新房噪音大不能住人,售楼部态度强硬不给换房,房主怒了两尸三命
无奈之下,他又找到了售房部的领导陈某。而陈某说:“你当初买的时候,房子就给你便宜了,你现在要换也可以,但是要加钱,现在18楼可以换,每平加500元。”陈某不想换成顶层,就问还有没有其他楼层?他说没有了,可是后来打听得知,17楼也在卖,而且售价比18楼便宜。协商不成,张世春就找到了消费者协会,想请求帮助...
不动产纠纷微普法:商品房销售合同纠纷篇
可以。如房屋质量存在严重问题影响正常居住使用。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条和第十条,约定了两种情况下,买受人可以请求解除合同:(1)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构经核验确属不合格的;(2)因房屋质量问题严重影响正常居住使用。
“东方玫瑰园”无证售房 买房先交1万定金不退不更名
一位售楼员告诉记者,“东方玫瑰园”项目现在销售的楼盘2010年年底就能入户,如果想要购房要先交1万元预定金,之后在7日内将其余的房款交齐,如果是贷款的话就要在7日内将首付交齐。如果7日内不能交纳剩余款项,定金是不退不换不更名的。当记者问到是否有《房屋预售许可证》时,该售楼员表示,“东方玫瑰园”的预售许可...
西安一男子买公寓签订协议定金可退还 申请退款一年多钱还没退完
最终价格为769372元,约定“买受人签署本认购书且须缴付定金:人民币伍万元整(¥50000,元)”,此外协议书中还有置业顾问手写添加的条款,明确表明,“该房屋可享受免费换房一次(6层、15号房源);如果未选中此房源,定金全额退还”,出卖方为陕西航微置业有限公司,置业顾问为张先生。
置业顾问炒房!一套房交1万定金,倒手就赚十几万
炒房的方法很简单,置业顾问只需要交给公司万元左右的定金先“占下”房子,然后跟公司签订订房合同,以较低的价格购入,然后以较高的价格卖出去。“我买公司的房子一万元左右,然后以一万五卖给想要房子的人,一倒手几十万就出来了。”知情人士透露,在济南房地产公司内有三五套房子的员工太多了,而房地产公司炒房也成了...
心塞!交了购房定金,售楼处却不给退,咋办?
应该返还定金售楼处则认为交了定金不履约就是违约应当没收那么,合同没签定金到底能不能退?国际旅游岛商报记者就此展开调查购房者:就这样被“吃”掉5万元,心有不甘陈先生说,今年9月8日上午,他来到海口市滨海大道南侧大华·锦绣海岸售楼部,在销售员的引导下看了样板房,有意向购买(www.e993.com)2024年7月25日。这时,该销售员看到他...
定金已交不能退 购房合同遇霸王条款 你怎么办?
??(记者岳源)交2万元定金购房,签正式合同时发现补充协议无法接受,要求修改协议或退还定金被拒。周女士昨日致电本报新闻热线,质疑汉阳“龙阳一号”售房中的不合理行为。市消协有关人士表示,销售方未告知协议内容即收取定金,侵犯了消费者知情权,应该退款。????周女士诉称,上月30日,她和丈夫在汉阳“龙阳一号...
...临江邸欺诈诱导老年人贷款买房,强买强卖,逼签合同,不退定金...
2023年7月18日,因我一亲戚要购房,我母亲便陪同亲戚前往阳光临江邸售楼部看房,在看房过程中,销售表示我母亲也可以按揭贷款买房,贷款到75岁,每月还款2600余元,并且表示如贷款办不下来,已付款项可退。于是,我母亲与售房部签订了认购协议,并且借款付了一万元定金,我父亲在场,但他并未参与表态要购买房子。我当晚下班到家...
@太原人,房贷被拒定金难退,责任在谁?
她在交2万定金时,置业顾问并没有明确强调贷款审批不合格不给退定金,也没有提醒和要求业主提前查询征信后再交定金。购房全程,她是按置业的要求,先交2万定金、再交首付,最后在置业的引导下办合同,到售楼处合作的银行办贷款。造成如今的结果,是售楼处的收款流程不合理。刘女士在交定金前,如果先查征信,知道自己无法...
正毅房产法律:去售楼处退定金技巧?需要律师费吗?
我们来一起真实发生的案例,佟先生在交了押金的两天后,开发商即通知佟先生签约,在签约通知书上,开发商告知佟先生应携带的有关文件、证件等,同时要求佟先生带一笔律师费,交给开发商已经指定的签约律师。“正毅房产法律”给您带来解答,有任何房产问题可以关注并私信我们。