收楼交付|精装修房验收去哪找验房师,精装房验收项目有哪些?

精装修房验收项目包括:房屋质量、电气系统、水管系统、空气质量、卫生洁具、厨房设备、门窗五金等。在验房过程中,我们的验房师会根据国家相关标准和规定,对您的房屋质量进行详细的检查和测试,包括房屋的渗漏、墙面裂缝、地面空鼓、门窗是否牢固、厨房卫生间等易出现问题的地方进行重点检查。验房项目:墙面检查、地面检查、...

新房验房的最佳时机和方法?

一般来说,新房验房的最佳时机是在房屋交付前,即开发商通知购房者可以进行房屋验收的时候。这个阶段,房屋已经完成了所有的建筑和装修工作,但尚未正式交付使用。此时进行验房,可以及时发现并要求开发商解决存在的问题,避免日后产生不必要的纠纷。此外,如果条件允许,购房者也可以选择在房屋装修完成后,但在家具搬入前进行一...

新房交房时如何进行验房?

以下是一些专业的验房步骤和注意事项,帮助您确保新房的每一个细节都符合预期。1.准备工作在验房前,准备好必要的工具,如卷尺、水平尺、手电筒、相机等。同时,了解购房合同中的具体条款,特别是关于房屋质量和交付标准的内容。2.外观检查首先检查房屋的外墙是否有裂缝、渗水痕迹或明显的施工瑕疵。确保门窗的密封...

验房师去哪找靠谱?

4、暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,先验收好后,再交付费用。接着就可以同物业人员一起去房子里进行验收房屋。5、检查房屋质量时,购房者应该先检查房屋墙壁地面是否存在空敲和裂痕,以及室内防水是否做得妥当。特别要注意房屋墙壁的裂痕等问题,验房时,购房者应仔细检查商品房质量、景观绿化、小区配套、设施标准...

新房交付却找不到小区大门?杭州这个小区的业主气得血压都高了

“我们玄关处的电线都还没包起来，卧室和客厅地面也有不少空鼓。”老家河南的杨先生夫妇和何阿姨家买在同一栋楼，为低楼层的西边套。两人在杭州工作多年，2021年以250多万的总价买下了这里的房子。还有几位购买了该小区叠墅的业主告诉记者，当初买房时买下了几个地下车库的车位。但当天交付验房时却发现，地下车库的...

三亚多个安居房项目陆续交付 新房安居更安心

2023年12月24日,三亚万科璞悦山安居房进行首次业主交付,92套新房迎来主人(www.e993.com)2024年11月22日。申女士就是其中一位,一家人特地起一大早前去收房,期待着早收房,早布置,早入住。对于在三亚生活多年的福建人申女士来说,住进自己的房子,就是幸福。现场,开发商为业主提供了从手续办理、领取钥匙到指引看房、验房师陪同验房等一站式交付服...

从“预看房”到收房 新房交付窗户为何没玻璃?

验房师管怀圣说：“玻璃没有安装时严禁交付使用的，那是不允许交付的。二楼的上面的一个阳台侧边的一个空调机位边上渗漏，第二个就是房间内地坪大面积空鼓开裂，包括楼板四周找平层延墙开裂。第三个问题有一个点是垂直度偏差比较大，超过允许偏差的百分之三百。”业主吴女士说：“（当时说）会慢慢叫工人会给我...

外墙开裂、窗框周围用泡沫填充,新房还没交就反复维修,谁来负责?

由路劲、招商蛇口、象屿三家地产企业联合开发的上海虹桥璀璨公馆将于今年6月底交房。但近期业主们发现,该楼盘仅外立面就存在包括鼓包、凹凸不平、开裂、线条外露等问题,部分楼栋底楼窗框周围还疑似采用了泡沫材质。对此记者展开调查。记者与上海房地产专修学院监理验房中心首席验房师管怀圣一同跟随预约参观的业主进入小区...

小区交付了,大门都没造好,问题层出不穷 台州业主发愁:这样的房子...

日前,潮新闻·钱江晚报“记者帮”报道了台州温岭中骏宝龙广场交付后存在质量问题,且开发商处理进展缓慢事件(详见《3·15调查③|几百万买的豪宅变“水泥房”新房交付屡遭“减配”套路》)。报道发出后,台州椒江的李女士联系到“记者帮”,表示自己也遭遇了相似的情况,开发商不仅不作为,还存在挪用预售资金的情况。

有事找紫牛|常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈...

近日,常州市民曹先生(化姓)向扬子晚报/紫牛新闻热线求助,称自己花了几百万买了常州市新北区华宇新城天境(备案名云镜花苑小区)的一套精装修房,但在交付后却遇到各种糟心事。曹先生表示,新房验房时发现近百处需要整改的问题,通过物业向开发商反映后至今没有全部整改到位,并且物业费与收房强行捆绑。扬子晚报/紫牛新...