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很多贷款产品对于借款人的月收入都有一定的要求,如月收入不低于3000元。而如果申请房贷对银行流水要求就更高了,一般要求申请人月收入不得低于月供还款的2倍。如果银行流水上面的收入水平不达标,就很可能被拒贷。(2)看时间是否达标一般,放贷机构会要求借款人提供最近3个月乃至最近半年的银行流水。之所以会有这样的...
按揭的房子能抵押吗?(按揭房抵押贷款流程是什么)-东融APP
不需要提前还款,但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。需要注意的是,并非所有房产都可以进行二次抵押,房产二次抵押通常是有一定的条件限制的,条件如下:用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房,并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房,如果房产没有较高经济价值,那么通常也是无法顺利申请贷款的。
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银行在审批贷款的时候会审查二手房房龄,通常要求是20-25年,但是严格的银行是10-15年,房龄太长的话可能被降低贷款额度甚至是拒贷。买房的时候房龄是20年,如果以后想转手,想想就知道不容易。2、离公交站距离较远、交通不便的房子买房交通很重要,离公交站近的房子都比较利于自住和出租,你都这么觉得,别的买房人...
...降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款买房被...
但是近日,多位河南濮阳的听众向总台中国之声新闻热线400-800-0088反映称,自己的存量首套房贷利率降不了,一问才知,已经还了两年多的房贷竟是消费贷。如此一来,国家给出的惠民政策,自己却不能从中受益。记者调查发现,濮阳两家农商银行在2021年大量发放消费贷,而这些本该助力消费的贷款最终流向了房地产市场。濮...
六大行个人房贷缩水超3000亿,有人多次提前还贷,存量房贷利率要不...
在杭州的陈女士近期完成了房屋置换,除了孩子上学的需要,巨大的利息差也是促成因素之一。“我们算了一笔账,以贷款100万元为例,我们之前的利率是二套房的4.75%,每月还5200多元,现在更改标准后可以按首套房认定,利率低至3.15%,每月只需还4300元,一个月能少还近1000元。”...
按揭房可以二次抵押贷款吗 二次抵押房产可以贷款多少
1、一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的(www.e993.com)2024年10月17日。一般情况下,商品住宅的抵押可以达到70%,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。2、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多,房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素,其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型...
买第二套房子首付要多少 房子首付能不能贷款
购买房子房贷如果是首套房的话,首付比例是20%到30%,而二套房的首付比例则是50%到70%。但是我国各地的首付比例会有着一定的区别。一手房的按揭套次数还有实际的按揭利率,按揭成数还有年限最终是以银行的审批为准的。正常情况下,首套房贷普通住房的首付会不低于30%,二套房的首付会不低于60%。所以现在贷款买房的话...
民情3·15特别报道①丨居民贷款买房后,银行能“扣押”房屋产权证...
但对于防范“二次抵押”的说法,很多乐至当地的贷款业主并不认可,业主给出三个理由,首先,现在有贷款的房屋产权证上都要做他项权证,申请房产二次抵押,当地房管部门一般都会要求通知之前的贷款银行;其次,不允许二次抵押可以在贷款合同中进行约定,而不能以此为理由扣押产权证;最后,二次抵押并不会损害第一次抵押权人的...
购房客注意!不是所有的房子,都能办理房屋抵押贷款的
在这个贷款买房的时代,几乎所有的购房者都需要办理房贷,房产抵押贷款其实是一种很好的贷款方式,相比金融机构的信用贷款而言,房产抵押贷款在条件和额度少都有优势,而且利息更比信用贷款低不少,但房产抵押贷款,并不是你有房子就可以做抵押贷款的。购房客注意!只要你的房子属于这10种类型就不能办理抵押贷款。
合肥买房政策:不限购首付2成,贷款执行认房不认贷(23年11月)
如果在合肥市区有一套房子的贷款在还,则执行二套房政策,即首付比例为30%即可。贷款利率首套房为最低4.0%执行,二套房为4.4%执行。有一点大的变化是现在彻底的认房不认贷,即以前在合肥市区以外地方有贷款记录,即使有2套贷款还在还的,在合肥买房的,依然可以申请贷款,且按照首套房贷款来执行。