婚前公房婚内拆迁,男方私自过户子女名下,女方起诉成功获补偿

二、实际应交房价款13844.46元……合同签订后,钱某于2006年8月取得北京市西城区一号房屋(以下简称涉案房屋)的产权登记证,载明房屋所有权人:钱某,产别:私产。庭审中,钱某提交《公有住宅租赁合同》复印件用于证明涉案房屋为其拆迁而得公租房,其自80年代就在该房居住,该房屋是其个人财产。对于该证据,...

如何顺利完成拆迁房的过户手续?这种过户流程对产权转移有何法律...

1.签订拆迁补偿协议:在拆迁过程中,业主与拆迁方需签订补偿协议,明确补偿方式和金额。这是过户的前提条件。2.办理房屋注销登记:拆迁完成后,原房屋需在房产管理部门办理注销登记,以确保原产权的合法注销。3.签订新房买卖合同:业主与开发商或拆迁方签订新房买卖合同,明确新房的位置、面积、价格等关键信息。4.办理新...

北京房产案例:借亲属名义购买安置房起诉要求过户

2009年6月17日,李某鹏作为被拆迁人(乙方)与北京市某单位作为拆迁人(甲方)签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》,拆迁补偿款合计314348.2元,拆迁补助费共计397652.6元。2010年9月14日,李某霞作为买受人与北京J公司作为出卖人签订《商品房预售合同(限价商品住房)》,约定由李某霞购买涉案房屋...

买房十余年未过户,遇上拆迁补偿款如何分配?

朱先生认为按照双方签订的《房屋征收补偿款分配协议》,其只需一次性支付刘氏夫妇110万元拆迁款即刘氏夫妇的房屋拆迁款全部支付完毕的观点,经法院与该名拆迁工作人员联系,其表示该协议并非一次性结算协议,仅为先行支付部分款项;同时从协议本身字面意思来看也无法得出朱先生只需支付110万元即已全部支付完刘氏夫妇房屋拆迁...

房屋买卖未过户,拆迁补偿款如何分配?

房屋买卖未过户,拆迁补偿款如何分配?郑誉嘉律师解答:房屋买卖未过户,拆迁补偿利益归房产证登记的房屋所有权人。房屋作为不动产,其物权变更需经登记方产生公示效力。买房人与卖房人签订了房屋买卖合同并交清购房款,但因未办理过户登记,故买房人对所购买的房屋并没有实际取得所购房屋的房屋所有权。国有土地上房屋...

临法课堂 | 买房十余年未过户,遇上拆迁补偿款如何分配?

2021年9月,朱先生户和刘氏夫妇的房屋被拆迁,因双方未办理房屋过户手续,房屋土地使用权证仍登记在朱先生名下,当地拆迁部门将刘氏夫妇房屋2缝与朱先生户房屋2缝共计4缝房屋均纳入朱先生一户进行了拆迁,朱先生户由此获得总拆迁款400万元(www.e993.com)2024年11月24日。同年11月,刘先生与朱先生在街道拆迁工作人员的协调下签订《房屋征收补偿款分...

楼房拆迁补偿一般多少钱?补偿标准解析!

具体到补偿金额,以房屋补偿费为例,一般会根据当地的市场评估价格来计算。例如,在一线城市,由于房价较高,补偿金额通常也会相对较高。而在二线或三线城市,补偿金额则会根据当地的经济水平和房价来调整。此外,政府还会根据实际情况,制定相应的补偿标准,确保补偿的公平性和合理性。

男子3万买北京农村房,20年后拆迁获赔1135万,原房主:房子还我

自己买的房子将要拆迁,想必这是每个人都想看到的局面,毕竟拆迁所面临的补偿可以说是非常的丰厚。生活在北京的一对夫妻也是这样想的。本来的他们并不是本地人,但因为当年儿子的病情加重,只能来到北京治疗。而北京的开销又很大,所以他们商量着将老家的房子卖了。还借了一些钱凑够了3万块,想着找人在北京买一套...

问法热线丨买二手房未办过户,现要拆迁补偿款归谁?聚焦房屋拆迁...

协议签订当日，张先生全额支付了房款，李先生将房屋交付给张先生，房屋也一直由张先生居住使用。但因为某些原因，双方一直没有办理房屋过户手续。前段时间小区内贴出公告，称该房屋所在地列为棚户区改造项目，房屋将要被拆除。李先生称该房屋所有权仍归自己所有，因此拆迁补偿款也应该归自己所有。张先生询问律师，自己...

安置房过户大概需要多少钱?安置房过户有哪些风险

安置房过户大概需要多少钱?安置房过户费用如下:1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、土地金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常...