办理商品房房产证的费用是多少?买房手续费如何计算?

办理商品房房产证的费用主要包括以下几个部分:需要注意的是,不同地区的具体收费标准可能有所不同,购房者应提前咨询当地房产交易中心或相关部门,获取最准确的费用信息。二、买房手续费的计算买房手续费主要包括以下几个方面:购房者在计算买房手续费时,应综合考虑上述各项费用,并结合自身实际情况进行预算。同时,建议...

买了套二手房房主还有贷款,办房产证前如何改户主?

了解清楚贷款的具体情况,是后续操作的基础。第二步:办理贷款结清手续如果房主的贷款尚未结清,新买家可以选择以下几种方式处理:第三步:办理过户手续在贷款结清后,原房主需要从银行获得贷款结清证明。随后,双方可以携带相关文件(包括身份证、房产证、贷款结清证明等)前往房产交易中心办理过户手续。过户完成后,新买家...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

(一)交易手续费:1、存量非住房按成交价的0.5%,由受让人缴纳。2、新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。3、新建住房按每平方米3元,由转让方缴纳:存量住房按每平方米5元,由转让双方各缴纳50%4、房屋交换按差额部分的0.5%.由支付差额一方缴纳:继承、遗赠、公有住房出售不交手续费。李迈律师:房产...

期房未办理房产证,已办理按揭,应如何操作?

在房产交易中,期房购买者常常会遇到这样的情况:房屋尚未办理房产证,但已经完成了按揭贷款的手续。这种情况下,购房者应该如何操作,以确保自己的权益不受损害,同时遵守相关的法律法规呢?以下是一些关键步骤和注意事项。1.确认合同条款首先,购房者应仔细审查购房合同中的条款,特别是关于房产证办理的时间节点和责任分配。

办实事|澄迈老城:网友投诉房产证难办理 相关部门回复

人民网海口12月11日电(潘惠文)“澄迈的办理房产证的系统跟其他地方不一样,必须等全款买房的全部办理完毕之后,才能办理贷款的业主房产手续,请问书记这种答复属实么?”近期,一网友在人民网“领导留言板”上向澄迈县委书记就房产证办理问题留言求证。该网友在留言中说,其在澄迈老城镇永庆湾小区贷款购买了一套房产,据...

房产证加名 部分贷款银行提高手续费收费标准

据上海房地产交易中心工作人员介绍,目前沪上夫妻办理产证添加姓名的,只需要支付100多元的工本费就可以办理,但如果有房贷的夫妻办理加名手续费,必须征得贷款银行的同意(www.e993.com)2024年11月26日。据有媒体报道,在沪上某银行,市民出具相关证件和贷款合同就可以办理,但必须收取手续费。这笔手续费在今年7月份之前是300元,7月份之后涨到2000元。

房产普法小知识:夫妻在房产证上加名字需要多少费用?

(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字,这种情况将视为房屋...

房产证怎样办理 需要缴纳哪些费用

办理房产证的流程一般流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就...

丈夫偷走妻子房产证抵押贷款 法院判银行担责

基于此伪造的委托书,某银行和不法财务公司安排了连某个人担保贷款34万元。不法财务公司从中获取6.13万元高额手续费,银行获取年利率8.613%的超额利息。连某身负债务后不知所终,银行起诉。假冒签名的公证被某公证处撤销,不法财务公司法人代表也被判刑,基于被撤销公证设立的抵押被一审法院认为银行构成抵押权的善意取得...

如何在房产证加名字?这是最全办理流程及费用

情况二:有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。