《房产法律纠纷:借名购买单位集资房的过户难题》

约定:协议生效后,冠名在王某霞名下的涉案房屋购买权和购得后的房屋产权归李某芬;李某芬支付王某霞预交款155000元,第二期房款和后续所有房屋税费由李某芬支付;房屋取得房产证时,王某霞协助李某芬办理过户;A公司出具的收据和楼房证明转交给李某芬;双方不得违约,违约方承担违约金100000元,协议签订人为王某霞、实...

房产律师——单位集资房没有房产证能否起诉分割

庭审中,双方一致认可位于北京市海淀区二号房屋(以下简称二号房屋)原系杨某贤与陈某的共同财产,陈某去世后,未留有遗嘱,后杨某贤将该房产以520万的价格出售。杨某贤在世期间,曾将该房款给四个子女每人分配50万元,杨某芳、杨某杰、杨某聪、杨某达均认可收悉该50万元。裁判结果一、杨某聪于本判决生效后10日内支付...

集资房能办房产证吗 集资房和商品房哪个划算

其实我国的集资房是按经济适用住房的类型进行管理的，房主只需要按照规定交纳相应的款项后是能够得完整的房产产权的，现如今我国集资房的房产证是属于商品房类型，而还没有取得完整产权的，就归属于经济适用住房。集资房一般由国有单位出资组织，提供自有国有出让土地作为建房用地，国家给予减免部分税款，由参加集资的职工...

钱交了,房住了,房产证下不来,海南这些楼盘业主实惨

有业主投诉，其在2017年在这里买了房，当时预售证等证件均齐全，各项验收均已通过，但至今仍不能办理房产证。作为一个5年前购买的房子，购房者经历了工作调动、小孩出生上学，但房产证依旧无法办理，经过多方询问，得到的回复竟是证件要以农业用地性质办理，相信这种情况无论放在谁身上都无法接受，甚至可能影响孩子上学...

集资建房23年,至今没有房产证!济南市历史遗留办、房管局、交通局...

山东商报·速豹新闻网(subaoxw)记者了解到这栋楼一共有30户住户,过去因为种种原因,这栋楼被按照房改房处理,其中18户因为没有享受过福利分房待遇,办理了房产证,剩余12户因为享受过福利分房待遇,就没能办理房产证。23年没有房产证住户张女士介绍,这栋楼是在1998年由当时的交管所员工集资建设的。后来因...

房子住了20年 没证急坏老居民 集资房改制后多年无法办理房产证,本...

房子住了20年没证急坏老居民集资房改制后多年无法办理房产证,本月初已重新测绘,确认后将办手续,或要补钱

竞价423次,深圳一套没有房产证的房子拍出7万元/平米单价,为什么?

“无证”集资房溢价250万成交据竞买须知介绍,申请执行人李某与被执行人郑某、孔某因借款合同纠纷,拍卖被执行人郑某名下的深圳市南山区近海路78号蛇口招商社区服务大厦南座6F房产的使用权,建筑面积65.48平方米,为三房二厅一厨一卫一阳台格局;房屋评估总价为300.5万元。

购买集资房有风险 入住多年拿不到房产证

据居民介绍,买房时的房价每平方米约1200元,按照当时郯城县的房价来说,这个价格和开发商开发的小区价格差不多,因为这个小区位置比较好,而且还承诺办理房产证他们才选择购买的,并非是因集资房便宜才买的。“虽然买房时他们承诺办理房产证,但是并没有签订合同,但有一户居民抄下了他们当时在工地门口打出广告,上面称可...

“借名买房”过户遭拒后诉至法院 恐面临房、钱两失

1996年,李文娟(化名)所在的海南省烟花炮竹厂职工出售集资房,因其本人无经济能力,后由同胞姐妹李文燕(化名)以李文娟名义向炮竹厂支付购房款6万元。购房款票据上的名字为李文娟,但票据原件由李文燕保管。2003年,房产证换发,房屋所有权人登记为李文娟,但证件一直在李文燕手中。时隔20年,李文娟诉至法院,称自己的行为属于...

集资房可以买吗?有什么风险?

从产权的归属来讲,很多集资房不是职工100%产权所有,可能单位出了钱、机关出了钱等等,另外还涉及到土地使用权等。因此很多集资房是办不下来房产证的。所以从买卖交易来看的话,稍微复杂一些,但也不是完全不可行。如果这个集资房是在一个非常偏的地方,要慎重;...