住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(4)在保证借款申请人基本生活费用的前提下,按等额本息还款法计算的月均还款额不得超过申请人月收入60%,当前基本生活费为每人每月1694元,基本生活费会随政策调整而变化,请关注北京住房公积金网(gjj.beijing.gov)最新文件或公告。(5)购买二手住房申请住房公积金个人住房贷款的,贷款额度不能超过二手住房最高可抵押...
房贷利率高达5.25%,房子缩水90万后,存量房业主们拼命自救
一套位于五环外,离大厂聚集的西二旗只有三四站地铁,2014年入手,最高的时候,房价曾上涨到将近7万单价,比她买的时候,翻了一倍不止;另一套位于朝阳,2020年入手,虽是个小房子,但周围有一个还算不错的中学,单价也曾超过8万。放在五年前,这是一个令人羡艳的“奋斗成果”。作为小镇做题家,周泽婷早早察觉,普通人财...
解读深圳楼市新政:买房能省多少钱?此时该入手吗?
按照新一期贷款市场报价利率(LPR),目前5年期以上LPR为3.95%,这意味着深圳首套住房商业性个人住房贷款利率下限降至LPR-45BP,即3.50%,而本次政策前,深圳首套房利率则为3.85%。深圳乐有家研究中心以500万元总价的房源为例,计算了本次政策前后的支出变化:按照上述计算结果,新政后如果首付2成,首付可少支出...
“我的房子免费送!”有的临深业主,开始逃离房贷
按两成首付计算,首付15万,贷款约60万、利息约35万,购房成本加起来是110万。据我们观察,该小区112㎡的房子,目前挂牌价最低是总价约81万。如果算上砍价空间,按总价75万的“送”和正常购买区别不大。▲小区同户型房源的挂牌价|@贝壳找房我们前文所说的“送房”成功案例,就是以类似这一方式成交的。二...
与你有关!这些政策帮你省钱,别错过→
在房产过户的过程中,包含着水、电、气和有线电视的过户。很多市民在办理时,可能要去不同的营业厅分开办理,而且需要携带证件原件,来回折腾,费时又费力!那么,有没有渠道一次性解决呢?“随申办市民云”APP提供水电气视联办过户一件事一键式就可以在多个平台在线办理!
二手房全款过户流程是什么?二手房过户费多少钱
关于二手房过户费用首先是契税,如果家庭购买首套房面积在90平及以下收取1%费用,如果在90平以上收取1.5%费用,如果是第二套房90平及以下收取1%费用,在90平以上收取2%费用,如果购买第三套房或者以上是直接收取3%费用,有些城市不适用此契税政策,具体以本地为准(www.e993.com)2024年10月22日。
二手房过户需要哪些手续,二手房交易费用大概多少钱
5.交易服务费:免6.贷款服务费:免7.工本费:80二手房过户费用还是需要根据具体情况确定收费标准。二手房交易过户是一件比较复杂的事情。如果不了解这个,不如交给像房过户这样的专业房产服务平台去办理手续。可以省去很多麻烦。以上都是二手房过户需要的手续和费用,二手房交易费用是多少。
房子过户需要多少钱?过户费计算过程是什么?
2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费3、成交总价万分之五的印花税4、差价30%-60%的土地增值税5、差额的5.55%营业税以及附加6、差价20%的个人所得税。过户费计算过程是什么?房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房...
跌了60万!青岛一业主选择“免费送房”,放弃首付40万+4年月供...
房子却只能卖80万和阎诚一样,曾有多年二手房从业经历的郭向东,同样感到压力山大。7月初,一位视频博主在社交平台发布了一条“免费赠房”信息:“我妻子5年前在郑州金水区曼哈顿购买了一套房子,当时房价为118万元,贷款90万元,已还5年贷款。现在房子要出售,免费赠送。只要过户,直接过户给你,你直接还房贷就行……...
60万房子交税超20万,这些房转手有“高税”坑
过户税费超20万近日,市民陈先生向上游新闻曝光台爆料,去年他通过十八冶金建筑有限公司供销分公司在璧山广场大厦买了一套二手房,面积约170平方米,成交价为60万元。陈先生表示,当时卖方口头承诺过户税费只须缴纳四五万元,所以双方约定等买方确定具体过户人名后,才正式过户。