降低房贷利率,含公积金贷款吗?能省多少钱?热点问题解答→
包含住房公积金贷款吗?答:根据通知,符合条件的存量首套住房贷款是指,2023年8月31日前金融机构已发放,已签订合同但未发放的,以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。也就是说,如果你是政策发布(8月31日)前贷的款,不管贷款是否已经发放了,只要你跟银行签了贷款合同,又...
时刻帮|买新房公积金最高可贷额度是多少?装修能用公积金贷款吗?
答:根据《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》(长金管委〔2024〕1号)文件规定,自2024年4月19日起,职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。本次提高最高贷款额度限购房类型为新建商品房(指期房和现...
个人公积金才缴纳三个月,可以办理公积金贷款吗?
答:若缴存职工家庭名下在本市无住房,且在全国没有或仅有一次公积金贷款记录,可以认定为首套住房贷款。对于认定为首套住房贷款的,个人最高贷款额度为50万元。若孟女士的丈夫还额外缴交了补充住房公积金,则个人最高贷款额度在上述限额基础上再增加10万元,即60万元。与此同时,缴存职工家庭名下在本市已有一套住房、符...
一文汇总!事关住房公积金!
公积金贷款支持购买第一套和第二套自住住房的缴存职工家庭,如果购买的是家庭名下第三套住房,则不能申请公积金贷款。那么申请公积金贷款时,我市对家庭名下房屋套数是如何认定的呢?缴存职工在申请公积金贷款时房屋套数的认定,以其家庭(包括借款人本人、配偶及未成年子女)住房套数为认定范围,以不动产登记部门记载的购房...
上海公积金新政出台:一个月我可以少还多少钱?
规则看着很复杂,很多人看了半天都没搞明白「我到底可以少还多少钱」;火箭哥以300万总价的房产为例,为大家测算了一版新政前后的月供公式,可以得到这样的结论:通过新政,公积金月供可以少还最多超2000元/月。客观上说,降低公积金还款压力是好事,但是并不足以打动人去买房——...
房贷政策有了新变化,你关心的问题都在这里
根据测算,本次存量首套房贷利率调整,平均降幅大约为0.8个百分点(www.e993.com)2024年7月7日。以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例,假设协商后房贷利率降至4.3%,每年可节约利息支出超5000元。但具体每笔贷款的调整幅度有多大,还要根据实际情况来看。根据通知,具体利率调整幅度由借贷双方协商确定,调整后的利率,不能低于原贷款发放时所在...
刚刚!南昌市公积金重要发布!
第十五条灵活就业人员可参照南昌市单位缴存职工住房公积金提取规定提取其住房公积金账户内的存储余额。第十六条灵活就业人员无未还清的住房公积金贷款,申请终止自愿缴存的,可凭本人有效身份证件申请销户提取其灵活就业缴存账户内的住房公积金余额。终止自愿缴存的12个月之内不可再次申请以灵活就业人员缴存住房公积金。
明年2月1日起,南昌灵活就业人员可缴存住房公积金
第十五条灵活就业人员可参照南昌市单位缴存职工住房公积金提取规定提取其住房公积金账户内的存储余额。第十六条灵活就业人员无未还清的住房公积金贷款,申请终止自愿缴存的,可凭本人有效身份证件申请销户提取其灵活就业缴存账户内的住房公积金余额。终止自愿缴存的12个月之内不可再次申请以灵活就业人员缴存住房公积金。
房贷政策有了新变化,能省多少钱? 你关心的问题都在这里
假设按8月份最新5年期以上LPR计算,以LPR加60个基点申请贷款,二套房贷款利率达到4.8%,调整为加20个基点后,贷款利率则降至4.4%。以200万元、20年期、等额本息的商贷为例,调整后借款人可节约利息支出超10万元,月供将减少400多元。过去一段时间,不少住房信贷政策调整集中在满足居民刚性住房消费需求,降低二套房贷款...
已执行!多城“商转公”恢复、公积金调整,每月又可以少还一点了……
3、职工正常缴存住房公积金的,单方最高可贷额度45万元,夫妻双方最高可贷额度65万元。4、继续执行“商转公”政策。5、继续执行“组合贷款”政策。宣城政策的主要内容有:1、缴存职工在我市购买自住新建商品住房,提取本人及配偶住房公积金账户余额后,资金不足的,经其父母、子女同意,可提取父母、子女住房公积金账户...