买二手房如何节省税费,省下一大笔钱!

2024年10月28日 - 吉屋网

现在二手房过户个税几乎都是按照1%计算。如果能省下这笔钱就最好了。要想免个税,需要房东房屋满五年且是唯一一套住房。满五年是比较容易满足的条件,但是唯一住房不容易满足,因为要卖房的房东一般都不止这一套房。所以在购买二手房时可以咨询中介和房东,看是否能省下个税。三、省过户税费因为二手房是一房一价,...

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中介一不小心说漏嘴:大部分二手房都不值得买,越买越穷

2024年10月24日 - 网易

想想看,你花了几十万甚至上百万买的二手房,几年后想转手却发现无人问津,或者只能以远低于购买价的价格出售,这样的投资回报率,你真的能接受吗?四、新房维权事件频发,二手房也需谨慎说到这里,你可能会想:那新房不就好了吗?然而,现实往往比想象中复杂。新房市场同样存在诸多问题,如交房延期、装修缩水、质量不...

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...景点!上海新房项目凌晨仍在认购转账,二手房中介带看成交翻倍

2024年10月8日 - 澎湃新闻

当前,虽然成交量短期明显上涨,但不论是新房还是二手房,整体成交以价换量为主,特别是新建住宅,大部分成交集中在少量价格明显调整的项目中。深圳楼市在一系列新政出台后,多家中介机构发布成交战报也显示市场回暖明显。乐有家研究中心监测数据显示,9月30日至10月6日,乐有家深圳门店的新房成交量比2023年9月30日至10月6...

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二手房中介费多少钱买房子要注意什么

2024年3月5日 - 百家号

在购房过程中，二手房中介费是一个需要注意的重要方面。首先，我们来探讨一下二手房中介费的一般标准。一般来说，二手房的中介费用在购房总价的1%到3%之间，具体费用取决于所在地区的市场行情和中介公司的政策。购房者在选择中介公司时，要仔细了解其收费标准，以免在交易完成后被不必要的费用拖累。购房者在买房前需要...

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委托中介卖二手房需要多少费用?

2024年8月19日 - 和讯网

中介服务费是委托中介卖房时最主要的费用。这一费用通常是按照房屋成交价的百分比来计算的。具体比例因地区和中介公司而异,一般在1%到3%之间。例如,如果您的房屋成交价为100万元,中介费率为2%,那么您需要支付的中介服务费就是2万元。除了中介服务费,还可能存在一些其他费用,包括但不限于:...

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买卖二手房真的需要通过中介吗?解析法律规定与流程

2024年4月16日 - 房天下

3.根据《合同法》第四百二十六条,如果未对中介的报酬进行明确约定,那么要根据中介的劳务和实际情况进行合理确定(www.e993.com)2024年11月22日。如果交易双方选择贷款方式购买二手房,办理抵押贷款过程中会涉及到不少费用,包括房地产评估费、律师费、公证费、保险费以及相关的税费。贷款利率则根据人民银行规定的个人住房抵押贷款利率来确定,国家一旦...

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首页-新天石厦铭苑-新天石厦铭苑官方网站2024年最新版-营销中心

2024年11月17日 - 网易

2栋B座一单元01、04户型、2栋B座二单元01户型:面积约为137-138㎡的4房2厅2卫新天石厦铭苑二期开发商售楼处看房咨询官方认证????:400-083-0338(中介勿扰)温馨提示:看房请务必电话提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!开发商承诺:一对一专属开发商销售服务,尊享开发商内部优惠服务!

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广州要求合理降低住房买卖和租赁中介费用,专家:二手房活跃是楼市...

2023年12月6日 - 澎湃新闻

11月,广州二手房网签10182宗,环比增长8.77%,同比增幅达到83.69%。截至记者发稿时,房屋买卖及服务平台贝壳外网显示广州二手房源超过14.3万套。中介费降多少?广州此次并未明确费率调整的幅度和水平,仅仅为政策导向,实践中还需要经纪机构、买卖双方来基于市场化谈判来确定。

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值钱的全搬走了!二手房承诺含家具家电,过户后只剩空房?

2024年9月3日 - 百家号

按照中介公司规定，中介一般会收取卖方1万到2万元作为交房保证金，作为卖方违约之后对买方的一个赔偿。某房屋中介店长陈先生：其实交房保证金2万块钱就是保证咱们客户这个利益的，但是防君子不防小人，比如说你交10万块钱也好，如果他要把里面的东西都拆了，或者把地板那些东西弄了，你也没有办法。我们只能是通过...

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深圳福田石厦【新天石厦铭苑】这个福田网红盘诚挚邀请,一键预约