某物业公司与余某某物业服务合同纠纷
某物业公司提出仲裁请求:一、余某某支付给某物业公司自2020年1月1日起至2020年3月31日止拖欠的物业服务费612元及违约金(违约金从2020年4月1日起按月利率2%计算至款项付清为止,暂计至2020年12月11日违约金为103.63元);二、余某某承担某物业公司本案律师代理费2000元;三、余某某承担本案全部仲裁费用。焦点问...
问法热线丨法拍地下车库,要交物业费吗?半岛问法热线聚焦法拍纠纷...
如向物业及邻居了解房屋是否拖欠水电、燃气物业等费用、是否为‘凶宅’等信息;了解房屋内是否有租户,是否腾空,房屋上是否有户口,该房屋是否有未缴纳的税费等。”李律师表示,另外就是要及时缴纳保证金,“参加竞买以实名缴纳保证金为前提,至于保证金的数额标准,由人民法院在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。...
物业状告某部队,京云律师代理的部队合同纠纷案胜诉
合同约定:物业公司为某解放军部队物业管理区域提供物业管理服务,服务期限为一年,自2020年1月17日至2021年1月17日物业服务收费标准为1.21元/m。业主应当按季交纳物业服务费,每次交费的具体时间为中旬。付款方式为,在职人员由部队月底统一支付给物业公司,其他业主由物业公司自行收取。(图片来源网络,侵权联系删除)...
问法热线丨竞得法拍房,物业费和滞纳金谁来交?聚焦物业纠纷,律师...
“若拍卖公告中均未对欠付物业费进行约定,根据合同相对性原则,物业公司可向原业主主张欠交的物业费。”施律师还表示,至于前业主所欠物业费滞纳金是否需要现业主补交,同样也要看竞拍公告有无约定。“如果仅仅约定了物业费没有约定滞纳金,那么物业公司向竞拍人索要滞纳金的请求可能无法得到支持。物业纠纷在居民生活中...
律师办理物业管理法律业务操作指引(下)
第二节物业管理纠纷的处理附则第三章律师办理为业主、业主大会及业主委员会提供法律服务的业务第一节律师为业主大会的成立和业主委员会的选举产生提供法律服务第39条当建筑区划内入住率等达到规定的召开首次业主大会会议的条件时,应提示业主督促建设单位按照规定办理相关手续,提示业主按照相关规定成立首次业主大会...
“女孩被跳楼者砸中”案件开庭,商场物业突发应对措施成庭审焦点
小孟告诉记者,家人和律师向公安取证的过程中,初步了解到跳楼者73岁,几无遗产,“甚至他过世时,还欠了房东500元房租(www.e993.com)2024年10月20日。”另一位原告代理律师吴布达表示,被告一表示放弃继承,法院可能会以此认为继承人对跳楼者的债务可以不负清偿责任。其法律规范是《民法典》第一千一百六十一条规定,继承人放弃继承的,对被继承人依法...
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
15、请律师打官司时要注意哪几个方面?1、要与律师事务所签订委托代理合同2、律师代理权要清楚3、将律师代理费交给律师事务所4、对律师应讲实情5、对律师的许诺或暗示要有正确的认识6、对律师的专业分工要做到了如指掌16、机动车转让时,未经保险公司同意并办理批改手续,可能会导致保险公司责任终止。
胜诉案例---承租违法改造的商铺被封,疫情封控雪上加霜,租金能减少...
这些证据搜集好,2年的物业费可以从原告诉求的租金中予以扣减。就这项诉求,因原告起诉了2个租户,法院当时是将2案合并审理,另外租户也证明了确实如此,因此,法院采信了我们的代理意见,在判决时予以扣减了章某垫付的2年物业费。海淀区开展打击违法拆墙打洞的活动人尽皆知,原告提供了整改前玻璃大门可以进出的照片、...
普陀区挂牌成立区物业纠纷调解委员会,“交叉任职”、律师入驻...
摘要:普陀区7月12日挂牌成立区物业纠纷调解委员会和10个街镇物业纠纷调解联合中心,并出台《普陀区物业纠纷调解工作机制》,以及《党建引领推进住宅小区综合治理的实施意见》和《创建“满意物业”三年行动计划》,尝试通过新机制、新方法解决民生老大难问题。物业纠纷,说起来是小区居民与物业公司之间的“家务事”,所谓“清...
物业与运营商纠纷致用户被断网,律师:不应影响用户正常用网
陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为,物业和运营商之间的纠纷,应当寻求法律手段解决,比如通过诉讼索要拖欠费用,不应当影响用户正常用网,业主有权利继续使用北京电信通已缴费未完结的服务。(应受访者要求,张齐为化名)校对赵琳