有钱人从不买二手房!背后原因,让太多人吃尽了苦头
同学们记住一句话,房地产所有权的转移,它属于不动产,以权属证书的记载为准啊,因此,房产证上的名字就变成了老李的名字。接下来,老李带着女儿女婿,带着装修公司,浩浩荡荡奔赴这个房子准备装修。谁知道门啪打开,猛然发现这个房子的客厅里赫然坐了个30出头的年轻人,叫小王。老李大吃一惊:你是谁?小王问,...
一套房子的房产证可以贷款吗?能贷多少钱?
例如,如果一套房子的市场评估价值为100万元,银行可能会提供50万元到70万元的贷款。影响贷款额度的因素除了房产的市场价值外,还有其他几个因素会影响贷款额度:贷款人的信用记录:良好的信用记录可以增加贷款额度。贷款人的还款能力:稳定的收入和良好的财务状况也是银行考虑的重要因素。房产的具体情况:如房龄、位置、...
华润时代之城2024售楼处电话-上海华润时代之城官方网页 - 百度百科
②等待房屋竣工后才能办理房产证。目前上海最低首套利率3.4%,二套利率3.6%。01政策变动对比二娃未成年可增购一套,商贷、公积金贷款首付比例,贷款利率都有所调整。继LPR调整后,开始执行最新的房贷利率了。目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%,重点区域利率3.6%。那下面汇贷也来和大家聊一聊...
贷款买房能否拿到房产证?何时能拿到?
何时能拿到房产证?房产证的领取时间受多种因素影响,包括但不限于当地房地产交易中心的工作效率、资料提交的完整性以及税费的缴纳情况。一般情况下,从提交资料到领取房产证,整个流程可能需要几个月的时间。具体时间可能因地区而异,购房者应咨询当地房地产交易中心或开发商,以获取更准确的信息。注意事项在贷款购房过...
...利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款...
工作人员甲:你那年放款的时候,按揭贷款是不允许发放的,都超额了,超比例了,没法放按揭。你当时适合的产品是只有这个装修贷适合你。工作人员乙:啥叫装修贷,咱俩私下达成协议,你该给他付钱就付钱。等你拿了房产证,再拿着房产证办抵押20年分期。对你这个问题,我也不知道下一步怎么操作。不是你自己,2021年这一批...
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??了解贷款政策??:根据自己的情况选择合适的贷款方式和期限,了解利率和还款方式(www.e993.com)2024年10月23日。??准备贷款材料??:提前准备好身份证、收入证明、购房合同等贷款所需材料。??办理过户手续??:在贷款审批通过后,及时办理房屋过户手续,确保房屋产权的合法转移。六、注意其他细节...
有房产证能否贷款?
2.评估还款能力:借款人应确保自己有稳定的收入来源,能够按时偿还贷款本息,避免因还款压力过大而影响日常生活。3.了解抵押风险:一旦无法按时还款,银行有权处置抵押房产以收回贷款。因此,借款人应充分了解并评估抵押贷款的风险。总之,拥有房产证是申请房屋抵押贷款的前提条件,但贷款的批准还取决于多种因素。借款人在申...
【一篇看懂】香港买房常见20个避坑问题
问题13:香港有房产证吗?A:没有香港的房产证叫“楼契”,但不是证书而是一沓A4文件,在按揭期间保管在银行如果全款自己一定要好好保存。问题15:香港买房可以落户吗?A:不可以,目前不接受香港买房落户形式,投资移民也暂时只认可非住宅房产,但想拿香港身份有许多渠道可以走,如高才优才、专才、投资移民、读书等等...
工人日报:30多个城市重启房贷“商转公”,带来了什么
“公积金贷款和商业贷款一样,都属于抵押贷款,这就需要办理‘商转公’的房屋产权明晰,这样才能更有效管控贷款风险。”北京金诉律师事务所主任、北京法学会不动产法研究会理事王玉臣这样解释房产证是“商转公”硬门槛的原因。“购房者本来是想转成公积金贷款省钱,但一些城市却要提前筹钱还清商贷,减负前先增加一笔...
商转公政策终于来了,2017年前的商贷都可以转公积金贷
答:不可以。11、公积金里面的钱已经和商业贷款(中国银行)的还款账号对接,每个月自动扣,这种情况能做商转公吗?答:可以商转公。12、还没拿到房产证可以办理吗?答:需要获得产证后才能办理。13、是不是必须要提前把商贷结清,才可以商转公啊?答:不是,你可以使用“以贷还贷”的方式。