买别墅签完合同后又反悔,法院:支付部分中介费

日前,北京市海淀区人民法院开庭审理此案,判决侯女士支付中介费10万元。西北房地产公司诉称,2022年时侯女士称想购买一套别墅,西北房地产公司随即为侯女士开展居间服务,给侯女士提供多套房源并数次实地带其看房,最终促成侯女士和房东签订《房屋买卖合同》,拟购买一栋价值3000万元的别墅,双方约定中介费为45万元。后来...

租房中介费收取标准是多少?

中介费的收取标准因地区、中介机构以及房源类型而异。一般来说,中介费可以分为以下几种情况:三、影响中介费的因素1.地区经济水平:一线城市由于租金水平较高,中介费也相应较高。2.中介机构规模:大型连锁中介机构由于服务范围广,费用可能相对较高。3.房源类型:高端公寓或别墅的中介费可能高于普通住宅。4.市场...

别墅二手房的税费是如何计算的?

例如,如果别墅的成交价格为1000万元,契税率为3%,则需要缴纳的契税为30万元。2.个人所得税如果卖方在购买别墅后不满五年再次出售,或者出售的房产并非其唯一住房,可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算基于房产的增值部分,税率为20%。计算公式为:(出售价格-购买价格-合理费用)×20%。合理费用包括装修...

房东挣了4500万!中介费110万,合肥千万豪宅又刷纪录了

单价，高达86957元/㎡。从网传截图来看，置地栢悦公馆新成交的这套房源，是一套毛坯房源，今年3月底挂牌，挂牌76天成交。从合肥市商品住宅价格备案系统可以发现，2014年这套780㎡的房源套均总价约2342.06万元。现在10年过去了，最终以6800万元成交，赚了约4485万元，涨幅高达190.35%。另外，据网友爆料称：这套房...

签了合同又不买房了,不给中介费有没有道理?

西北房地产公司与侯女士签订了中介合同,双方约定中介费为45万元。后来侯女士以资金周转不开为由不想买房了,并与房主私下解除了房屋买卖合同,对西北房地产公司支付中介费的要求不予理会。西北房地产公司认为,公司为侯女士提供并且完成了居间服务,侯女士虽然最终没有购买房屋,但是仍应全额支付中介费。

单价30万的上海新房,以后谁来接盘?|别墅|豪宅|住宅|买房|房价|...

在历史风貌区、上海内环甚至滨江住一套别墅,居住体验肯定是好的;但你说未来风貌别墅进入二手房出售的时候到底能不能赚钱,所有人都应该打个问号——2年的交付时间、1年的装修成本、税费、中介费等摩擦成本,理论上说要赚钱你要卖到买入价的30%左右才行,这就相当于未来二手房售价要在35-40万/平才行,我们感受...

一名房屋中介被判刑十一年

日前,上海崇明法院审理了一起合同诈骗案,房屋中介倪某靠着上述“把戏”,骗取多人定金、房款180余万元。听信中介“生意经”稀里糊涂付定金“有这样一门投资的生意,通过低价购房高价卖掉后赚差价……”房屋中介倪某对着客户蔡女士侃侃而谈,不断劝说蔡女士参与投资,并承诺“分红”,蔡女士有些心动,加上对房屋中介...

3000万别墅不买了,中介费还交吗? | 民法典通解通读

后来，侯女士因没有支付居间服务费45万元，被提供居间服务的房地产中介公司起诉至法院。侯女士与中介公司签订的《佣金确认书》中明确载明，侯女士与房地产中介公司约定，佣金金额为45万元。原告房地产中介公司认为，他们总共向侯女士提供了四项服务：一是提供了房屋买卖信息，二是提供了与买卖房屋相关的交易流程、交易...

别墅交易成功,20万中介费没了?

本来这个房子成交的话，按照我们业内的收费标准是收成交额的2%-3%，中介费是有二十万以上，再加上按揭服务费，如果五六百万贷款就接近三十万费用，他这样子直接就跳单了。为了了解房源成交的情况帮助记者现场拨打了别墅房主电话别墅房主称房子是通过其他中介完成交易的随后帮助记者又联系了买方唐先生买方唐...

广州两业主为省别墅买卖中介费“跳单”私下交易被判违约

王女士购入涉案别墅的价款为960万元。后来,王女士欲出售该别墅,于是与某房产中介公司签订了《独家包销合同》,约定独家包销期限从2021年12月1日起至2021年12月31日止,委托交易价格(扣除中介费后实收)不得低于1550万元;交易成功后,王女士将按成交价的1.5%向房产中介公司支付中介服务费等。