出租商铺时如何计算个人所得税?
假设某商铺的年租金收入为10万元,房屋租赁税为1万元,房屋维修费用为5000元,物业管理费用为3000元。那么,该商铺的个人所得税计算如下:根据我国个人所得税的税率表,82,000元的应纳税所得额对应的税率为20%,速算扣除数为16,920元。因此,该商铺的个人所得税为:82,000×20%-16,920=9,480元最后,...
财产和行为税热点问答(一)
答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%)。6.个人出租房屋,签订合同有约定2个月的免租期,免租期需要缴纳房产税吗?怎么计算?答:对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照...
租房家庭必备!深圳各区租房入学攻略:含要求、资料、流程、时间节点
4、关系到学位申请的租赁税多少钱,如何缴纳
深圳公租房,难容“炫富女”
8月28日,深圳市发展和改革委员会、深圳市住房和建设局发布《关于发布深圳市公共租赁住房申请家庭和单身居民收入财产限额的通知》。通知表明,经市政府同意,划定我市公共租赁住房申请家庭和单身居民收入财产限额,人均年可支配收入54000元(含)以下,3人及以下家庭(含单身居民)财产66万元(含)以下,4人及以上家庭财产87万...
重磅!买房将迎新变化!附深圳限购政策→
10.个人购买经济适用房减半征收契税11.城镇职工第一次购买公有住房免征契税12.居民换购住房退还个人所得税13.个人出租住房减按10%征收个人所得税14.个人租赁住房免征印花税15.个人出租住房减征增值税16.个人出租住房减征房产税17.个人出租住房免征城镇土地使用税...
为了给难民腾房子,英国留学生被赶出学生公寓?学生才是真正的"难民...
不得不说,这租金收起来真的收麻了,一个月的租金就算按9的汇率计算,一个月的收入也超过27000RMB(www.e993.com)2024年7月25日。而且,近6个月的英镑汇率虽有起伏,但整体而言已经回到了“9的时代”,相对稳定了下来。小编君Tips:这里还想补充一点,小编前几年在伦敦的时候,在市场上找房甚至遇到了80个人询价一个房屋的情况,只能通过加价和...
黄奇帆3年前的判断,竟精准预测了中国房地产的现状...
全国10万亿元地方税中,有40%与房地产有关,加上3.7万亿元的土地出让金后,13万亿元左右的全部地方财政预算收入中,有近8万亿元与房地产有关。政府的活动太依赖房地产,地方政府财力离不开房地产,这也是失衡的。6.房屋销售租赁比失衡在欧美国家所有的商业性房屋中,用于销售和用于租赁的房屋大概各占50%。
深圳房屋租赁税怎么征收?
(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;(4)教育附加费,按营业税的3%;(5)城市建设维护税,按营业税的1%;(6)印花税,按租金的01%;(7)房屋租赁管理费,按租金的2%。
深圳一街道要求补交房屋租赁税 官方回应
布吉街道办事处一名工作人员介绍,深圳施行交纳个人房屋租赁税已有多年,住宅需交租金4.5%税款,商铺需交租金5%税款。房屋如果是2016年5月1日后应缴未缴的税款,到街道办事处补交即可,如果是2016年5月1日之前应缴未缴的税款,需要去税务部门补缴,另外还会有相应处罚。
上海、深圳房东要交多少税?深圳房屋出租未备案或被罚千元!
记者查阅深圳政府网站,2017年4月5日深圳公开的《关于严格执行出租房屋代征税税率的通知》明确,个人出租住房的月租金低于等于3万元的,综合征收率为4.5%(房产税4%,个人所得税0.5%)。也就是说,一套月租金5000元的房子,房主需要交纳225元的税。月租金介于3万元与10万元(含)之间的,综合征收率为6.105%(增值税1....