工业厂房交易税费计算
如果是个人出售厂房,则缴纳个人所得税。企业所得税税率:一般为25%个人所得税税率:一般为20%计算公式企业所得税=应税所得额×25%个人所得税=(财产转让所得-相关费用)×20%企业所得税和个人所得税的计算依据是卖方在厂房交易中的所得额。其他可能涉及的税费交易费:非住宅交易费可能...
工业厂房房产税土地税
一般来说,大城市每平方米土地使用税的税额在1.5元至30元之间,中等城市在1.2元至24元之间,小城市在0.9元至18元之间,县城、建制镇、工矿区在0.6元至12元之间。计算公式:年应纳税额=实际占用土地面积×适用单位税额三、注意事项政策变动:房产税和土地使用税的征收政策可能会随时间和地区的变化而有所调整,...
租赁厂房时需要注意哪些税费问题?
根据国家税务政策,厂房租赁属于不动产租赁服务,通常需要缴纳增值税。税率一般为11%,但具体税率可能会根据地区政策和租赁合同的性质有所不同。租赁双方应明确约定税费的承担方,并在合同中详细注明。2.房产税房产税是针对房产所有权人征收的税种,但如果租赁合同中约定由承租方承担,则承租方需要按照规定缴纳房产税。...
广州发文!厂房、商业等类型不动产可带押过户!
深化“交地即交证”,土地竞买申请书增加办理建设用地规划许可证、不动产权证相关内容,受让人签订土地出让合同时直接核发建设用地规划许可证;推进“零材料提交”,通过共享土地出让合同、出让金及税费缴纳信息等,企业在缴清出让金和相关税费后直接核发不动产权证。对不涉及分割销售、共有面积分摊的工业、仓储用房及科教...
公益法律咨询服务一对一 为50多名群众解难题
市民陈先生反映,他在某线下拍卖渠道拍下了一套房子,总价约100万元,结果在过户的时候发现各类税费高达40万元。据税务工作人员介绍,这套房子的土地属于集体所有,因此需要支付土地溢价,导致税费增多。陈先生认为税费金额远超他的预期,咨询能否悔拍。浙江六和(温州)律师事务所合伙人林晓露:拍卖确认书上约定相关税费均由...
浙江省慈溪市人民法院关于位于慈溪市横河镇石堰村(永福)的房地产...
八、本标的如存在超面积部分或其他违章情形,买受人须无条件接受有关部门处理,费用自付;有关土地政策由买受人自行到有关部门咨询(www.e993.com)2024年10月24日。九、标的物过户登记手续由买受人自行办理,本院不负责办理产权过户。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,买受方缴纳印花税、契税。对可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行...
财产和行为税热点问答(一)
答:自2023年1月1日至2027年12月31日,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户减半征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。10.我有一套商铺,出租给一个公司经营,房土两税由谁缴纳?
...县金汇大道南侧11446.33㎡工业厂房及14819.3㎡工业用地土地...
一、拍卖标的:鄢陵县金汇大道南侧11446.33㎡工业厂房及14819.3㎡工业用地土地使用权。土地、房产市场价为17813200元,起拍价:9975392元;保证金:1000000元,增价幅度:10000.00元(以及其整倍数)。二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买(因全国各地限购政策不同,房屋是否限购,请竞买人...
睢县人民法院关于河南森灏服饰有限公司房产土地、厂房及房产(第二...
一、拍卖标的:河南森灏服饰有限公司房产土地、厂房及房产起拍价:8383680元,保证金:1000000元,增价幅度:5000元。特别提醒:标的物所有信息仅供参考,如有差异,以标的物实际信息为主。能否过户或者过户费用过高均由买受人自行核查并承担。因已发现或者未发现的法律风险造成的影响成交以及交接问题产生的损失、不便及拍卖...
台州司法拍卖厂房拖半年难过户 因一块地竟存两本土地证
尚微琴说,拍下这一厂房和地块后便开始办理房产证等各种过户手续,先后共花费了750多万元。尚微琴:还有一个厂房增值税,还有什么税,总共搞了750万,还有前面那个企业的电费呀都是我们垫付的。原本各项流程都进展顺利,但最后办理土地证的过户时却出现了麻烦。陈辉:...