微普法丨定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?
押金,一般能退押金并非一个规范的法律概念,当履行约定完毕,双方法律关系不存在,无违约情况押金应予退还,有其他约定的按约定处理;如果履约过程中一方违约造成另一方损害,另一方可拒绝归还押金或按约定处理押金。意向金,一般能退如果买卖双方缴纳意向金时所签订的《意向书》,只对购房价格、房屋状况等基本情况做了简...
房东扣押金不退去哪里投诉?
如果是自身没有损坏或者违约的情况下,可以拨打12366向税务局进行举报,利用该方式退还押金。3.举报消防隐患很多群租房不同程度存在更改房屋结构、改造水路和电路的现象,部分房东用非耐火材料的木板分隔房间,电线乱分布,窗户加装了防盗网,未设置安全通道,并且基本上都没有配备消防设备,存在安全隐患,那么这时候可以拨打9...
二手房出售中的押金问题如何处理?
通常情况下,如果交易顺利完成,押金会在房屋过户后退还给买方。如果交易因买方原因未能完成,押金可能会被扣除或没收。如果是卖方原因导致交易失败,买方应获得押金的返还,并可能获得额外的赔偿。5.处理押金纠纷如果在交易过程中出现押金纠纷,首先应尝试通过协商解决。如果协商不成,可以寻求法律途径解决。在处理纠纷时,...
小区二手房买卖押金的处理方法有哪些?
这种方式下,中介机构作为第三方,负责保管押金,并在交易完成后按照协议将押金退还给买方或转交给卖方。这种方式的优点是操作相对简单,且中介机构通常有较为规范的流程,能够减少交易风险。2.银行资金监管另一种常见的做法是通过银行进行资金监管。买卖双方可以共同选择一家银行,将押金存入银行开设的监管账户。在交易完...
江苏泰州姜堰区:监管资金账户冻结后仍可支付工程款和退押金等
开发企业可以采用“工抵房”的方式抵扣本项目工程款,并允许两年内撤销一次。此外,政策还要求商业银行在商品房预售资金监管账户被人民法院冻结后,如果房地产开发企业有资金支付工程建设进度款、材料款等项目建设所需资金的需求,商业银行应当及时支付。关于商品住房技术指标的优化问题,政策提出了在建商品住房项目根据市场...
民法典宣传月丨定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?
“如果您对楼盘有兴趣,可以先交1万意向金……”“存1万抵5万,全款享受97折……”买房时的定金、订金、押金、意向金、违约金哪个能退?(图源网络侵删)“五金”辨析(一)定金“定金”是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的订立、生效或履行等而自愿约定的一种担保形式,是违约责任承担的方...
文昌二手房热门小区TOP榜,你绝对不能错过!
现阶段的房地产市场,二手房市场已经发展较为成熟。挑选二手房时维度较多,买房时未免会出现手忙脚乱的情况,不知道如何抉择。其实在挑选小区时,我们不妨先看下小区的人气如何,毕竟人气高的小区基本会有独特的优势。下面将从数据角度挑选文昌人气小区,一起来看下都有哪些吧。
18.5万套,天津二手房的三大真相!
农夫就跑到旅馆老板那里返了1000块钱的房钱。第二天旅客退房,旅馆老板把这1000块押金还给了他,钱没花出去,但这1000块钱解决了岛上所有人的欠帐。这个故事说的是:在市场上注入多少货币不重要,重要的是货币得流通起来才有意义。所以每次放水大家关注的是流向地产还是楼市,但如果旅馆老板压了十万块的押金,只拿...
买二手房所需费用的清单是什么?
8.装修押金:一些小区要求新业主支付装修押金,以确保装修过程中不破坏公共设施,装修完成后可退还。以下是一个简单的费用清单表格,供您参考:在购买二手房时,务必详细了解所有相关费用,并与卖方和中介进行充分沟通,以确保预算的准确性和交易的顺利进行。
二手房押金已交 但验房时不合格可以退吗?
二手房押金已交但验房时不合格可以要求退押金的,对于价格歧视可以向物价部门投诉或者直接诉讼或仲裁以要求价格标准一致,对于物业费上涨,如果能收集到充分证据证明开发商曾经作的口头承诺可以要求开发商遵守承诺或补贴差价。1、一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套,在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的...