“日光盘”再现、公寓验资“摇号”……深圳楼市火爆

记者此前到该项目实探时发现，该项目主推建面约40—97平方米的公寓产品，看房时需要先“验资”50万元。与此同时，现场销售人员表示，部分公寓产品将专门针对投资客进行“推销”，也就是前5年购房者将公寓“返租”并统一管理，项目承诺一次性返还购房者5年的房租，折合年租金回报率达到5%。截至发稿，该楼盘开发商仍...

深圳六条楼市新政,新在哪?

取消商品住房和商务公寓转让限制;优化商品住房和商务公寓价格备案流程;调整个人住房转让增值税征免年限;优化个人住房贷款政策;加快构建房地产发展新模式。房地产一头连着发展,一头连着民生,是外溢性较强、具有系统重要性的国民经济支柱产业。深圳出台政策,引发高度关注,但其实并不突然。可以说,深圳此次的优化调整...

深圳小公寓多少钱一套?2024年深圳在售公寓一览表!

深圳新房均价59060元/㎡,环比上月上涨了1.28%;深圳二手房均价56033元/m??,环比上月持平。准备在深圳买小公寓的朋友,可以选择参考以上的楼盘。更多关于深圳小公寓的信息,可以关注深圳吉屋网、或者咨询置业管家!

买深圳的公寓来投资,到底能不能赚到钱?

近年来,随着深圳房地产市场的持续火爆,公寓价格也水涨船高。然而,这种繁荣背后却隐藏着巨大的泡沫。一旦市场出现波动,这些泡沫随时可能破灭,给投资者带来巨大的损失。面对如此复杂的市场环境,投资者该如何应对呢?首先,坚守价值投资的理念至关重要。投资者在购买公寓时,应从价值的角度出发,深入分析公寓的产权性质、产品...

实探|深圳商务公寓悄然回暖,部分区域成交活跃度超住宅

福田区核心地段的70年产权精装公寓160万元起、沙井片区公寓价格堪比小产权房...最近,深圳购房者不断收到各式各样的商务公寓促销信息。对于房企而言,商务公寓可以短期回笼资金;对于购房者而言,租金回报率再次成为买房“标准”,部分购房者也将目光投向公寓市场。增强商务...

深圳福田核心区,乍现五折卖房?

“深圳福田核心区的新房,备案价打五折!358万元可以3房单位!”最近,房产中介小张正卖力推销一个号称打五折的公寓项目,“不敢说深圳所有的房产中介,起码是我们附近片区所有的房产中介都在推介(www.e993.com)2024年11月19日。”打折新房产权为商办产品为求证此事,记者前往福田八卦岭片区,发现这个号称“备案价打五折”的公寓并非传统的商务公寓,而是...

深圳惊现五折卖房?记者实探!

“深圳福田核心区的新房,备案价打五折!358万元可以3房单位!”最近,房产中介小张正卖力推销一个号称打五折的公寓项目,“不敢说深圳所有的房产中介,起码是我们附近片区所有的房产中介都在推介。”打折新房产权为商办产品????为求证此事,记者前往福田八卦岭片区,发现这个号称“备案价打五折”的公寓并非传统的商务公...

深圳楼市惊爆大新闻:“五折公寓”背后的真相与公寓新风向!

咱们再聊聊这商务公寓，那可是楼市里的“特殊分子”。以前，因为不限购不限贷，成了投资客的乐园。可现在呢？情况大不同咯。产权短、学位难、商水商电贵、设计还不一定合心意，二手交易税费更是高得吓人，直接吃掉交易额的一两成。这些“硬伤”，让商务公寓的日子越来越难过。不过，开发商们可没闲着，打折、送礼...

宝安前海泓瑞公寓首付多少?能贷款多少年?月供多久?价格多少

深圳前海泓瑞首付多少?正常首付需要支付4.5成,但是我们项目是现房,而且评估价格很高,所以0-5万首付即可以购买20㎡-30㎡-40㎡-57㎡-70㎡的公寓!深圳前海泓瑞能贷款多少年,前海泓瑞月供多久?最长能贷款20年,月供20年,利率4.5。20㎡公寓月供2800元/月,租金收益1800元/月!深圳前海泓瑞公寓送装修价格多少钱?20平:...

首付6万的房子,将成为深圳楼市最大的坑!

一年就两千多元税费,没其他杂七杂八的费用。再加上工业配套宿舍跟住宅一样,是民用水电有燃气,整体购买成本和持有成本都比较低。实际上深圳楼市,一直都有很多这一类型的内部服务。可能在公开市场上很多明面上不能做的一些事情,实际上在市场内部都有可以解决的渠道。