二套房贷利率如何调整?可以省多少钱?小贴士来了
银行收取费用吗?存量房贷利率调整过程中,银行不收取任何费用。购房者可以节省多少钱?此次利率调整后,购房者房贷利率能降到多少?一个月能省多少钱呢?分两种类别给大家算一笔账。在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%...
多地银行上调首套房贷款利率,最高已达到基准上浮30%
同时,批贷基准利率对房屋年代有要求,需要是2000年以后的房子,1990年-2000年的房子需要看房屋位置。对于不是银行优质客户但是符合银行贷款条件的客户,也可以存3个月期限以上(含3个月)不低于50万元的定期或理财,即可获批基准利率”。除此之外,各家银行对贷款人的资质要求也并不一致。以某外资银行的要求为例,除了...
标普报告:存量房贷“转按揭”对银行净息差负面影响有限
目前,存量按揭贷款和新增按揭贷款的利率之间可能有50-60个基点的差距,随着未来重定价完成,该差距会显著缩小。房地产风险还会进一步释放上半年,商业银行的资产质量相对稳定,但仍面临一些风险。截至2024年6月末,商业银行披露口径平均不良贷款率为1.56%,较年初下降0.03个百分点;平均关注贷款率2.22%,较年初上升0.02个百分...
贷款买车,银行员工揭秘:很多人还在“白送钱”,你中招了吗?
原本解除抵押是不需要花钱的,但涉及到了他们,往往会收取一笔服务费。这就好比新车上牌,你自己去办是不要额外花钱的;但4s店代办,往往会收个300-500元。另外,还有不必要的额外开支产生。很多4S店要求贷款购车的客户,必须在店内购买保险,不允许自行选择保险公司。这些保险的价格通常高于市场水平,甚至有些套餐,...
买房按揭房屋贷款的流程是怎样的?有哪些关键步骤需要了解?
提交贷款申请后,银行或金融机构将对购房者的信用状况、收入情况和房产价值进行审核。这一过程可能需要一定的时间,购房者应保持耐心,并及时配合银行的要求提供补充材料。一旦贷款申请获得批准,购房者将进入贷款合同的签订阶段。在这一阶段,购房者应仔细阅读贷款合同的所有条款,特别是关于利率、还款方式、提前还款条件等关...
杭州某银行规定房屋贷款最长可贷到80岁,两代人接力还款
有过购房按揭贷款经历的人都知道,银行对贷款年限有严格的规定,不是你想贷多少年就能贷多少年(www.e993.com)2024年10月20日。比如一些临近退休的中老年人,可贷年限就很短。不过,杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策,规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁,一举打破了贷款人最高年龄纪录。
存量房市场最大的利好要来了?
你想想,今天国内银行业多卷啊,既然新房利率已经破3了,而存量在3.85%以上,那么肯定会有银行愿意拿更低的利率来卷,只要比3.85%低贷款人就会趋之若鹜,对银行来说,可能是核弹级的冲击。招商银行行长王良在9月2日中期业绩会上回应“转按揭”传闻,“若这方面政策推出,对银行业的存量按揭利率将带来一定负面...
低至2.89%!商业房贷利率直逼公积金,存量房利率也可以下调了?
“本周才调整的。”华润银行一位客户经理在接受咨询时表示,2.89%主要针对两类人群。一是贷款金额100万元以上的贷款客户,二是针对事业单位工作人员、公务员、公办学校老师或者是公立医院医生。“除这两类人群之外,首套和二套房房贷利率是2.99%。只要客户征信、收入正常,就符合贷款条件。”从记者咨询情况看,目前...
存量房贷利率降了?银行回应!
银行回应!“成功将我的房贷利率降下来了,能省一大笔钱!”在房贷利率持续调降背景下,社交平台上有网友表示,自己的存量房贷利率也由4.25%降至3.45%,引发热议。来源:社交平台后续情况,网友称:2022年在湖南以4.25%的首套房商贷利率购房。随后,LPR下调,2024年房贷利率跟着降到4%。今年4月,又向银行提交了商转公...
银行年报里的中国经济:营收首度负增长 对公房地产贷款不良率较高
三是银行信贷资产质量整体好转,但房地产对公不良率较高。此外,受益于一揽子化债政策落地,融资平台的不良率仍较低。营收首度负增长Wind数据显示,19家样本上市银行2023年营收合计4.88万亿元,相比上年下降4%。如果拉长时间看,这可能是样本银行上市以来的首度负增长,或将是一个历史性的拐点。上世纪末本世纪初...