房产中介代办贷款等收费混乱 1%贷款服务费无依据

以总价100万元、贷款50万的房子来看,中介代办费用为6000元。亿家乐不动产则称,代办费用包括中介佣金和贷款服务费两部分。其中,中介佣金是按总房款的1%收取,贷款服务费是收取贷款额的1%,但是这个钱是交给银行的。以100万元的房子来算,中介要收取10000元的佣金。济南一家大型中介负责人表示,现在二手房买卖竞争激烈,...

3万块钱 就把房子过户我被中介忽悠了?(下) 四方源房产:贷款没批...

3万块钱就把房子过户我被中介忽悠了?(下)四方源房产:贷款没批下来中介会在规定日期垫付2024-05-0914:33:03绝对现场黑龙江举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败绝对现场1.1万粉丝大庆广播电视台《绝对现场》栏目官方账号!优质本地资讯...

中国老钱在日本当“房产接盘侠”?日本房产中介数钱数到厌烦

很多日本中介在社交媒体发房产信息,都会加一句:约合人民币多少钱。据《联合早报》报道,在东京,可以欣赏到东京铁塔、东京晴空塔、彩虹桥的丰洲塔楼是有名的中国人聚居区,20%的单位是中国人买的。在一篇名为《日元贬值,中国人爆买日本房地产》的稿子里,有日本房产中介透露自己“售出过价格最高的房产,高达8亿日币...

二手房贷款服务费一般是多少?

评估费通常在几百元至几千元不等,具体金额取决于房产的价值和评估机构的收费标准。3.抵押登记费:在房产抵押登记过程中产生的费用,这部分费用相对固定,一般在几百元左右。4.中介服务费:如果您是通过中介机构办理贷款,那么可能还需要支付中介服务费。这一费用通常是贷款金额的1%至2%,具体金额取决于中介机构的收...

中介行业套路不少 贷款和买房要小心

银行借贷、租房买房……在生活中,特别是在与房地产有关的交易中,市民或多或少都寻求过中介服务,但中介服务真的靠谱吗?其实,中介行业中套路不少,消费者一定要擦亮双眼。造假骗贷●中介“指导”客户造假骗贷●客户“临阵退缩”拒绝付费谭某一直有网贷、刷信用卡透支的习惯,35岁就欠下了70多万元。随着还款压力...

你会为了省中介费自主买卖房屋吗?自主买卖房屋省了钱但风险不少

“不过,中介费对我来说也是一笔不小的支出(www.e993.com)2024年11月14日。根据市场行情,中介费至少是房子交易价格的0.5%,高的要2.5%。如果以交易价300万元计算,中介费少则1.5万元,多则7.5万元。”明女士经过考虑,也觉得中介费是一笔不菲的支出,决定同意和房主直接交易。经过咨询贷款银行——中国邮政储蓄银行怀柔区支行一位工作人员和其他从事...

想贷580万,银行授信只有500万,预付的中介费要退还吗?

案涉《居间服务合同》约定,中介费按计划融资金额的2%计算为11.6万元,签约时支付定金5万元,余款6.6万元待贷款到账后一次性付清;因中介方原因不能办理贷款则退还预收费用,委托方中途主动放弃办理本业务的则预收费用不予退还。韩某诉称,中介未能完成帮其贷款580万元的合同义务,以致合同目的不能实现,故应双倍返还定金。

涉案金额超6000万元!上海警方破获特大系列贷款诈骗案

房产中介会专门包装买家的财务状况，根据贷款数额的推算，为买家定制达到放款标准的收入证明等材料。同时，中介又会寻找急于将房产抛售变现的卖家，与房东商量，让其同意配合做高房屋总价。案件中的小李夫妇就是被忽悠来的，因为对方承诺没有信用风险，事成之后能拿到六成的利润。但徐逸明说，事成之后不仅没有高额利润...

做房产抵押被收十个点、十几个点,大家见过吗?

其实我们中介接触的业务基本上都是非标的。房子有问题、人有问题、借款金额多或者少、借款用途不匹配,这些都属于非标业务,费用会有浮动,要看情况。一单1亿的也不会很离谱,也就比标单贵一两个点的区别。做房产抵押和信贷不同,房产抵押周期长。所以,做房抵的重点就是要找一个靠谱的中介。有些中介为了锁定客...

入职就给买房?还不止一套?!

想请两位帮忙甄别一下原来这家银行风控管理部近期发现了多笔逾期贷款总额超千万元经初步核实贷款人根本无买房意愿而且买房资金和贷款资金已经转到特定账户怀疑贷款人骗取银行贷款根据银行提供的线索民警了解到其中一名逾期贷款客户张某某背负着两笔房屋抵押贷款...