【法治在线】众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
南靖县人民法院土楼人民法庭法官陈伟煌:原告认为其作为业主应平等享有使用加装电梯的权利,而现加装电梯方案未经其同意,且其不能使用电梯,各被告应停止侵害,拆除已加装的电梯,并重新委托设计审批,依法加装电梯。加装方案未全部通过如何平衡业主利益于是,苏先生和吴女士诉至了法院,请求依法判令各被告停止侵害,拆除已违...
“收费电梯”来了?老旧小区加装电梯实施新方案,大家不用再吵了
一般来说,推行的电梯安装费用是层层递减,比方说一楼二楼不用给钱,其他的楼层每层递减5000元,如5楼需要掏25000,6楼30000,以此类推,住得越高,出的钱越多,这样来凑钱安装这个电梯。从长远来看,高楼层这些住户因为有了电梯出行变得方便多了,一般都愿意接受。但也有一部分人认为,这个分摊比例是不合理的,应该根...
众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
广州市荔湾区人民法院就审理了这样一起案件,法官通过法律与情感双重角度解决了老旧小区加装电梯争议的难题。案件中的原告是一名八旬老人郭先生,他居住的住宅楼一共有9层,他住在3层,这栋楼没有安装电梯。2017年,有业主提议可以申请加装电梯,44户业主中有32户业主同意。2018年6月,审批流程走完,相关部门按照大多数...
旧小区加装“共享电梯”,谁掏钱?
记者现场了解到,东乐宿舍这两部“共享电梯”由神州通立电梯(深圳)有限公司(以下简称神州通立)出资建设,遵循“居民申请、免费安装、有偿使用”,无论是电梯安装建设还是后期维护费用均不需要业主出钱。依托人脸AI识别等技术每次收费0.2元至0.8元等两部电梯目前暂处于免费使用阶段,8月1日起将启动阶梯式收费,楼层从...
旧小区加装“共享电梯”,谁掏钱? 政府补助+第三方出资免费安装...
两部电梯目前暂处于免费使用阶段,8月1日起将启动阶梯式收费,楼层从低到高单次收费金额在0.2元至0.8元不等,采用“谁乘坐、谁付费”“不使用、不付费”的原则。记者在现场看到,使用共享电梯产生的费用并不需要人为手动操作,而是由安装在每层楼电梯口的摄像头进行人脸识别和智能扣费。如果是非本楼居民乘坐电梯,将采...
老旧小区加装电梯费用相关分摊比例的计算方法
据了解,老旧小区加装电梯的费用分摊通常遵循"谁受益、谁出资"的原则,但具体比例的计算方法可能因地而异(www.e993.com)2024年10月12日。一般来说,考虑的因素包括楼层高度、使用频率、房屋面积等。比如,可能采用这样的计算公式:总费用=基础费用+楼层费用个人应缴费用=(基础费用/总户数)+(楼层费用*楼层系数*个人房屋面积...
一老旧小区加装共享电梯!电梯公司出钱无须居民掏腰包每次收费0.2...
一老旧小区加装共享电梯!电梯公司出钱无须居民掏腰包每次收费0.2元至0.8元不等展开2024-07-2422:39发布于广东|137观看0评论12手机看广州交通电台粉丝1.4万|关注1+关注作者最新视频473|00:26燃气设施保护2024-09-13613|00:29常见燃气安全问题的自检2024-09-132595|01:39老挝首发巴...
老房加装电梯完工,就万事大吉了?怎么管,钱谁出,后续问题一堆……
在记者采访的多个小区中,后续缴费难,是横亘在加梯“后半篇文章”中的一个拦路虎。根据测算,一般电梯后续管理费用包括使用管理费、维保费、检测费、电费以及可能需要更换的零部件费用等,通常达到每台电梯每年7000—10000元。黄浦区的办法是,在加梯之初,就引导居民预留至少10万元电梯后续使用费用。
沪一小区居民垫付巨款加装电梯,造好钱不还了?官方:有办法
对于加装电梯,有一笔政府补贴的28万元,是由居民垫付的。根据合同约定,代建单位代表居民办理这笔28万补贴款的申请。谁知,电梯已经运行近半年居民却迟迟没有拿到垫付的这笔补贴这究竟是怎么回事?居民告诉记者,自家门口的这部电梯总价73万元,根据相关政策,其中的28万是政府补贴。
事关北京老楼加电梯 官方答疑来了→
同样是6层高的单元楼,1单元是一梯四户,2单元是一梯六户,在假设电梯建设成本完全相同的情况下,平摊下来,1单元住户的出资额度原则上要高于2单元住户。目前,市住房城乡建设委已经出台了《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资比例》指导区间,供业主协商参考。