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7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。8、...

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7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。8、...

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32、经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发1998第54号文件,经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基本生活的需要;建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准,结合市场需求确定。33、房改房在房改政策出台后...

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32、经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发1998第54号文件,经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基本生活的需要;建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准,结合市场需求确定。33、房改房在房改政策出...

县区|蓝山县启动划拨土地上房改房、经济适用房和集资房不动产登记...

该县明确,国有划拨土地上的房改房、经济适用房和集资房,申办土地分户和不动产登记,按该房屋所处地段现时基准地价的70﹪标准补缴土地价款后,按出让土地性质办理不动产登记。办理不动产登记个人房屋产权必须100﹪,房屋总楼层三层以上(含三层),符合上市交易条件。房改房、经济适用房和集资房所在单位或上级主管部门及有...

经济适用房多少钱一平方?经济适用房是什么意思?

经济适用房采取保本微利的原则销售,政府会给出指导价,不同的地区价格有所差别(www.e993.com)2024年11月25日。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有...

划拨用地建经济适用房遇土地供应瓶颈

比如,在昆明一环内某个商品房项目中配建经济适用房,商品房价格约8000以上,而经济适用房由于总建筑成本上升,土地成本上升,即使政府免其部分税费,其价格也将不会低于5000-6000元/平米,而这个价格在昆明,经济适用房的购买者是无论如何也接受不了的。既然接受不了,滞销再所难免。因此,配建政策将难以维继。

经济适用房申请条件要求是什么

经济适用房可以抵押贷款,不过要分情况,购买有产权证的经济适用房后,人需缴纳房价3%的土地使用权出让金,另外,外地户口也可购买已购的经济适用房,有合法产权的情况下可以抵押贷款,但是如果没有产权是不能贷款的。经济适用住房,指得是当地政府提供优惠,限制修建标准,供应人群和交易价格,具有保障性的商品住房。也就...

热问|经济适用房能否上市交易,需要缴纳额外费用吗?

所以,上述刘先生的经济适用房是2013年买的,已经满5年,肯定是可以上市交易的,而具体税费则需视其类型而定了,如果是一类经济适用房,交易环节的费用无疑会更高。新京报编辑杨娟娟校对柳宝庆图片来源/ICphoto

官方发文!推动安置房、棚改房、经济适用房办理不动产证

(一)政府主导的安置房、棚改房、经济适用房等项目,可按照划拨、协议出让等方式补办用地手续后,办理不动产登记。(二)国家机关、企事业单位利用自有土地建设房改房、集资房的,可按划拨方式补办用地手续后,办理不动产登记。(三)对于除(一)、(二)规定外的其他用地手续不完善项目,可以按照属地实际情况,分不同时间段...