在如皋买了套80平米的住房,2万元一平要交多少税费-手机房天下知识

说明:住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。工本费:5元维修基金:2080000(总价)*2%=41600元说明:维修基金一般按选房款2%-3%的占比或每平米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行,此文以2%...

出售居住五年的唯一一套145平米住房,个人所得税和契税分别是多少?

以145平米的住房为例,如果契税税率为1.5%,那么买方需要支付的契税金额为:145平米*当地房产单价*1.5%。需要注意的是,契税的具体计算还需根据当地政府发布的最新税率和房产评估价格来确定。为了更清晰地展示税费计算,以下是一个简单的表格,列出了不同情况下个人所得税和契税的可能计算方式:总之,出售居住五年的...

145平米居住五年的唯一住房出售,需要缴纳多少个人所得税和契税?

因此,如果您的145平米住房满足这两个条件,即持有超过五年且为唯一住房,出售时将不需要缴纳个人所得税。契税:契税是买方在购买房产时需要缴纳的税费。契税的税率根据不同地区和房产的性质有所不同,一般在1%至3%之间。以145平米的住房为例,假设其位于契税税率为3%的地区,买方需要支付的契税计算如下:需要注意的是,...

广州市南沙区通大旭日一街1号、2号地下一层145车位

一、拍卖标的:广州市南沙区通大旭日一街1号、2号地下一层145车位(不动产权证书号:粤(2023)广州市不动产权第11024851号;建筑面积:12.72平方米;房屋性质:市场化商品房;规划用途:车库/车位;登记时间:2023-04-13)。起拍价:153,000元,保证金:15,300元,增价幅度:1,530元及其倍数。二、咨询、展示看样时间与...

房产契税新政策解析,购房者可省下数万元

以首次购买一套145平方米的市区房为例,按照2万元/平方米计算,此前市民需要交纳3%的契税,共87000元。而根据新政策,契税降低为1.5%,市民可以省下4.35万元。如果是购买第二套改善性住房,则契税从3%降低至2%,市民可节约契税约3万元。三、房产税的前景

北京买房:专家帮你理清思路,购房建议145

2、190万,包括税费了吗?如果包括的话,那都不太好买到400万以上的(www.e993.com)2024年11月16日。这让中介根据具体房源算账吧,别轻易交定金签约,免得受损失。3、我要建议就是期望值别太高,也就是在资金不是很高的情况下,别什么都想要,否则容易买错,至少是错过时机。租金高的一般都是公寓和老小区。而公寓的升值都慢,不可能跟上大盘。老...

房地产调控年税费当道 投资大户型还有利可图吗

张先生于2006年年初在后现代城购买了一套145平米的房子,假设房屋原值为130万,目前可以以152万元出售,而当下的租金为6000元/月。延伸阅读:住房户型大小到底该谁说了算网友对此众说纷纭方案一:珠江花城4.07分岐山路183号4001892561在售住宅天河品牌地产...

我在抖音卖豪宅,月赚几十万|鑫哥|王潇|小红书|房地产|字节跳动|...

刘亿也是「市界」联系到最能搞钱的房产博主。市界了解到,刘亿的平均月收入至少在20万元以上。“我们正常收客户3%的佣金,比如一个亿的房子,总佣金是三百万元,扣掉税费之后,我们这些经纪人大概能拿到佣金的七到八成。”刘亿告诉「市界」。月赚过20万元的秘密...

关于《国家税务总局关于契税纳税服务和征收管理若干事项的公告...

例4自然人A与自然人B互换房屋,A的房屋不含税销售价格为145万元,B的房屋不含税销售价格为100万元。则A申报契税的计税依据为0;B申报契税的计税依据=145-100=45(万元)。例5自然人A将一套购买满2年的住房销售给自然人B,合同确定的交易含税价为210万元,A符合免征增值税条件,向税务机关申请代开增值...

昆明市人民政府办公室关于印发昆明市2021年全面优化提升营商环境...

建设不少于1万平方米的国际创新中心,力争清云创新汇(昆明)基地、华东师范大学石墨烯量子材料昆明研究院2个新型研发平台落地。新认定新型创新平台(企业科技创新中心)、科技创新团队、院士专家工作站、对外科技合作基地各10个。制定出台涵盖创新聚集区、创新主体高质量发展、促进R&D经费投入、促进科技成果转移转化、加快科技...