时刻帮 | 以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?
记者通过拨打12329公积金热线获悉,如果购房者缴存的是湖南省直单位住房公积金的,办理过购房、偿还商业贷款本息等提取业务,本套房可以申请商业贷款转公积金贷款,但其贷款额度可能会受影响,因为住房公积金余额和贷款额度直接挂钩。如果购房者缴存的是长沙住房公积金,办理过购房提取业务,本套房不可以申请商业贷款转公积金贷款,除...
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按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证,按揭人在还清贷款后,按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。8、什么是住房公积金住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策,指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿...
商贷转公积金贷款是否可以抵押非本人住房?
首先,需要明确的是,公积金贷款的基本原则是贷款必须用于购买或改善借款人本人的住房。这意味着,公积金贷款的抵押物通常应为借款人名下的房产。这一点在各地的公积金管理中心的规定中都有明确体现。然而,实际情况可能更为复杂。在一些特殊情况下,如果非本人住房的所有权人同意,并且符合当地公积金管理中心的相关规定,理论...
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按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证,按揭人在还清贷款后,按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。8、什么是住房公积金住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策,指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿...
12345连线丨关于住房公积金贷款、缴存、提取等方面的问题,有答案了
申请了公积金贷款,近期房子可以办证了,需要公积金出具相关证明,但本人无法前往,请问是否可以代办或通过网上办理?市住房公积金中心由于涉及抵押及办证,公积金及不动产均要求本人到场,本人不到场的需要到公证处出具授权委托公证书,方可委托他人代办。公积金办理异地转移接续需要满足什么条件?
江苏盐城:扩大加装电梯提取公积金范围,别墅也可申请公积金贷款
取消别墅限制,住宅房屋均可申请公积金贷款文件显示,盐城市将支持老旧小区改造,扩大加装电梯提取住房公积金范围(www.e993.com)2024年10月17日。缴存人及其配偶均可提取住房公积金用于支付双方父母既有住宅加装电梯费用,所有提取人合计提取金额不超过加装电梯家庭实际支付费用。满足多元化住房需求,扩大住房公积金贷款支持房屋范围。凡购买、建造、翻建、大修自...
湖南郴州:住房公积金余额少的职工,可通过其他住房抵押等方式增加...
提升最高额度,住房公积金双缴职工购买新建商品房(包括新建的期房和现房)的,最高贷款额度由60万元提高到70万元;符合我市人才引进新政的单缴职工购买新建商品房的最高贷款额度由60万元提高到70万元。增加可贷额度,对于住房公积金缴存余额较少的职工,如具备足够的偿还能力,可以采取增加其他住房抵押或他人公积金质押的方式,...
住房公积金业务热点问题答疑
11.在成都买房可以用这边的公积金贷款吗?贷款的利率是一样的吗?林芝市缴存职工在成都买房可以申请住房公积金贷款。贷款利率为:首套房5年以下1.36%,5年以上1.68%;二套房5年以下1.686%,5年以上2.038%。12.公积金贷款必须要找担保人吗?担保人有什么要求?
商转公政策终于来了,2017年前的商贷都可以转公积金贷
6、原住房公积金组合贷款中的商贷部分不适用本办法;7、“商转公”贷款涉及的房屋已取得不动产权证书且权属明晰,住房抵押权人仅为该商业贷款发放银行,且无其他抵押、查封、设定居住权等权利限制情形。二、“商转公”的贷款方式?根据政策规定,主要有两种贷款方式:“先还后贷”和“以贷还贷”。
厦门住房贷款“商转公”怎么办理?答疑来了→
原商业性住房按揭贷款还款1年(含)以上,且无逾期贷款余额;借款申请人必须是原商业性住房按揭贷款的借款人或其配偶;所购房产已取得不动产权证;申请贷款时前6个月在本市连续足额缴存住房公积金(曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工,原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算。