《房产法律热点:母亲拆迁安置房屋赠子女,撤销起诉的背后隐情》

法院认定的上述事实,有商品房买卖合同、房屋拆迁评估报告、公共维修基金专用收据、房屋所有权证、北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议及双方当事人陈述等证据在案佐证。四、法院认为本案争议焦点在于冯某杰在购房合同上增加自己的名字是否经过陈某洁的同意。结合本案查明的事实,在签订房屋买卖合同时,陈某洁就在现场,其并...

房产律师:购买拆迁安置房,合同缺全部拆迁人签字,效力几何?

协议约定,甲方房屋位于北京市A室,房屋产权人写明为张某扬,房屋买卖成交价格确定为750000元。乙方需要向甲方支付人民币4000元作为购房定金,并且定金由甲方同意后交给丙方(即W公司)保管。付款方式采取分期付款的形式,乙方分三次向甲方交付房款,具体每次支付的日期及金额为:2021年3月8日支付300000...

拆迁安置房可以买卖吗?

现因拆迁安置房的房屋产权证件未办理好,原告韦某主张解除双方的买卖合同,由被告龚某返还收取的40000元购房定金,符合双方约定,依法予以支持。原告韦某诉称被告龚某存在迟延办证的违约行为要求龚某按照约定支付违约金80000元,但拆迁安置房的房屋产权证件办理由政府相关部门根据相应的政策要求来进行,能否在当事人约定的时...

拆迁安置房能买卖吗?了解背后的法律风险

法院的判决显示,尽管合同真实合法,但因房屋产权证件未办理,买方有权解除合同并要求返还定金。拆迁安置房的买卖需满足特定条件,购房者应充分了解相关法律风险。拆迁安置房因其价格较低,吸引了很多买房者的目光。然而,这类房屋在交易时往往附带着产权、政策和办证等问题,可能给买家带来麻烦。最近,宾阳县人民法院审理了...

房产纠纷律师:买拆迁安置房卖方不履约,买方能起诉过户吗?

2010年1月8日,与原告签订《房屋买卖协议》,约定将一套80平米(单价6500元/平米,总价52万元)的拆迁所得房屋卖给原告。该协议已被北京市顺义区人民法院、北京市第三中级人民法院确认为有效,故原告依据协议和法院判决要求被告交房。(二)被告答辩1.刘慧珍、齐晓玲、孙雅莉、孙俊杰共同辩称...

拆迁房的买卖风险有哪些?

拆迁房的买卖首先面临的是法律风险(www.e993.com)2024年11月28日。由于拆迁房往往涉及政府征地和补偿问题,这些房产的法律状态可能并不清晰。购房者需要确保房产的所有权已经完全转移,且没有任何法律纠纷。此外,拆迁补偿协议的条款也可能影响房产的买卖,购房者应仔细审查相关文件,确保交易的合法性。

如何证明回迁房的所有权?这种证明方式对房产交易有何影响?

在房产交易中,回迁房的所有权证明是一个关键环节。回迁房通常是指政府为了城市规划或基础设施建设,对原有居民进行拆迁后,按照相关政策分配给居民的新住房。由于这类房产的特殊性,其所有权证明方式与普通商品房有所不同,这对房产交易产生了一定的影响。

2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴活动补充公告

答:不动产权证、商品房买卖合同、政策性住房购房合同和准购证、拆迁安置协议、不动产登记证明(预告登记)等。申请人申请时,须填写不动产权证号(房屋所有权证号);购买商品房但尚未办理不动产权证的,须填写商品房买卖合同编号;尚未办理不动产权证的政策性住房、拆迁安置房,须提供购房合同、准购证(没有准购证的,须...

没房产证只有抵押调和买卖条能领拆迁费吗?

在拆迁补偿的流程中,通常需要业主提供房产证以证明其对房屋的所有权。然而,如果业主没有房产证,但有抵押合同或买卖协议,是否能领取拆迁费,这取决于当地政府的相关规定和拆迁补偿的具体政策。一些地区可能会接受抵押合同或买卖协议作为补偿资格的证明,尤其是在这些文件经过公证或法律认证的情况下。

老人申请公租房,却遭外甥一家反对?调解中牵出双方多年积怨

林阿婆告诉调解小组,自己今年89岁了,膝下两女一子,林老伯今年80岁,没有娶妻生子;关于房地产买卖契约的内容他们并不知情,并且和阿强一家的相处也不愉快,林老伯希望拿回原本属于自己的房产。阿珍:房产是花钱从林老伯手中购买的阿强的妻子阿珍说,2002年阿强与舅舅签订了一份协议书,内容大致是:因旧房遇拆迁,林老...