的房产证抵押借贷 长得像骗过所有人
今年4月,南京市民王女士借70多万给一个自称叫孙明华的人,对方以房产作抵押。因逾期未还,王女士卖了他的房抵债。她怎么也没想到,跟自己借钱的,其实是孙明华的弟弟孙明成,虽然不是双胞胎,但因两人长得太像,孙明成拿着哥哥的房产证和身份证骗过所有人。近日,孙明华状告弟弟孙明成和王女士,欲要回自己的房子。
郑州个人办房产抵押 可电话预约上门服务
映象网讯(记者王献军通讯员徐彩英刘涛杨景志)昨日,郑州市住房保障和房地产管理局召开新闻通气会,公布了相关便民服务措施。有关负责人提醒,民间私人借贷涉及房产抵押的,一定要到办事大厅办理抵押登记业务,保障当事人双方的权益。个人办证西区大厅新增一手房业务...
汽车“解押”花多少钱?具体流程是什么?别着急我来教你
一、解押需要花多少钱?车辆还清贷款之后解除抵押,车管部门是不收取任何费用的,有时候贷款公司或者银行,给我们收取的费用,都是他们自己收取的,可能是档案管理费,也可能是人工费用!但是车管部门是不会收费的,只是给登记证书签注(打印)一行字而已!二、解押的具体流程?