签订买房认购书后遭遇贷款问题,可否退定金?
大学生情侣爽快地签了商品房认购书并支付了定金,但事后却反悔,二人认为开发公司在贷款承诺方面存在欺诈,便起诉到法院要求撤销认购合同并返还定金。近日,新吴区法院就受理了这样一起案件,但最终驳回了两人的诉求。2023年2月25日,情侣小沈和小田相中了一套房子,于是他们很快和开发公司签订了《商品房认购书》,约定7...
交5万“诚意金”后不想买房了 售楼部通知定金“挞定罚没”
因为售楼人员口头上说交的5万元是可以退的“诚意金”,却故意在让王女士在交钱后立即在约定为“定金”的协议上签字,不排除这是故意埋设的“坑”。其次,合同名称为“认购协议书”,认购一般是还不确定,约定收的钱是“诚意金”“定金”都可以,但应对购房人说清楚,还应该在合同上对“定金不退”的关键信息字号...
男友把我们的意向金私自退了时,我愣了,他竟用他父母的名买了房
“销售说,你当天就把意向金退了。也就是说,上午咱们交完钱,中午吃完饭分开,下午你就去退钱了?你这到底几个意思?”“不是,好几万呢,就这么放人家那儿……”“于青!”我喊了一声。“现在,你把你的真实想法跟我说清楚,别拿那些你自己都不信的理由来敷衍我!”“我说的都是真的!你要是不放心...
大学生买房贷款失败退2万定金被驳回
#大学生买房贷款失败退2万定金被驳回#近日,江苏的在校大学生小沈准备和女友买房。房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将开发商...
买房交了定金后能否退款?
一般情况下,如果买方在支付定金后反悔,定金是不予退还的。这是因为定金的目的在于确保交易的稳定性,一旦买方违约,卖方有权没收定金作为违约金。然而,在某些特定情况下,定金是可以退还的:例如,如果卖方未能按照合同约定的时间交付房产,或者房产存在重大瑕疵,买方有权要求退还定金。此外,如果因不可抗力因素(如自然灾害...
买房的定金可以退还吗?
在某些特殊情况下,如不可抗力因素导致交易无法继续进行,双方可以根据实际情况协商解决定金的退还问题(www.e993.com)2024年10月18日。此外,如果双方在签订合同时有明确的约定,也应按照约定执行。值得注意的是,购房者在支付定金前应仔细阅读合同条款,了解定金的退还条件和违约责任。在签订合同前,与卖方进行充分的沟通和协商,确保双方的权益得到保障。
借用亲戚购房资格不成,房子买不了,五万定金只退一千
没有购房资质偏要买房,交了5万定金后又要索讨回来。密云法院发布消息说,经过调解,房主退还了1000元。原告张某与被告李某签订了《北京市存量房屋买卖合同》,约定李某将位于密云区的一套房屋以八十五万元的价格出售给张某。同日,张某付给李某购房定金五万元。在签订合同的时候,张某并不具备在北京的购房资格...
小案大道理丨房子买不成了,交的定金可以退吗?
1.购房者因自身原因不想买或不能买了,无权要求退还定金;2.卖房者收了定金,但卖房者原因不想卖了或不能卖了,应双倍退还定金;3.因不可归责于买卖双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金可以退还。二、如何判断交的钱到底是什么钱可能有人还会疑惑,该如何判断自己交的是不是定金,这就涉及到经常会...
刚买的房子不想要了,交的定金能退吗?
1.购房者因自身原因不想买或不能买了,无权要求退还定金;2.卖房者收了定金,但卖房者原因不想卖了或不能卖了,应双倍退还定金;3.因不可归责于买卖双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金可以退还。二、如何判断交的钱到底是什么钱可能有人还会疑惑,该如何判断自己交的是不是定金,这就涉及到经常会...
购房过程中交了定金后悔了,定金能退吗?
一、王先生与开发商签订的认购协议书于2023年3月15日解除;二、开发商于本判决生效之日起十日内,向王先生返还定金10万元。提醒广大网友,买卖房屋过程容易出现各种问题,为了避免后期的纠纷跟取证的困难,建议在买房前咨询专业的房产律师,或者委托律师陪同买房。