法拍房贷款须知:了解划算之处,助力您的购房决策!

贷款利率:法拍房贷款利率可能较高,购房者需承担较高的贷款成本。房产状况:法拍房可能存在质量问题、产权纠纷等,购房者需充分了解房产实际情况。四、如何判断贷款购买法拍房是否划算成本比较:对比贷款购买法拍房与全款购买的成本,包括贷款利息、手续费等。资金规划:根据自身经济状况,合理规划贷款额度和还款期限。风险...

深圳有钱人“捡漏”法拍房,缘何劝退普通购房者?

在辅拍机构的帮助下，去年宋辉（化名）在司法拍卖网站上以630万抄底了一套法拍房住宅。除了房款之外，宋辉还向辅拍机构支付了超20万的佣金和近5万元过桥资金手续费，加上购房契税以及原业主遗留下来将近20万未缴的物业费，实际上宋辉房子最终的房价接近700万。有律师表示，法拍房可能会存在占有使用、产权不清、多重查...

中介称可“捡漏”法拍房,消费者支付2万“调查费”钱房两空

李先生提供的《法拍房委托服务合同》显示,2万元调查费包含“竞拍咨询服务费、标的房源筛选推荐费、竞拍前看样费及拟竞拍标的《尽职调查报告》费等……《尽职调查报告》出具后,前期拍卖标的调查费不予退还。”李先生称,依照合同约定,一拍即诚在合同期内会继续帮他推荐合适的法拍房,但拍下后还需要支付1万元的佣金。...

购房必知:法拍房交易费用全解析,为您省钱支招!

手续费:法拍房购买过程中还需要缴纳一些手续费,包括拍卖手续费、过户手续费等。手续费的金额根据当地的收费标准确定。中介费:如果购房者通过中介机构参与法拍房竞拍,可能需要支付中介费。贷款相关费用:如果购房者选择贷款购买法拍房,还需要支付一些贷款相关费用,包括评估费、手续费、保险费等。三、注意事项在购买法拍...

购买法拍房需要满足哪些条件?

购买法拍房通常需要一次性支付全款,这对于购房者来说是一个较大的财务压力。因此,确保有足够的资金储备是必不可少的。此外,还需考虑到可能的额外费用,如拍卖手续费、税费、以及可能的装修和维修费用。3.了解拍卖流程熟悉法院拍卖的流程和规则对于成功购买法拍房至关重要。这包括了解拍卖公告的发布渠道、拍卖时间和...

跟着《执行法官》去执行│法拍房“十问十答”

(5)风险提示:拍卖过程中对竞价规则、交易规则、拍卖费用、税费费用、过户费用(包括过税费、物业管理费、所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水电煤气等)以及可能承担的其他风险等进行提示(www.e993.com)2024年11月5日。2.看样时间实地勘察法院会统一安排时间组织现场看样,拍卖公告会载明房屋看样时间,公告底部有...

深圳有钱人捡漏法拍房,缘何劝退普通购房者?律师:竞拍成功并不意味...

在辅拍机构的帮助下,去年宋辉(化名)在司法拍卖网站上以630万抄底了一套法拍房住宅。除了房款之外,宋辉还向辅拍机构支付了超20万的佣金和近5万元过桥资金手续费,加上购房契税以及原业主遗留下来将近20万未缴的物业费,实际上宋辉房子最终的房价接近700万。

法拍房投资指南:了解法拍房的费用结构

法拍房的过户手续相对复杂,需要办理各种证明和手续。购房者需要支付过户手续费,包括契税、印花税、登记费等。这些费用根据房屋的成交价和当地政策来确定。补缴费用法拍房可能存在欠缴的物业费、供暖费、水电费等费用。购买法拍房后,购房者需要承担这些补缴费用。

惊现5.6折成交价!二手房数量暴涨冲击上海法拍房市场

“我拍中了一套长宁区福泉路的法拍房，72平方米的高层住宅，二拍只有我一个竞拍人，起拍价是276万元，法院评估价是493万元，接近该区域二手房市场平均价，我以起拍价竞得，按照评估价折算享受了5.6折优惠，算是捡了一个大漏。”8月2日，刚刚拍得一套法拍房的上海居民程华（化名）接受《华夏时报》记者采访时...

法拍房手续费怎么算?

法拍房手续费是指购买法拍房需要支付的相关手续费用,主要包括法院拍卖费用、中介服务费用、产权转移费用等。具体的手续费用因地区和具体情况而异,一般情况下,手续费用在房屋总价的2%-5%之间。打开房天下APP,查看更多图片以下是法拍房手续费用的具体说明: