七旬老人落入收藏圈套,两套养老房均被骗子过户
第二套房是由宦某联系房产中介工作人员钱某(另案处理),通过虚构二人之间的债权债务,于2021年9月6日将胡阿姨名下该套房产过户至钱某名下,由钱某作为该套房产的所有人进行抵押贷款。2021年9月至2023年2月,钱某将该套房产先后进行了5次抵押贷款,共计抵押贷款190万元。胡阿姨仅分得30万元,并先后于2021年9...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
如果您不想通过房屋中介办理二手房“带押过户”业务,那么,在买卖双方确定交易意向之后,买方申请贷款、卖方偿还贷款、房款交割和房产过户等手续,都可以由银行牵头完成,无需向银行支付额外费用(如果选择通过公证处账户交割房款的,需要向公证处支付一定费用)。2.想要省下房屋中介费,该怎样办理二手房“带押过户”业务?...
北京房产律师——以买卖名义签署房屋抵押协议有效吗
房屋已设定抵押,出卖人应于2020年11月17日前办理抵押权注销登记;成交价320万元,买受人在签订合同同时向出卖人支付定金20万元,买受人于过户登记前一次性向出卖人支付房款300万元,……。
风满楼丨“带押过户”全面推进,房子被抵押也能过户了?律师:并非...
重磅:房屋被抵押也能过户3月30日,风口财经从自然资源部获悉,近日,自然资源部、中国银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》,对协同做好不动产“带押过户”做出全面部署。两部门明确,各地要在已有工作的基础上,以“三个拓展”全面推进“带押过户”:一、推动省会城市、计划单列市...
武汉退休女教授真房本被假中介掉包,房子被过户后还抵押贷款190万元
工作人员查阅留存资料后给出答案:李霞身在国外,不能回国亲自办理。李霞出具了“房产交由陈刚处理”的委托书、李霞以70万元的价格将房屋卖给了王鑫并签订买卖合同,陈刚手里有真房本。4月19日,陈刚和王鑫来到该局办理过户手续。上游新闻记者注意到,委托书上写着:由于工作原因委托人不能亲自前往相关地点办理不动产之销...
房贷只还到一半,自己等钱用,那么未还完房贷的房子可以出售么?
广州执行限售政策,如果是2017年3月30日之后买的房子,通常来说个人购买限售两年,公司购买限售三年,如果是之后购买的房子,受到政策限制当前是无法销售的(www.e993.com)2024年7月25日。从尚未供完的角度分析,通常意思是房子抵押给了银行,在尚未还清银行欠款前提下,可以签订买卖合同出售该房。
无需提前还贷!房子可以“带押过户”了
据了解,目前浙江全省已办理1000余笔二手房“带押过户”业务,其中,办理跨行“带押过户”登记服务54笔,总的交易金额达到95.4亿元,涉及按揭交易金额约48.5亿元,给民众和企业节省过桥资金约47.3亿元。其次,是保障交易安全。一方面,买方无需提前垫付,资金安全得到更好保障。此外,此番通知也强调,银行业金融机构...
房子出售不用解押就可过户,洛阳能办理吗?丨百姓呼声每日简报
1.咨询:民法典发布的房子出售不用解押就可以过户,洛阳能办理吗?市不动产登记中心回复:依据不动产登记条例以及民典法第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损...
新规下月起执行!抵押房产不用解押可直接过户!这5种财产子女不能...
1、抵押中房产,不用解押可直接过户按照之前规定,银行抵押中房产必须缴清全款、解押之后才能过户。2021年民法典新规规定,在押房产可直接交易并过户,不需要缴清全款或提前征得银行同意。但需要注意的是,银行依然具有这套房子的抵押权,如果过户后不及时偿还银行贷款,银行依然有权申请处置这套房屋。
跳单须付钱、抵押可过户、“小三”房要归还……《民法典》为房产...
房产不解除抵押也可办理过户若按照之前的规定,房产要上市进行交易,须先还清银行的钱,银行解除了抵押,才能进行买卖。《民法典》第406条规定,房子已经设定了抵押,抵押人也就是产权人仍然可以将房子出售。设立抵押的房子可以卖,抵押权可以跟着房子走,就是说可以带着抵押权卖。