南昌房地产市场止跌回稳态势明显

“购房享受8.6折、契税全额补贴、开发商赠送黄金、补贴维修基金,七七八八算下来,原价80万元的房子,优惠了10多万元。”国庆假期,市民熊女士在湾里的房产展销会上为儿子认购了1套100平方米的三居室婚房,第二天就付了2万元定金。“忙了一整个月,每天都在带客户看房、签单。”万超是南昌一家置业公司的销售总监,对...

重磅新规!南昌这类房子,或将更难卖了!

目前关于房屋养老金试点细则也并没有出来,但据相关分析,个人维修基金费用或利用于10年内次新房,超过20年老小区没有交过这笔钱,老破小房东可能需要补缴。怎么补?宁波提供了一个样本,在2023年的4月份,宁波对于补交物业专项维修资金的老旧小区给予财政补贴,具体缴存办法为:按新建项目的60%交,剩下40%为政府补贴。

南昌高新:不尽快去办房产证 得赔九万违约金?

南昌市华勤湖畔花园置业顾问：我目前没有收到任何名单，说哪家哪户要收违约金，现在客户只要来办（房产证）材料，我就正常收你的身份证以及你交的契税单子、交维修基金单子和80元工单费。虽然置业顾问是这么答复，但陈女士告诉记者，她还是不放心，如果回头办好了房产证，开发商会不会又起诉她违约呢？南昌市华勤湖...

3月起南昌新房维修基金交存标准调整 分有无电梯等三大类

3、非住宅:130元/㎡中国江西网记者了解到,调整后的交存标准自2019年3月1日其执行,《商品房买卖合同》签订日期在2019年3月1日之前的,仍按原交存标准交存。业主应在办理不动产登记前,将住宅专项维修资金存入资金专户。同时,随着房地产市场发展和建筑安装工程造价变化,维修资金标准将适时调整。大江网最近更新:02...

南昌住房维修基金新政后有楼盘或多交1.6万!房管局:大致持平

据相关媒体报道，从南昌市建委公示的2018年7月份建筑安装工程经济指标的表格显示，目前南昌住宅的建安成本为1000至2000元。假设市民新购买南昌市区100平方米的住宅，均价为12000元每平方米建安成本为1500元每平方米（数据为假设，仅供计算参考）按照此前算法则需交存维修资金为：100×12000×1%=12000元而根据新规需交存...

南昌县象湖保集半岛有业主遭遇“霸王条款”

今年10月30日,本是南昌县象湖保集半岛三区业主收房的日子,但交房通知书要求业主缴纳契税、维修基金等费用,且由开发商代收(www.e993.com)2024年11月15日。王先生告诉记者,他前年在这里买了一套房,总价80万元左右。按照要求业主缴纳房屋总价4%以上的费用,最少得3万多元,如果不缴纳,就不能验房收房。“很多新婚夫妻贷款买房,手头很紧。而且,开发...

南昌一小区三百多户业主购房三年,为何迟迟办不了房产证?

买房子原本是一件令人高兴的事。可是近日，王女士向记者投诉称，她于2018年5月在南昌市永惠房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）全款购买了永惠翠峦山庄（原永惠漫谷）的商品房（现房），并缴齐所有款项和费用及契税和维修基金，却迟迟办不了房产证。▲永惠翠峦山庄（原永惠漫谷）。投诉人王...

运城首套房贷款利率

房产购买无论满多少年,维修基金都是不可以退的。只有当房子因大地震、拆迁等原因损毁时,维修基金才可以退回,而且,当居民分户账目,房子专用维修资金余额款小于第一期缴存额30%的,还要进行续缴。房屋维修基金是一种专用基金,用于物业公共设施的升级改造等项目维修,私人不得借用房屋维修基金,实施行钱随房走的标准。

购房补贴政策不断出台 多地开启三批次供地

限时发放购房补贴方面,《措施》提到,2022年9月10日至2023年2月28日期间,对在浏阳市行政区域内购买新建商品住房,完成商品房合同网签及契税和物业维修基金缴纳并登记备案的,按实际缴纳契税金额100%发放购房补贴。同时,对经认定的企业专业英才,按A类100万元、B类40万元、C类20万元、D类8万元、E类6万元、F类3万元的...