首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?
首先是额度,以广州家庭为例,公积金最高贷款组合额度是156万元,公积金贷款更多是一种补充,而不能成为主流的贷款模式。记者注意到,2015年之前,公积金贷款利率变动较为频繁,步入2022年以后,公积金利率仅调整了2次,其间LPR下调了6次之多。房贷利率新低“月月见”,何时是底也是普通购房者目前最为关切的问题。李宇嘉在...
公积金贷款利率,终于要有动作了
而公积金贷款利率现为2.85%。若此类政策后续推进,那么公积金贷款的“性价比”几乎就很少了,商业贷款将比公积金贷款更为划算。严跃进认为,公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能,尤其是目前差异对比下。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉则表示,在公积金贷款低利率优势不再明显的情况下,适度下调公积金贷款利率,拉大二...
房贷巨变:商业房贷利率悄然下降,公积金购房不再是最佳选择?
公积金贷款利率有两种,五年以上的首套房贷利率为2.85%,五年以上二套房贷利率为3.325%,这是今年上半年央行下调后的数据,当时公积金首套房利率依然是最低的,毕竟即便是首套房商业贷款利率下限取消后,还是在3%以上。但是今年以来房价下跌的趋势不仅未能放缓,反而在持续扩大,全国跌幅在10%左右,各地为了遏制房价下跌的势头,...
市民买房公积金最高可贷130万元 新发放商贷利率统一为3.1%
公积金个人住房贷款最高额度调整至100万元,最高可贷130万元;全市主要银行首套、二套住房新发放商贷利率统一为3.1%,已发放商贷利率预计平均降幅0.5%;累计推送“白名单”房地产项目48个,14个保交房项目纳入“白名单”……相继付诸实施的一揽子利好,不但令楼市信心持续回升,也将给市民的“钱袋子”有效减负。公积金购房...
浙江金华:公积金贷款期限调整为最长不超过30年,且男性不超过68...
今年5月的政策则是提高公积金贷款额度。自6月3日起,缴存职工购买首套、二套住房申请住房公积金贷款,职工单方缴存住房公积金的,最高贷款额度为70万元;职工双方缴存住房公积金的,最高贷款额度为100万元。同时,缴存职工购买二套住房申请住房公积金贷款的,最低首付比例为30%,可贷比例为70%。澎湃新闻记者庞静涛(...
重磅!住房公积金贷款政策大调整,买房更轻松
根据最新的政策,个人最高贷款额度从50万元增加到了80万元,而多子女家庭的最高额度则从60万元提升到了100万元(www.e993.com)2024年10月27日。这意味着,贷款额度的大幅提高可以有效减轻大家的购房压力,特别是年轻人和新市民,他们的购房之路可能会因此变得更加轻松。针对第二套房的购买,新政策也做出了调整,首付款比例与首次购房保持一致,最低只需...
商贷、公积金利率倒挂,公积金还有交的必要吗?| 钛媒体金融
事实上,由于商贷和公积金贷款对套数的认定标准不一样,在一些地区,同样一套房,用商贷算首套,用公积金则算二套,一些买房者计划直接办理商贷,利率比公积金二套低。办理房贷时,如何选择银行商贷与公积金?这是不少购房者关注的焦点。一位购房者疑惑:公积金利率可能维持30年,但商业贷款利率随时会调整,如果现在以较低的...
公积金还贷方式详解,父亲公积金可帮儿子买房
公积金还贷是购房者在贷款期限内按时偿还公积金贷款的一种方式。根据个人情况和需求,公积金还贷主要有四种方式。一、余额还贷余额还贷是一种直接使用公积金账户余额冲抵贷款余额的方式。这种方式适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金部分。余额还贷没有时间、次数、金额限制,也没有违约金。甚至夫妻双方一人申请贷款,可以使...
深圳贷款政策:“深圳房贷利率”“公积金贷款买房”
答:可以,如果买核心区就需要1年社保或个税8、个人住房转让增值税调整了为五改二,那减免个人所得税也是满二唯一吗?答:错,减免个人所得税是没有变化,依然是家庭满五唯一9、有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套房可以按首套贷款,那利率是首套还是二套?答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有...
福州公积金新政!最高可贷140万!
最高可贷140万!福州公积金新政出台福州住房公积金管委会发布了《关于调整住房公积金贷款政策的通知》,对住房公积金贷款政策进行了调整。新政规定,首付比例统一按最低20%执行,不再区分房产面积和套数。同时,最高贷款额度也有所提高,双缴存人最高可贷140万,单缴存人最高可贷60万。