房屋签合同后抵押无法过户,对方未受损,能让违约金下调?
2013年9月28日,刘昊鑫(出卖人)与王亮(买受人)签订《北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)》,房屋性质为商品房,未设定抵押,成交价格390万元。合同约定出卖人应保证房屋无产权纠纷,否则承担责任;出卖人2013年9月28日前交房;自合同签订至房屋产权证下来后15日内,双方共同办理房屋转移登记手续;买受人未按时取得房产证,...
看《执行法官》名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?
伪造签字进行房屋过户、抵押贷款,要承担怎样的法律责任?中央广播电视总台中国之声记者孙莹带着这些问题采访了办理执行异议案件的法官。我们一起《法眼看剧》。依法向法院提出异议主张权利由最高人民法院影视中心携手中央广播电视总台等共同出品的电视剧《执行法官》中,直到法院执行局的法官登门要求腾房,玉城猪脚饭店...
上海闵行中企云启春申售楼处电话→售楼中心官网→楼盘详情|杨浦|...
要到房屋所在地指定的评估机构办理评估,无须提前预约,一般三个工作日左右就可出评估报告。当然了,具体时效就得咨询所在评估所了。注意了,在进行机构评估时,还涉及了一种费用,那就是评估费用,一般是由购房者缴纳的。(4)银行审核当提交完贷款申请以及评估完房子后,就可以提交相关资料给银行了,接下来就是等候银行...
继承人入狱服刑,房产被莫名抵押?一波三折的房产过户之路如何画上...
为核实相关问题,办案检察官马不停蹄地四处奔走:从房屋中介处调查房屋买卖合同的签订时间、购房款支付时间以及房产交付时间是否在查封之前;查清案涉房产近年来产生的水电煤气费用;向邻居了解老许是否长期居住在案涉房产内;向拆迁办、公安机关调查案涉房产未及时过户的原因;向房管部门了解老许和妻子在扬州是否有其他住房…...
解析| 天津这3区二手房成交热度高!交易过程注意嘛?
这个环节最容易出现纠纷,因此一定要在合同中明确总房款金额、付款方式、付款时间、付款条件、贷款方式等相关内容。交房时间和过户时间是购买二手房两个重要的时间点,所以在合同中要对这两个时间加以明确。此外,还要对办理相关手续的过程,双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务,各种税费、其他费用如何分摊等做好...
离婚后,对方私自卖了房子怎么办?_澎湃号·湃客_澎湃新闻-The Paper
双方主张:女方要求被告按照2014年房屋市值支付房屋折价款550万元(www.e993.com)2024年9月19日。男方不同意支付折价款,并且认为房屋只值360万元。随后法院查明,该房屋被男方多次抵押贷款,到2021年该房屋已经多次转卖,现已登记在案外不相干人员名下。法院认为:当事人离婚时就财产分割达成的协议,对双方具有法律约束力,双方均应按照约定履行,故A房屋...
事关“带押过户”!德州发布最新通知
为持续优化营商环境,有力促进房地产市场平稳健康发展,推动以市场化方式盘活企业群众存量资产,实现带押不动产交易登记流程更优、效率更高、成本更低、风险更小,最大限度提升企业群众获得感、幸福感,根据《自然资源部中国银行保险监督管理委员会关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》(自然资发〔2023〕...
中赫陷债务泥潭!前国安主帅李章洙发文维权“法院要强拍我房子”
这一事件之所以引发公众关注,是因为它触及了多个方面的问题。首先,它反映出中国足球的信任危机。李章洙与国安俱乐部之间存在着长期的信任关系,俱乐部也承诺会将房产过户给他。然而,俱乐部最终却将房产抵押给债权人,这无疑是对李章洙信任的背叛,也让社会对足球界的诚信产生质疑。其次,该事件也凸显了中国法律的困境。
上海宝山中环置地中心润府官方网站丨分析_户型_楼盘详情
上海宝山中环置地中心润府售楼处电话丨售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息!!!温馨提示:看房需提前预约,感谢您的配合!115号线200米+双TOD开发坐拥南大智慧城核芯资源“南北转型”核心承载区、上海科创中心主阵地,总开发面积近630公顷,总规划建面约540万方,超越了350万方的前滩。
卖房房产证未正式过户要用房子抵押贷款
去年卖房给某买家,房产证没有正式过户,只是做了公证,房产证上还是我的名字。买家今年要求用这套房子去银行抵押贷款,并需要用我名义的银行卡往来借贷钱款。想问一下是否有风险?且这件事是我母亲瞒着我答应买家的,用还没过户的房子抵押贷款,我发现后已经开始贷款了,如有问题需要及时停止这种行为,应当怎么办?