装修保证金要不要交?若发现违规违约装修怎么办?7月起,这份事关...

新规明确了物业服务企业应当办理装修登记申请,按规定收取或代收费用;加强现场检查并做好记录,督促装修人、装饰装修单位遵守施工作业时限;重点加强对进入小区的装修施工人员、装修材料,以及装修人、装饰装修单位存在违规违约装修行为的检查与管理;督促相关责任人及时修复因装修造成共用部分的损坏,并承担相应赔偿责任。

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

2.承租人履行合同情况的证据,如承租人交付定金(或保证金或押金)、租金,管理费、水电费等费用的发票或收据,承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据等;3.出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据;4.出租房屋毁损或...

房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...

26日,住建部相关司局负责人权威回应,称房屋养老金公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则由政府负责建立,目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道,不需要居民额外缴费,不会增加个人负担。事实上,房屋养老金并不是一个新词汇。从2022年湖南长沙“4·29”居民自建房倒塌事故发生...

深圳广田集团股份有限公司 关于公司股票交易撤销退市风险警示及...

请你公司结合装修项目具体情况,说明长期待摊费用的摊销方法、摊销年限、摊销期内每年摊销金额以及相关会计处理,报告期内摊销费用大幅增长的原因及合理性,待摊费用摊销会计政策是否具有一致性,是否符合《企业会计准则》的有关规定。公司回复:一、公司装修项目具体情况(一)公司装修项目原摊销情况单位:元■(二)...

盈科法智丨常见17类民事纠纷案件举证指引(下)

10.保证金协议;11.保证金缴存证明;12.保证合同;13.融资租赁合同及租赁物登记证明;14.租金支付凭证;15.其他应付款支付凭证;16.租赁物不符合约定的检验证明;17.因对方违约造成损失的证据;18.双方往来的与纠纷有关的电子邮件、传真、函件或其他电子数据等;...

全国人民法院:关于涉“违约责任”纠纷的45则裁判要旨

1.公司作为企业法人主体,其行为能力应依据营业执照确定,即从事营业执照载明的生产经营活动,不存在生活消费需要,故公司不具备消费者权益保护法中的消费者身份(www.e993.com)2024年11月29日。公司要求依据消费者权益保护法进行三倍赔偿的,法院不予支持。2.在案件一方当事人因不具备法律意义上的消费者身份而不能依据消费者权益保护法主张惩罚性赔偿的...

改变房屋结构被扣装修保证金 律师称缺法律依据

而且他认为物业管理公司收这笔钱本来就是霸王条款,不退钱更是没有任何依据。当地法规:物业可收2000元内装修押金现行《物业管理条例》第五十三条规定:“业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。”而《住宅室内装饰装修管理办法》第13条也规定...

消协提醒:物业公司收取装修保证金没有法律依据

那么,这笔钱到底该不该交?黑龙江省消费者协会认为,物业企业收取装修保证金没有任何法律的依据,用户完全可以拒绝交纳。关于房屋装修的问题,《物业管理条例》第53条明确规定:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业;物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。很明显,业主对于装修事宜只需履...

各位业主注意:收房时不要交装修保证金(转帖:物业收装修保证金没有...

从而成为大连为装修押金打官司的“第一人”。目前,大连甘井子区人民法院已经受理此案……罗女士物业收钱没有法律依据对此,罗女士认为:物业收取这笔保证金和押金是不合法的。因为,物业公司收费的依据是一份大连市房地产管理局和大连市物价局在1997年联合印发的95号文件,即《关于加强公有住宅房屋改装修管理的...

接房就要求交装修保证金 合理不?

对此,记者咨询到渝北区某律师事务所方律师,他向记者表示,根据《办法》规定,物管公司只要收取不超过2000元的装修保证金是符合相关法律规定的。另外,由于苏女士已经和开发商签订了相关合同,同意甲方委托的物业服务机构重庆锦轩物业管理有限公司全权负责统一的物业服务,而合同上也有明确标明需要交纳装修保证金、除渣费和物...