万科朗拾花语【2024年官方网站】万科朗拾花语-百度百科-楼盘详情

以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是产籍?我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记,包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲,是对在房...

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以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是产籍?我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记,包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲,是对在房...

回迁房是否可以办理抵押贷款?需要满足哪些条件?

综上所述,回迁房在满足一定条件的情况下是可以办理抵押贷款的。购房者在考虑使用回迁房作为抵押物时,应详细了解相关政策和银行的具体要求,确保所有条件都符合标准,以顺利完成贷款申请。

深度:历史、金融、土地:如何正确理解“第三次房改”?

住房租赁团体购房贷款(最长不超过30年,额度不超过物业评估值80%)[22]、住房租赁经营性贷款(只有产权,期限最长不超20年,额度不超过物业评估值80%;合规改造形成的非自有产权,期限最长不超过5年,额度不超过期限内应收租金70%)[23]等贷款产品,并要求商业银行发行用于住房租赁的金融债券...

虹桥润璟官方网站(2024虹桥润璟最新发布)户型配套-楼盘曝光|住宅|...

其中,城市市区的土地全部属于国家所有;农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有;矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,由法律规定属于集体所有,森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有,也可以为集体、...

清华大学教授:中国房地产转型,应该向新加坡学习

01保障房建设中存在的难点包括土地划拨方式增加地方政府财政压力、准入机制不够明确导致资源分配不均、资金筹措和运营方退出机制不清晰(www.e993.com)2024年11月22日。02可以借鉴新加坡模式,注重保障房的可负担性,实行保障房“预购机制”,建立“储蓄机制”降低购房者融资成本。03民营房企可以通过与国企合作、盘活闲置资产等方式参与保障房建设,重塑市...

...办公厅关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款...

根据《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县市区、天津市蓟县等59个试点县市区行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定》,我省开展农村承包土地的经营权抵押贷款试点的县市为汉寿县、岳阳县、新田县、桃江县、洞口县、沅陵县、慈利县和双峰县,开展农民住房财产权抵押贷款试点的县市...

土地使用权也可以抵押贷款!手把手教学贷款流程

土地使用权抵押贷款分为三种形式:出让土地使用权抵押贷款、集体土地使用权抵押贷款、划拨土地使用权抵押贷款,但是不同的类型,贷款流程是差不多的。1、贷款申请不管是什么类型的贷款,首先是需要提交贷款资料,比如说身份证、土地使用权证以及银行要求的其他资料,这样才能够获得银行认可。

房产证抵押贷款需要什么条件?房产抵押贷款可能存在哪些风险?

2、处置费用。对于出让土地性质的房产交易,由于房地产开发商此前已交纳了土地出让金,在办理土地使用权转让时不需要再交费;属于划拨用地性质的房屋土地,处置房产时需要向国土资源部门补交一定比例的土地出让金。银行办理房产抵押贷款时,如果不注意土地的性质,将可能增加处置抵押房产的费用。

云南禄丰一企业厂房被两次抵押贷款 企业主毫不知情:钱给了谁?

当时我们贷款的时候是以土地去抵押的,这个事情合不合法,是银行来确定的事情,银行已经确定我们是合法的。”根据《划拨土地使用权管理暂行办法》《国有土地使用权出让收支管理办法》规定,无论是出让土地还是划拨土地,必须足额缴纳土地出让金并具有地上建筑物产权证明,才可以将土地抵押。对违规核发国有土地使用证的,应...