餐饮行业最大的谎言是:旺铺转让!“转让店”的陷阱该怎么预防?

这百分之百是搞套路的,要么是二手房东,要么是房东不允许转让,也可能是三手房东或者中介,如果房东是不允许转让的,那么生意人签的是无效合同,因为不管你给了多少钱,真正的房东过来收房时他不允许转让,那你的钱就是打水漂了。

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老张说,这就是为什么办产权证还要收“打理费”,也可以解释为什么1500多平方米的楼房,产权证办了2年都没有消息,导致老张的旅店装修好2年多,从未正式营业。2015年,老张终止了租房合同,但是自己整整投入300万多元装修,还是希望产权证能够办理出来,可以继续承租经营,所以旅店的装修和电器他都没动过,也没有进行法律诉讼。

被竞业之后,把工资加倍还给前公司的人

他每月要付北京的房租3700元、还老家的房贷7000元,父亲每月的医药费也要三四千元。林越佳的前同事谢宁在那家电商公司工作了4个月。他提离职时,领导曾说“如果你坚持要离职,我就把你‘行业拉黑’”。他觉得当时对方语气是开玩笑,就没当真。去年8月,谢宁约HR在自己的车里见面,办离职手续。两...

商铺营业执照办不下来,房东有责任吗?

市民已经支付商铺的房租,但房子不能办出营业执照,不能正常使用,房东的行为已经构成了根本违约,致使合同目的不能实现,根据《民法典》相关规定,当事人可以解除合同。房东不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。至于开业前免租的事情,市民可以先和房东协商,...

租房做生意,办不了营业执照可以退租吗?

未能申领到营业执照这时可以退租吗?张美(化名)承租了一间公有住房后一直闲置,于是将该房屋出租给了赵力(化名),双方在《房屋租赁协议》中约定:张美将房屋出租给赵力居住,租期自2014年9月21日起至2016年11月3日止,租金为2500元/月等内容。在协议中,双方没有对该房屋是否能作为商业用途进行约定。

交了1年房租,第3个月就被赶出!南宁一女大学毕业生租房遇到…

2020年12月下旬,刚出校门不久的小张(化名),通过一家中介公司租下了西乡塘协和时代广场的一间房屋(www.e993.com)2024年11月25日。公司告知她如果一次性交一年房租,即“押一付九”,便可减免三个月房租。为省钱,她同意了这一付款方案,并签订电子租赁合同,房租和押金外加服务费等共支付对方1.8万余元。

快递驿站如何加盟,真的能月入上万吗,需要办理营业执照吗?

固定成本：房租这个我没办法说，各地价格差异太大，大家自己心里有数，我说说除了房租外的固定投入：货架，需要的是坚固的工业货架，一个四层长度1.8米高度2米的工业货架240元左右，一个货架可以轻松放150件左右。监控：需要90天保存监控，大概一套1500元到3000元之间。灭火器：5公斤灭火器一对，一百多；门头：300...

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四是经营用租赁房屋无法实现合同用途的案件有增长趋势。承租人在签订房屋租赁合同以后,便开始对租赁房屋进行装修改造、购买开业经营需要的各种物品。最后经投入巨大的资金、人力和物力装修改造后的房屋,却可能因种种原因无法办理营业执照,导致签订合同的目的无法实现。当矛盾出现后,租赁双方都认为是因对方的原因无法正常办理...

这房租的 白搭200万元装修费

在支付了租赁保证金等共计65万余元后,陈总投入200万元进行为期半年的装修。在所有的分店中,新店的装修最为精致。2008年8月初,陈总拿着租房合同去工商局办理营业执照,却被告知“商铺产权人是奥地利籍华人,其房屋不能用于经营”。工作人员解释说,根据建设部等六部委2006年发布的《关于规范房地产市场外资准入和管理的...

举例解答!关于行政事业单位及所办企业国有房屋租金减免政策 您想...

1.个人签订承租合同后,申请营业执照变为个体工商户,是否享受房租减免政策?按照现行政策,租户为个人的,不享受减免优惠政策。但如在政策优惠期限内,该个人注册取得了个体工商户营业执照,且出租方同意将房屋继续出租给该个体工商户,则从其取得营业执照之日起,至政策优惠期限结束之日,享受对应的减免政策。但是需要指出,...