房子被开发商抵押或面临强制执行,谁来担责?律师解读
记者了解到,2019年11月20日,河南碧源弘泰置业有限公司作为抵押人,自愿以其惠济区月湖北路39号的82套住宅为碧源建工有限公司提供担保,担保债权的最高本金金额为1亿元。郑州银行发放贷款后,开发商并未及时偿还本息。几年过去,由于贷款违约,现仍有59套房屋未解押。目前郑州银行已起诉开发商,这些房屋的产权悬而未决...
全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行
根据红星新闻此前报道,郑州银行一位负责人表示,剩余的款项有3000多万元,若要解押剩余的房屋,需要开发商另外提供价值7000万元的抵押物置换。目前该案已经进入诉讼程序,房屋产权归属还要看法庭裁决。10月16日,根据李先生的提示,海报新闻记者联系到郑州银行经理刘某,刘某也是该项目的对接人之一。其告诉记者,17日,法院将...
抵押房子贷款还不起了怎么办?
你可以选择搬到较小的房子或者与家人同住,将主要住房出租。租金收入可以用来支付房贷,缓解经济压力。比如,一套月供1万元的房子,如果能以8000元的价格出租,就能大大减轻还款负担。如果实在无力偿还,出售房产可能是最后的选择。虽然这可能意味着放弃你的"家",但也许能帮你摆脱债务困境,重新开始。在出售时,要注意房产的...
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第五、签约过《购房合同》,尽快去做房产预告登记,可以防止你的房子被一房多卖。上海-普陀普陀金茂府售楼处电话??:400-8558-334??????第六、很多房源信息,通过手机软件不仅可以帮你找到房源,还可以计算你的房贷月供等等。第七、当你觉得房子价格高了时候,如再低一点就可以马上定了的时候,就会有特...
银行抵押房子是怎么估价的?深度解析估价机制与影响因素
在我国,银行抵押房屋的估价是一个复杂而严谨的过程,涉及多个方面,包括市场状况、房屋属性、法律法规等。一、估价的基本原则与流程1.基本原则银行在抵押房屋估价时,遵循的基本原则包括客观性、公正性、合理性和谨慎性。估价必须基于市场实际情况,不受任何利益方的影响,确保估价结果真实反映房屋的市场价值。估价...
...折拍卖 因债务关系房主将房子抵押给银行 知情人称卖了也不够还债
估价过亿的鼓浪屿百年别墅7折拍卖因债务关系房主将房子抵押给银行知情人称卖了也不够还债视频截图近日,鼓浪屿一栋估价过亿,以七折拍卖的网红百年古墅——黄赐敏别墅第一次公开拍卖,已吸引了超过2万人次围观(www.e993.com)2024年10月19日。3月7日,成都商报-红星新闻记者从法院法拍组获悉,黄赐敏别墅是第八批全国重点文物保护单位,但也是...
刚买的房子可以抵押贷款吗?
其次,新购房的抵押贷款额度通常会受到房产估值的影响。银行会根据房产的市场价值来确定可以提供的贷款额度,一般而言,贷款额度不会超过房产估值的一定比例,这个比例因银行和地区而异,通常在50%到80%之间。此外,申请抵押贷款时,银行还会考虑借款人的信用记录、还款能力等因素。即使房产符合抵押条件,如果借款人信用不佳或...
2024年中小学招生问答来啦!
可以,家长通过微信可以实现手机网上申请。关注“罗湖教育”微信公众号,点击“校园动态—学位申请”,即可进入“小一(初一)学位网上预申请”系统申请学位。五、今年适龄儿童申请学位,家长要到学校现场验证吗?今年继续采取网上验证。以商品房房产证(或不动产权证)、安居型住房或房屋租赁凭证(信息)为住房证明材料申请学位...
突发!西安有业主买房15年却被要求补6万差价?真相是...
如果业主连续3个月拖欠购房款,或者是累计拖欠购房款满6个月的,开发商除可以加收5000元违约金以外,还有权采取直接处置该房屋,包括但不限于解除双方所签订的《房屋买卖合同》或《商品房买卖合同》,将该房屋收回并将该房屋另行出售,或者是将该房屋使用权出租、以租金充抵业主所欠的购房款本息及违约金等债务。
【官方发布】五个院子的别墅官方预约通道-五个院子的别墅售楼处
上海超低密别墅项目并不算多,2015年以来,容积率低于0.5的别墅仅有5个项目出售,总价皆在千万级起步,部分甚至达到五千万级。数据来源于网上房地产所以,纯粹的超低密别墅可遇不可求,总价适中的更是“凤毛麟角”,一旦遇到,千万要把握住机会!现在十批次就有一个项目:五个院子的别墅,容积率低至0.41,清一色有天...