徐州一小区单元楼电梯损坏 每户需交240元 合理吗?

电梯使用费每年大约200元到300元，物业工作人员说是用于电梯打扫卫生、电梯维护保养等用处。现在电梯坏了，怎么还要交？物业公司：电梯公司维修报价5000元针对居民反映的问题，帮问记者采访了徐州全洁物业管理有限公司富丽花园物管处的负责人。该负责人介绍，小区4号楼3单元电梯的铜丝绳断裂，无法使用，必须全部更换。电...

如何合理计算电梯房的电梯费用?这些费用标准有哪些实际影响?

高层住宅的电梯使用频率较高,电费自然也较高。此外,电梯的品牌和型号也会影响电费,节能型电梯的电费相对较低。维护费用包括定期维护和紧急维修费用。电梯的维护周期和维修频率取决于电梯的品牌和使用年限。一般来说,知名品牌的电梯维护费用较高,但故障率较低,而一些低端品牌的电梯虽然初始购买成本低,但长期维护费用可...

物业费、公积金、房屋养老金合肥探索多方筹措电梯维保资金_合肥市...

《方案》还提出,建立应急绿色通道,按照“紧急修、保运行”的原则,合肥市物业专项维修资金管理部门设立并保持不低于200万元的应急备用金,用于垫付住宅电梯应急维修改造更新费用,垫付的费用应按照“谁借用、谁返还”的原则及时返还。重新购置可提取住房公积金在住宅老旧电梯维修改造更新上,《方案》明确,督促使用单位落实安...

如何收取电梯费?收费标准和支付方式有哪些?

收费标准方面,各地的规定有所不同,但通常会考虑以下几个因素:电梯的品牌、型号、使用频率、维护成本以及当地的物价水平。一般来说,电梯费的标准会在物业合同中明确规定,业主和租户在签订合同时应仔细阅读相关条款。支付方式上,电梯费通常与物业管理费一同收取。常见的支付方式包括银行转账、支付宝、微信支付等电子支付...

郑州一小区电梯使用和物业费“捆绑”,你怎么看?|大河看法

不过，电梯间两部电梯中的其中一部不需要刷卡。需要刷卡的电梯按键区域下方有一块黑色的电梯卡感应区。走访中，业主集中吐槽的问题有：“物业公司这样做的目的是催收物业费，一家只给2张卡，给生活带来不方便。”“这个卡和物业费挂钩，你物业费不交，卡无法使用，而且这个卡有使用期限。”记者随后将问题反映给负责...

业主没交物业费 电梯卡使用被限制

没交物业费,电梯卡使用被限制网友雍先生家住中海十里丹堤小区(www.e993.com)2024年11月9日。一年半前,他所在单元可视电话发生故障。发现问题后,他就反映给了小区物业公司,但问题迟迟没有得到解决。因此,他暂停交物业费。之后他发现,他的电梯卡每个月要到物业公司“升级”,方可继续使用,而以前是一年一次。数月前,他的电梯卡使用时间再次被限...

小区装电梯,房东一年收4位租客7200元使用费②:物业表示一户人家...

小区装电梯,房东一年收4位租客7200元使用费②:物业表示一户人家一年电梯成本不会超过1000元2024-05-3118:22:37钱江视频陕西举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败钱江视频3.0万粉丝钱江台&钱江视频官方账号00:11一个婴儿换来一袋7.8万元...

一楼住户并没有使用电梯,却被物业要求均摊电梯费?合理吗!

一楼住户并没有使用电梯,却被物业要求均摊电梯费?合理吗!住在城市里的高楼大厦,每天最离不开的就是电梯了。但是你知道吗?有些一楼的住户,他们从来不用电梯,却还是要和其他楼层的人一起均摊电梯费。这是不是让人觉得有点不公平呢?想象一下,你住在10楼,每天上下班都要乘坐电梯,而住在1楼的邻居却可以轻松地...

一楼交电梯费合理吗?电梯费包含在物业费里吗?

1、根据《物业管理条例》和物业服务合同的规定,物业费通常包括电梯费。物业费包含电梯的日常运行、电费、维护保养等费用。这意味着,如果业主与物业公司签订的物业服务合同中明确列明了物业费包括电梯费,那么业主不需要额外支付电梯费。2、然而,如果物业合同中明确列明物业费不包括电梯费,或者对于老旧楼房改造新增电梯的...

电梯费巨额结余咋就成了物业公司纯利润?职能部门称物业超过政府...

华商报大风新闻记者在调查中发现,2019年8月《陕西省物业服务收费管理办法》(陕发改价格〔2019〕924号)规定:“物业管理区域内照明、景观、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备的用水、用电费用以及电梯维护保养和年检费用计入物业服务费成本,不得单独收取。”即物业费、公摊电费、电梯费三费合一,实行“一费...