事出反常!上海深圳开始出现5大怪现象,真相令人深思
大城市生活成本越来越高关于大城市的生活成本,首先来看看房价,全球房价收入比排名前三,第一个是香港46.3;第二个是深圳43.5;第三个是北京41.7;另外,上海的房价收入比也达到了36.1。换句话来说,普通工薪家庭想要实现在这些城市买房,起码不吃不喝都得30年以上时间。然后就是城市的物价水平,举个简单例子,农村的...
北京、上海、深圳等城市房价跌了那么久,还会有大利好吗?
彭叔是觉得,今年年内,一线城市限购不可能全部放开,别的不说,光是北京、上海就不可能全部放开,北京现在是连5该3都不搞,怎么可能一下子全部放开,而且前段时间北京还开了会,彭叔也没听到说要放开限购之类的。在没有4万亿,棚改拆迁这种大招的情况下,北京、上海的限购,已经是最后的底牌了。最后的底牌要留到最后才能...
深圳房租上涨,上海房价上升,央行认为房租收益率优于多数资产
深圳房租上涨,上海房价上升,央行认为房租收益率优于多数资产房价停滞不前,那就调高房租,深圳对公租房采取了行动。近期在深圳龙岗区,14个公租房项目续租时租金提升了67%。公租房本质上是给低收入家庭的保障性住房,过去十年租金一直未变。目前租金上涨,同时,深圳许多城中村正在进行改造,如安居微棠改造后的房屋...
深圳18个小区跌幅超50%
据乐有家门店数据显示:8月深圳市二手房成交均价约5.90万元/㎡,环比微幅下跌0.34%。我们来看看下面这张图8月份的跌幅从图上来看好像略有收窄,但当我们将视角拉到最左端,会发现一个惊人的现实:深圳的房价近一年跌幅超过1万/平。也就是说:一年时间里,深圳又跌了15%。我记得去年出政策的时候,有个深圳的...
深圳涨房租,上海涨房价,央行认为房租回报率高于多数资产
长期而言,房租价格是会涨的,假定未来房租按照1%的速度上涨,那么一线城市的年租金回报率就能在3%以上,二三线城市在4%以上,从而,央行给出一个结论:当前买房子的回报率会高于多数资产。央行给计算公式,还明确给出结论,这在历史上都是非常少见的。另一方面,根据国家统计局数据看,今年1至7月份平均来看,上海的房价同比...
利润暴跌,北京、上海餐饮业“渡劫”
第一,北京、上海的开店成本水涨船高(www.e993.com)2024年9月8日。房租、人工、原材料这“三座大山”,无论什么时候都是餐饮业最沉重的负担,而一线城市的成本又比下沉市场高得多,尤其是房租和人工这两项。京沪除了高成本还有高定价,两者某种程度上是呈正相关的。在过去很长一段时间,京沪的消费者收入水平、消费意愿、消费频次都要远高于低...
2024一季度中国住房租赁市场总结
根据中指监测数据,2024年3月,50个重点城市租金房价比平均为2.15%,处于较低水平。50城中,26个城市租金房价比低于2.0%。厦门租金房价比仅为1.0%,深圳、北京、南京等核心一二线城市房价较高,租金房价比相应较低,在1.5%左右。图:50个重点城市2024年3月租金房价比...
深市上市公司公告(11月17日)
信邦制药(002390)公告,截至2023年11月16日,公司累计回购股份数量为2146.15万股,占公司总股本的1.10%,最高成交价为4.87元/股,最低成交价为4.54元/股,成交总金额为9997.89万元(不含交易费用)。卫宁健康拟引入投资者雄安蕴盛等对子公司沄钥科技进行增资
北京深圳上海房租收入比超30%,新一线城市房租收入比为10%
49城房租收入比深圳第一北京深圳上海房租收入比超30%,新一线城市房租收入比为10%记者统计了2019年至今主要一二线城市房租占收入的比例,结果显示:老牌一线城市北京、上海、深圳虽然活力依旧,但对年轻人来说,30%的房租收入比实在是压力山大;而苏州、长沙、佛山、东
同样是一线城市,深圳相比北京和上海有哪些优势?不仅是房租更低
深圳的租房成本是一定比北京和上海低的。据有关数据显示,深圳70%的人住在城中村,北京和上海则不是。在城中村租房会比小区便宜很多,如果你在深圳关外,如龙华区租一间一室一厅,距离地铁站大概2公里的城中村,八楼或九楼,一个月的租金在千元上下,这种价位租金的房子很多,很普遍。