加强归集续筹 住宅专项维修资金管理改革征求意见——未交齐“大修...
住宅专项维修资金是房子的“养老钱”,这笔钱怎么交、怎么花关系到市民的安居大事。市住房城乡建设委4月8日发布《北京市深化住宅专项维修资金管理改革的若干措施(征求意见稿)》。其中提出,未足额交纳“大修金”不予办理不动产登记。未售房屋先由开发单位交纳早在1992年,本市就开始建立住宅专项维修资金(俗称“大修...
平顶山石龙区:切实为民办实事 让不动产登记更好办
一直以来,该区群众办理不动产权证书维修基金需要到市政务大数据中心缴纳,非常不方便。为解决群众少跑路问题,该区不动产登记中心认真研究,积极与市住建局沟通,邀请市住建局维修基金窗口的工作人员入驻石龙区政务大数据中心,为群众提供“一站式”服务。今年以来,石龙区不动产登记中心聚焦群众“急难愁盼”问题,深入...
新房交付后,到底还要花多少钱?
房产税:0元(沪籍首套房免征)物业费(一年):12198元维修基金:4156.95元车位:50万车位管理费(一年):2400元在没有提及装修的情况下,买了这套房的业主等交付后费用已经超过了67万!实际上内环车位50万已经是较低的价格了,更多的是60万-70万甚至上百万,9.6元的物业费也已经“不算贵”,毕竟外环都有超过10...
购买一手房需要缴纳哪些税费?
通常,契税的税率在1%至3%之间,具体税率由各地方政府根据当地房地产市场情况确定。例如,对于首次购买普通住房的购房者,可能享受较低的契税税率。2.印花税印花税是对房产交易合同征收的税费,税率通常为合同金额的0.05%。虽然印花税的金额相对较小,但它是法律规定的必要税费,必须在交易时一并缴纳。3.公共维修基...
江西多地房地产新政发布!支持“以旧换新”
公布之日起至2027年12月31日期间,对具备分期开发建设条件的项目,允许在缴纳50%以上土地出让金后,分期办理不超过已缴纳出让金比例的土地不动产权证,首期土地不动产权证仅限用于办理预售许可。对存在涉稳风险的房地产项目,经市、县人民政府批准,可对分期建设的剩余土地进行分割处置和办证。
关于反映不动产登记证及维修基金的问题_六安市人民政府
市不动产登记中心工作人员6月30日上午10:56分与您联系,详细解释办事程序,您表示理解和满意(www.e993.com)2024年10月20日。2、接到您反映住房维修资金一事,市住建局物业管理指导中心工作人员第一时间与振兴国悦府办理维修资金经办人苏某取得联系,苏某承诺本周五(7月2日)携带30多户(包括您户)相关资料来物管中心办理物业专项维修资金交存手续...
开发商卷走维修基金!业主5年维权:起诉房管局胜诉,拿到不动产权证
“拿到证了,真是太高兴了,等了好几年了!”4月25日上午,四川西昌金地丽都小区业主陈女士终于领到了属于自己的《不动产权证书》。当天,和陈女士一样,该小区首批38户居民领证,其余居民的产权证也在陆续办理中。小区首批业主领到不动产登记证书2015年,该小区的业主陆续入住,但是开发商将受委托代收的维修基金和契税...
关于办理不动产产权证缴纳公共维修基金发票问题
关于办理不动产产权证缴纳公共维修基金发票问题回复情况
未缴住房维修基金,邹城金山新苑不动产证难办
日前,壹粉“永不言败9068”在齐鲁壹点情报站反映“邹城市金山新苑没验收就交房,到现在迟迟不给办房产证”一事。7月8日上午,该小区开发商解释,一直未办理不动产证,是因为住房维修基金一直没有缴纳。而在当日下午,小区物业已经发出通知,开始办理补退面积差额、换发购房发票以及住房维修基金收缴工作。
醴陵名都天下城开发商,没有消防设施,没有不动产证,挪用维修基金...
业主们认为,该小区不能发放房屋不动产权证的原因有以下几点:一、没有消防设施、设备二、房屋维修基金核准为180万元,业主们已经上缴给开发商,但被开发商挪用,并未上缴给房产局三、公共架空层被开发商变更为商品房和酒店等四、出现一房二卖情况架空层的便利店、酒店等...