小区停车收益归谁?小区自管后业委会能收物业费吗?判决来了

物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费并非小区的公共收益，法院以缺乏依据为由不予采信。法院判决某物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益给业委会。一审判决后，该物业公司上诉，福州市中级人民法院二审维持原判。福州市仓山区法院法官刘培玲表示，建筑区划内，规划用于停放...

同为小区业主,停车费却是别人的10倍?上海一居民将业委会告上法庭

家住上海市松江区的李女士在自家小区停车时被区别对待，其他业主停一个月车，交150元停车费，而她停一个月的车，就要交1500元，凭什么同样是业主，她的停车费就是别人的10倍呢？2024年8月，李女士将小区业委会告上法庭，希望撤销业委会制定的停车收费规定。李女士表示，2021年，自己买了松江同润山河小区二手房...

正常小区车位租多少钱一个月?租车位300一个月贵吗

还有更低的月停车费200,150,但是位置比较差。租车一个月300贵吗?贵不贵,要看你在这个小区待多久。如果只需短时间停车,可以算一笔账。看的很快很直观。车位租金300一个月的城市,车位通常在15万左右。那么,买车位后交的管理费假设是一年500,租赁费是一年300次;12=3600。把15万存入银行理财,按审慎的3%利...

小区地下停车费涨了两倍多?回复:新增费用为车位租赁费,不高于政府...

近日,家住恒大珺睿府的何先生向本报热线反映,小区地下车位停车费由原来的50元/月突然涨到170元/月,这让业主难以接受。何先生告诉记者,几个月前,小区就张贴了涨价通知,业主们集体反对才搁置。不料几天前,没有缴费的业主车子就被拦在了外边。“大家反对的原因首先是涨价幅度太大;其次,收费与服务不对等,小区地下...

停车收费怎么算?官方解释来了!

“后来,我查看了小区的停车收费标准公示牌,上面写有‘以24小时为计费周期,最高不超过20元’。”冯女士表示,从字面意义理解,24小时为一个计费周期,那在此时间段内进出,是否应该在缴费满封顶金额20元后,不再继续收费?对此,记者查看了冯女士提供的缴费截图。图片显示,第一天她在上午9时45分缴费20元,晚上7时27分...

小区自管后物业费谁来收?小区地面停车收益该归谁?这些问题有案释法

物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有(www.e993.com)2024年11月7日。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费而非小区的公共收益，法院以缺乏依据为由不予采信。法院判决某物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，向业委会返还75%的地面停车收益3453795元。一审判决后，该物业...

有车位和没车位的,都跳起来了!绍兴小区停车到底该怎么收费?

目前绍兴执行停车费,收费标准分为两种情况:前期,执行政府指导价。根据《关于调整绍兴市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的》,下车库、车位汽车长期停放服务费为80-100元/辆·月。后期,结合市场普遍定价,由业委会(业主)与物业协商定价。现在只要定价不是特别离谱,政府部门不会过度介入干涉。

天价!武汉一小区月停车费高达10000元?居民怀疑……

业主介绍,在出现天价停车费之前,小区有不少居民因为不满意物业服务,而拖缴物业费,居民们怀疑,这次停车费之所以高达一万元,是因为物业将物业费与停车费进行了捆绑。一位交了物业费的业主表示,这两天按照本来的计划,是要交停车费了,以前,交停车费是80块钱一个月,扫码进去就可以交了,但是这两天他打开扫码之后,进去...

小区停车费有哪些规定?

一、停车费的定价机制小区停车费的定价通常由物业管理公司根据当地物价部门的规定和小区的实际情况来确定。这包括小区的地理位置、停车位的供需状况、以及小区的整体服务水平等因素。在一些城市,政府会对停车费设定上限,以防止过高收费。二、收费方式停车费的收取方式多样,常见的有按月收费、按次收费和按时收费。按月...

7月1日起施行!银川市普通住宅前期物业服务和停车费标准来了!

普通住宅以外(高级公寓、别墅、度假村、办公及各类商业用房等)及业主大会成立之后的普通住宅物业服务实行市场调节价。普通住宅经依法同意改变了住房用途的,实行市场调节价。住宅小区停车收费实行政府指导价,最高收费标准地上停车位服务费50元/车位(库)·月,租赁(使用)费60元/车位(库)·月。