调查!最近买二手房,可以砍掉多少钱?哪种二手房最容易砍价?
图片来自贝壳重庆研究院中介朋友说,今年第一次土拍后,重庆二手房价格狠涨的时候,直接提价15到30万的卖家很多。但这波热潮从7月份开始趋于平稳,现在很多小区已经回到了今年4月涨价之前的价格。并且,可以砍价。并且,有两种二手房,最容易砍价。05目前,重庆二手房(主城区哈)的砍价幅度,普遍是多少?“现在买房好...
在重庆卖一套100万的二手房,中介能赚多少钱?为什么?你咋看?
2,买房者收取2%的融资费。另外当房屋在交易的过程当中,买房的人也需要缴纳一笔中介费,而且比业主缴纳的多一些。根据目前的市场表现来看,大部分中介机构在二手房交易的过程当中,需要收取买房者2%的中介费。那么100万的二手房,交易买房的人就需要缴纳2万元的中介费。的确如此,一套总价100万的二手房交易我们已经...
重庆二手房首付最低几成,二手房交易注意事项有哪些
如果房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的,还需要办理相关的解除抵押或按揭贷款等手续。(四)看房、签约:看房满意后,买方决定购房,应与卖方确定合同的内容,如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份,往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房...
一线城市喜欢买二手房,在重庆很多人却偏爱买新房?为什么?
而有钱人往往注重经济效率,注重房屋的地段价值,他们会把房子买在市中心,那么只能去购买二手房的。02,供不应求。其实还有另外一个原因,就是我们刚刚提到的地少人多,比如深圳来说吧。深圳这座城市和重庆就完全相反,重庆市一手房供大于求,一手房的供应量每年都很多。而深圳就不一样了,深圳的一手房完全是供不...
买二手房遭遇糊涂账 代办手续费高达10万?
但最近手续办完了,税票也到了谢先生的手中,可谢先生一看,大吃一惊,税务机关实际收取的费用大约在11万元左右。27万减掉5万余元的居间服务费,再减掉11万余元的税费,还剩下10万元。谢先生查看了他和中介公司的委托协议,第二条是这样写的:这27万元作为谢先生缴纳该物业在过户中产生的税费等相关费用,此金额“多不退...
女子买二手房 交了钱自称被骗?
经本网授权使用的,应在授权范围内使用,并注明“来源:重庆网络广播电视台(视界网)、重庆手机台”(www.e993.com)2024年9月19日。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。免责声明重庆网络广播电视台(视界网)、重庆手机台、掌上重庆移动终端未标有“来源:重庆网络广播电视台(视界网)、重庆手机台”或其LOGO、水印的文字、图片、音频视频...
全款买二手房注意事项有哪些
二手房是有些许瑕疵的,全款购买风险提升。全款买二手房注意事项有哪些?今日就有PChouse为你一一解答。1、要注意核实房屋产权产权核实应该是购房的第一步,还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题,否则很容易产生纠纷。交易时要让卖方配合到建委核实一下。
重要利好!重庆二手房全面推行“带押过户”!
其二,防止“一房二卖”、抵押权悬空等风险;(杜绝了原业主拿到产权证后“干坏事”)其三,也减少了交易过程的资金成本。(过去有些解压资金需要借“水钱过桥”,利息+手续费几万元)其四,流程简化了。(双预告全线上就能完成,不用跑流程)PS:按照通知,重庆各家银行会逐步分批提供相关房款结算服务,每家银行情况不...
最快1小时放贷 重庆实现全市首个二手房“带押过户”
????其中,借贷机构“过桥”费一般为所借金额的万分之八/天左右,如果按照卖房者借用100万元的资金“过桥”,借用时间为30天的话,则会产生2.4万元的“过桥”费,时间越长,产生的“过桥”费用还会越多。????而“带押过户”二手房按揭贷款业务,则联合了放款银行、重庆市规划和自然资源局、重庆市税务局等多部...
买卖二手房注意事项有哪些 物业交割事项看这
买卖二手房注意事项?1、核实卖方身份选择可靠中介核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果选择中介,要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的方,确保交钱后能顺利过户,过户后房与款两清。2、小心房款和产权的交接...