理想小区:“善治”何以实现?

从2011年至今,她连任三届业委会主任,在这个位置上已经干了13年,迄今为止,没有拿过一分钱工资补贴,反而带着业委会给小区全体业主创造了600多万元共有收益,保证了物业费多年不涨,而且在小区完成了几百项更新改造。比如小区的监控系统,已进行过三四轮升级,从最初全小区只有3个摄像头,到现在一共安装了62个;原来故...

物业费

物业收费公示内容包括但不限于物业服务费、停车管理费、装修垃圾清运费、其他有偿服务收费,凡是向业主收取的任何费用均应进行公示,未公示的费用一律不得收取。所有公示收费事项和标准均应明确收费依据,涉及政府定价的公示政府定价依据,涉及评估确定收费依据的公示评估依据,涉及业主共同决定的提供共同决定依据,实行市场化定价...

小区物业费一般多少?多少算贵?

根据市场调研,中国大部分城市的普通住宅小区物业费大致在每平方米每月1元至3元之间。例如,一线城市如北京、上海的物业费可能会更高,达到每平方米每月3元至5元,甚至更高。而二线城市或郊区的物业费则相对较低,可能在每平方米每月1元至2元。那么,如何判断物业费是否算贵呢?这里我们可以参考以下几个标准:总之,...

收费低至0.53元/平米/月!北京顺义某30年老小区遭物业公司撤场

北京二手房市场上，多个老小区的物业收费标准都在1元/平米/月之下。贝壳网房源信息显示，顺义东兴二区小区的物业费收费标准为0.5至0.55元/平米/月，朝阳区麦子店街小区的物业费收费标准为0.6元/平米/月，通州梨花园小区的物业费收费标准为0.8元/平米/月，大兴双河北里的物业费收费标准为0.5至0.8元/平米/...

小区业委会委员能不能发补贴?发多少钱合适?

其次,补贴应该适当,不宜发放过高。像现在不少小区,一般也就是每月几百元左右,与工作事务应该相匹配。否则,如果发放补贴标准过高的话,小区那些没什么事情干的业主,就可能都来争着当这个委员,反而让小区治理更加麻烦缠身,毕竟,人的问题最为麻烦,尤其是沾上了利益。

“降物业费了!”郑州等多地已有小区开启先例

据6月1日起施行的重庆中心城区住宅物业费收费标准显示,电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米/月,最低1元/平方米/月;无电梯住宅最高1.35元/平方米/月,最低0.6元/平方米/月(www.e993.com)2024年11月10日。据悉,这一价格远低于当地不少小区的现行物业收费标准。据一位当地知情人士透露,目前重庆物业费的平均单价约为高层每月2元/平方米...

上海今年将推动500个小区按质论价调整物业费 如何“按质论价”?

涨到一块多一点或者两块左右，我觉得也可以，小区的品质肯定会提升。”目前，探索完善“质价相符、按质论价、优质优价”的物业服务市场价格机制已在上海多县区全面铺开。上海市浦东新区北蔡镇城建中心(房办)副主任顾静表示：“北蔡镇总共147个小区，其中60个是老旧小区，物业费在8毛钱以下的小区总共是52个。从...

物业费翻倍!上海一小区物业公司单方面涨价,被业主告上法庭 | 今日...

对于物业费涨价,物业公司的理由是,2021年8月,《进一步规范本市非电网直供电价格行为工作指引》实施后,物业公司所收取的电费由原先约定的1.45元/度降至0.7元/度,且需将多收的电费予以退还。电费降低后,物业公司收取的费用难以维持小区公共部位、公用设施,如电梯和空调等的运行维护,迫于经营压力才决定提高物业费。

70岁保安守小区,还收这么高物业费!物业费谁说了算?

北京日报客户端|记者安然门上突然出现一张物业公司催缴物业费的通知,要求5年物业费一次交齐。家住朝阳酒仙桥某小区的赵先生算了一下,原来自家这个无电梯的老旧小区,每平米每月的物业费竟然也要达到1.9元左右。业主群里,不少同时发现催缴单据的业主们也在互相打听:这个收费标准是谁定下来的,是谁去和物业协商的...