因中介服务瑕疵多付数万元税费 中介方:中介费该付多少还得付!
吴女士说,此前她和中介约定交易完成后,支付给中介总计53600元的中介费。但由于认为中介的服务并没有结束,于是她一直没有支付剩余的3万多元中介费用。不料,2023年年底,吴女士收到了中介方中原地产的起诉状,要求她支付剩余的3万多元中介费。对此,中原地产的涉事门店的经理表示:业务员的工作确实存在瑕疵,但吴女士该...
无需羡慕北京 广州中介费低至0.69%
但业主也有促销活动,此前签约链家的“好赞好房”,需要支付1500元的推广费和1.5%的中介费,但最近业主不需要支付1500元了,若是在签约期内成交的话,给1.5%的中介费即可。截至9月27日14时25分,广州链家平台上共有7953套“好赞好房”。广州德佑地产的一位店长告诉中国房地产报记者,目前该公司对业主收取1%的...
中介巨头官宣,大幅下调佣金!
调整收费方式和标准后,中介费节省7万元,王先生和卖方各需要支付10万元。业内人士表示,这一调整将有助于提升二手房的市场流通,提高房产交易效率。北京石景山某住宅小区(每经记者王佳飞摄)已有先例,利好谁?二手房市场中,对中介服务行业关注最多的一个话题,便是中介费。根据媒体此前报道,中原地产首席分析师...
多家跟进!400万立省近5万!北京房产中介费被打下来了
今年5月,张先生在北京购入一套402万元的两居室,当时我爱我家的中介费率是2.16%,中介费约8.68万元。若按照当前买卖各承担1%的费率,张先生只需支付4.02万元的中介费,节省下约4.66万元的中介费,相应的,原业主要承担约4万元的中介费。2%也并非最低。胡凯称,客户如果想成交,他们可以向公司申请9折甚至是8折的折扣,...
促二手房交易,北京链家中介费率降至2%,双边收佣能落地吗?
以一套总价500万的二手房为例,链家原标准的中介费为13.5万元,调整后为10万元,总的中介费会减少3.5万元。并且,这个费用将由买卖双方各付5万中介费。链家此次下调中介费的最大受益方会是购房者,对于广大二手房购房者来说,如果能严格执行,中介费会比以往少付8.5万。
北京链家推行双边收佣、下调中介费 业内人士:或将助推单边代理制...
中原地产首席分析师张大伟向记者解释,中介费改为双边收取也能助推中介机构由目前的居间形式,转变为更加成熟的单边代理制(www.e993.com)2024年7月26日。因为目前的居间形式,容易造成经纪人明知道买方或者卖方在交易方面有瑕疵,却强行促成交易拿佣金的情况出现。张大伟说:“单边代理制就是两方的代理都会全力维护自己代理人的权益,甚至有可能不一定跟...
2.7%降至2%!北京链家下调中介费率!
调整收费方式和标准后,中介费节省7万元,王先生和卖方各需要支付10万元。业内人士表示,这一调整将有助于提升二手房的市场流通,提高房产交易效率。北京石景山某住宅小区(每经记者王佳飞摄)已有先例,利好谁?二手房市场中,对中介服务行业关注最多的一个话题,便是中介费。根据媒体此前报道,中原地产首席分析师...
中介巨头官宣,大幅下调!1000万的房子,佣金从27万降到20万,卖房者...
具体到一个居民家庭,中介费下调能节约多少钱?记者以市民王先生为例算了笔账:假设王先生购买了一套总成交价为1000万元的二手房。按照之前的收费标准,王先生需要支付27万元的中介费;调整收费方式和标准后,中介费节省7万元,王先生和卖方各需要支付10万元。
北京链家中介费率降至2% 总价1000万房源可立省7万元佣金
此外,业内人士表示,近年来链家在北京市场的份额有所降低。“目前买卖双方对中介费较敏感,其它中介公司中介费打折幅度较大,此次链家降低交易费用也是提高市场份额的一项举措。”中原地产首席张大伟表示。张大伟介绍,此前链家中介费费率为2.7%,而中小型中介公司费率约1.5%-2%。
链家降中介费,有买房者哭晕了
2014年以前,房产中介服务费由政府统一制定指导价,房屋买卖中介费收费标准在0.5%-2.5%之间。2014年以后,各地二手房中介费收取没有统一标准。上海易居房地产研究院曾发布的中介费下调政策研究报告显示,全国25个重点城市,二手房中介费率平均值为2.2%。相对较高的城市包括成都、西安和北京,中介费率分别为2.8%、2.8%和...