3.55%!史上最低房贷利率要来了,你的房子还能再升值?

比如说去年买房的Once女士,当时的房贷利率是4.55%,现在直接降到了3.55%,每个月能省下千元。这种幸福感,真是满满的。再看看其他个例。丽丽老师去年买了二套房,虽然不在重点区,也能减5个BP,加上LPR下调,结果也是可喜可贺!还有小N,2022年买房时房贷利率高达4.8%,通过这次调整,利率降到3.55%!利息这么少,...

存量房贷利率25日起调整,贷款100万元将节省多少利息?

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元...

甩掉软饭男后,他竟发来律师函,让我赔他50万

“好好回想一下，五十万绝不是个小数目，如果你真的借了钱，不归还是不行的。一旦他真的起诉你，那你的名声和前途都将毁于一旦！”她的话让我彻底懵了。半年来，很多事情我已经记不清了，愈发愤怒的时候，我的记忆就愈加模糊。“既然他声称有证据，那就意味着你们之间确实存在过经济往来！”琳琳再次提醒我。...

杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款

有些投资客认为,只要房价上涨,等房子交付办出不动产证之后,就可以办理抵押贷款,通过这种方式解决资金流动性的问题,等到5年之后再卖房套现。那么处于限售期的房子到底能不能抵押?目前房管部门并未明确回应,不过钱报记者咨询招商、杭州、宁波等多家银行的工作人员,均表示限售房不能办理抵押贷款。也就是说,如果是打算...

个人住房商贷利率进入“2时代”,长沙房产经纪:公积金贷款不再是第...

小申的房产经纪为他算了一笔账：位于雨花区的这套新房总价146万，贷款80万，如果用公积金组合贷款方式，流程十分复杂，办理周期很长，影响新房入住。通过公积金和商业贷款利率对比，相比公积金贷款，商业贷款每月还款金额高出不到100元，但可以节省交易时间。后期原首套房出售后，又能转为公积金贷款。该房产经纪告诉侃财...

存量房贷利率下调!月供可以少给多少钱?怎么办理?

答:是的,批量调整阶段,首套、二套及以上存量房贷都可调整(www.e993.com)2024年11月3日。去年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。问:可以省多少钱?答:如果存量房贷利率批量调整后由4.4%降至约3.55%,以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后,预计这一项政策将惠及5000万户家庭...

天津取消住房限制性措施后 居民购房有何变化?

答:居民在购买第二套住房的最低首付比例与首套房一致,均为15%,进一步降低了居民购房贷款门槛。六、取消住房限购政策后,居民办理购房贷款时如何认定套数?答:按行政区认定住房套数。居民在天津购房的,只核查其在本行政区的住房套数情况,并按此办理贷款手续。

70万的房贷,还30年要多少利息?如果70万存银行30年,又有多少?

若是按照等额本息进行计算的话,贷款70万元,每月月末就需要偿还3321元,30年偿还完后的利息总额为49.6万元。若是按照等额本金进行计算的话,首月需要偿还4248元,此后每月递减6.4元,最终需要偿还41.6万元。由此我们可以看到,若是买房贷款70万元,偿还30年的贷款的话,我们至少需要花费买房钱一半或一半以上的利息才能够让房...

购买房子银行贷款利息如何计算?贷款利息多少?

贷款期限越长,每月还款额可能较低,但总利息支出会增加。相反,短期贷款虽然每月还款额较高,但总利息支出较少。因此,选择合适的贷款期限,需要综合考虑个人的还款能力和财务规划。利息计算示例假设贷款本金为100万元,年利率为5%,贷款期限为20年。使用等额本息还款方式,每月还款额固定。通过贷款计算器,可以得出每月还款...

贷款100万拿回6000元 返点乱象抬头折射房贷业务争夺白热化

个人能直接拿返点上海居民小敏在社交平台分享过房贷返点的成功经验。她告诉记者，看好房子后便四处询问能够返点给个人的贷款银行。经过多方对比，自己在6月与某城商行签订了贷款合同，并在放款后按照“千六”即每贷款100万元返6000元的价格收到了返点。记者以购房者身份调研发现，此前被全面叫停的房贷返点现象有所...