土地证能否抵押贷款?需要哪些资料?

在符合一定条件下,土地证是可以作为抵押物来申请贷款的。首先,要明确的是,土地证抵押贷款的可行性取决于多个因素,包括土地的位置、用途、市场价值以及贷款机构的政策等。通常,位于城市中心或发展潜力大的区域的土地,其抵押价值会更高。此外,土地的用途也会影响其抵押贷款的可能性,例如商业用地通常比农业用地更受贷款...

河北沧州:不动产登记实现“带押合证”

“以往企业申请办理不动产统一登记业务,需要土地证和房产证齐全且无抵押。如果有将这两个证抵押贷款的情况,企业需先还清原贷款再办理。”沧州市不动产登记中心主任刘风建说,这样一来需要“过桥”资金,且环节多、手续复杂。为此,沧州市不动产登记中心积极探索,创新推出了“带押合证”登记新模式。在土地证和房产证双...

房产抵押贷款好办吗 房产抵押贷款能贷几年 房产抵押可以贷多少钱

1、对于急用钱的朋友，会想到采用家中的房产来进行抵押贷款，那么房产抵押贷款可以贷多少钱？这得看房产的具体评估市场价格。2、房产抵押贷款的具体额度取决于对房屋价值的评估，同时也低于房屋市场价格。个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%；厂房抵押贷款成数最高只有50%。

乡镇用集体土地办厂,也能拿到土地证,办抵押贷款啦

在乡镇用集体土地办厂,也能拿到土地证,办抵押贷款啦!8月24日下午,作为我省唯一的全国农村土地制度三项改革试点县,我省第一本农村集体经营性建设用地不动产权证在禹城颁出。得到确权发证的这块土地,是禹城伦镇镇区的一块集体经营性建设用地,位于禹莒路以东,工业园路以南,面积40.38亩。禹城熊氏食品有限公司以每亩7.5...

宿迁一小区居民无法办证和贷款 只因土地证被抵押

宿迁洋河新区市政投资公司工作人员说：“我们现在就等开发商给钱或提供同等的财产抵押，也能给你撤押。”宿迁洋河新区旅游交通建设局房管科科长刘晓庆说：“大概在2000万左右的房产。把土地给撤押出来能解决两个事情，第一个是前期的贷款资金，更重要也能解决后面老百姓办证的问题。”针对金德花园三期房屋延期交付的问题...

...向银行申请5000万的授信贷款 子公司以房产与土地证提供抵押担保

大茂晟全资子公司大茂晟新材料向银行申请5000万的授信贷款子公司以房产与土地证提供抵押担保挖贝网11月3日,大茂晟(872762)近日发布公告,根据全资子公司南通大茂晟新材料科技有限公司经营需要,同意南通大茂晟新材料科技有限公司向中国银行股份有限公司海门支行申请5,000万元的授信贷款,贷款期限为3年,授信额度与利率...

...商抵押,将面临法拍,业主追问:没有土地证咋办的出房产证,该咋维权

刘某贷款百万,还有60多万没还业主王某群告诉华商报大风新闻记者,得知房子被抵押后,四名购房者立即联系开发商刘某,他承认自己确实在售房前办理了房产证并在银行办理了抵押贷款,承诺会尽快想办法还清银行贷款,让他们安心居住。2022年6月13日,邮政储蓄银行的工作人员再次登门,告知他们刘某已经逾期400多天,银行准备起诉...

有房产证无土地证 有房产证没有土地证的房子能买吗

2、没有土地证的房子面临三大风险,虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;土地使用证和房产权证不齐影响上市交易。

大学生帮人贷款被坑:对方抵押房产竟为骨灰寄存处

但当贷款到期时,平某却还不上钱了。且法院执行抵押房产时也遭遇阻碍,因为该房产实际上是当地一处骨灰寄存处,无法执行拍卖,“法院说拍卖就得把里面的骨灰都挪出去,根本实现不了”。因此,古月不得不自己偿还所有贷款本息,共计72万余元。而后经公安调查,平某2011年用于抵押的土地使用权证系个人伪造。哈尔滨宾县公安...

陕西安康居民土地证抵押期间被转让 两部门介入调查

用土地证在银行办理抵押贷款,在还清贷款前19天,未经同意土地证变更到另一人名下。银行开据的证明。受访者供图新京报讯(记者王瑞文实习生刘梓桐)近日,陕西省安康市平利县一居民反映,自己用土地证在银行办理了抵押贷款,在还清贷款前19天,土地证未经同意就变更到另一人名下。新京报记者于18、19日联系当地,平...