2024年第44周--典型城市商品住宅成交总面积环比增加16.65%

本周监测的二十座典型城市商品住宅成交总面积279.50万平方米,环比增加16.65%。一线城市中深圳、北京成交量环比上涨,广州环比减少,上海本周数据暂缺。其他城市中,11座城市成交量环比增加,杭州、景德镇呈多倍增长,其次武汉、莆田成交量翻倍,烟台上涨45.38%,另6座城市涨幅在19%以下;4座城市成交量环比减少,宝鸡、大连跌幅明...

广州10月新建商品房网签面积同比增33.3% 住宅成交面积增37.4%

观点网讯:10月29日,据广州住建局公布的数据显示,自9月30日(新政实施之日)至10月27日,新建商品房网签面积达108.32万平方米,同比增长33.3%,环比增长45.5%。其中,住宅成交面积94.65万平方米,同比增长37.4%,环比增长68.9%。据阳光家缘公布的数据统计显示,10月1日至27日,广州全市新建商品住宅累计网签8642套。相关...

2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

全国:根据国家统计局数据,2024年1-8月,全国商品房销售面积为6.1亿平方米,同比下降18.0%,8月商品房销售面积为6453万平方米,同比下降12.6%(单月增速为调整基数后测算),较7月收窄2.8个百分点。1-8月商品房销售额为6.0万亿元,同比下降23.6%,较1-7月收窄0.7个百分点,8月商品房销售额为0.6万亿元,同比下降17.2%,较...

楼市新政注入“流量”,汕头商品房市场成交量和访客量双重回暖

据汕头市商品房管理信息平台显示，2024年5月，全市商品房网签成交面积27.79万平方米；6月全市商品房网签成交面积达到27.9万平方米，同比增长6.7%。“5天销售突破3000万”“单月成交上亿”“单日连销十几套”……不少楼盘的热销海报和喜讯也刷屏朋友圈，各大房企陆续加入“晒成绩”队列。“今天带来快10组客户...

深圳加入商品房收储大军,更多城市或将陆续跟进

2024年上半年，深圳市新建商品住宅总共成交12135套，成交面积125万㎡，同比下跌23.8%，网签均价为59504元/㎡，同比下跌2.7%；而同一时期，深圳公寓成交量只有1337套，同比下滑了62.4%，成交面积7.4万㎡，同比下滑68.2%，按哪个算都妥妥臀斩。住宅去化，有“勒紧裤腰带”大法护体，深圳市同期商品住宅新上市仅1...

总建筑面积怎么算

在房地产领域,总建筑面积是一个至关重要的概念,它直接关系到房产的价值评估、规划设计以及市场定位(www.e993.com)2024年11月27日。本文将详细介绍总建筑面积的计算方法,帮助您更好地理解和应用这一概念。总建筑面积的定义总建筑面积,简称“总建面”,是指建筑物各层建筑面积的总和,包括所有地上和地下的建筑面积。这包括住宅、商业、办公、公共...

【招商策略】建筑钢材成交量上行,房屋新开工面积、房屋竣工面积...

A股换手率、日成交额下行。土地成交溢价率下行,商品房成交面积上行;全国二手房出售挂牌量指数上行。1-5月份房屋新开工面积、房屋竣工面积累计同比降幅收窄;商品房销售额累计同比降幅收窄,商品房销售面积累计同比降幅扩大。公用事业我国天然气出厂价下行,1-5月我国发电量、全社会用电量累计同比增幅均较前值收窄。

10月楼市升温!广深新房销售翻番,行情能否延续?

从网签数据来看,新房方面,10月以来(10.1-10.23)上海新房销售面积环比增长29%,同比增长13%;二手房方面,10月以来(10.1-10.27)成交已突破2万套,环比增长55%。最近一周(10.21-10.27)二手房成交6745套,创年内周度成交新高,政策效果超过5.27新政。■杭州:“新杭五条”落地后,新房、二手房同环比增幅明显,二手房周...

2024上半年房地产市场总结

(1)房价:2024年1-5月,二手房市场“以价换量”态势延续,百城二手房价格累计下跌2.91%,环比下跌城市数量已连续12个月超90城;受改善型楼盘入市带动,百城新房价格累计上涨1.09%。(2)市场供求:上半年,新房销售表现较弱,重点100城新建商品住宅销售面积同比下降约四成,6月由于基数回落叠加政策效果显现,成交面积同比降...

北京、上海房地产政策迎来重要调整!

住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在144平方米(含)以下;实际成交价格低于确定的价格标准,其中五环内单价低于85000元/平方米,五至六环之间单价低于65000元/平方米,六环以外单价低于45000/平方米。机构人士预测,执行新标准后,目前市场上可被认定为普通住宅的商品房将从过去的约三成提高到约七成。