...奥建、卓越、保利抄底“纳储”!2023南京全年卖地金额超1100亿!
挂牌起始价:16000万元起拍楼面价:14191元/㎡地块解析:G78是城东仙鹤门片区近10年来首次推出的住宅用地,该片区上一次住宅用地出让早在2014年,即现在奥克斯钟山府(地价12022元/㎡),目前项目二手房挂牌价在3.9万/㎡。本次G78地块起拍地价,比当年奥克斯楼面价仅涨了2000元/㎡左右。地块周边配套成熟,靠近2...
「御璟星城元启」售楼处-2024北京「御璟星城元启」房价-楼盘详情
楼面价:4.15万元(按照之前在中建花香壹号的操作逻辑--楼面价4W,最低4.9万都喊出来了。中建最低价5.2W就敢卖了。但是在西门这种可能性比较小)。面积段是79-168平米。总价:(约500W-1100W之间)。到底开盘多少钱,就看开发商的诚意了。目前看大概率会和隔壁的玖玥府看齐。②,玖玥府项目的销售指导价:6.6万...
斥资63.8亿元“加仓”北京十八里店 金隅地产同区域楼盘推售两年...
近日,金隅地产以底价63.8亿元摘得朝阳区十八里店朝阳港一期1303-686地块及1303-687地块(以下简称朝阳港地块),成交楼面价为5.07万元/平方米,期房销售指导价为7.9万元/平方米,现房为8.1万元/平方米。记者注意到,金隅地产早在2021年就开始布局十八里店区域,并开发了金隅昆泰云筑。据北京市住建委官网数据,金隅昆泰云筑入...
预计均价最高冲8万,下半年这29家纯新盘要开盘
根据规划,金基中北G42地块项目共打造了18栋高层住宅,这是金基在江北核心区打造的第三个项目,楼面地价6592元/㎡,据消息称,项目住宅未来售价将超4万/㎡,预计将于今年下半年上市;户型面积方面,有4个主力面积段,分别是140㎡、160㎡、190㎡、240㎡,不过具体的户型仍在调整当中,尚未确定。颐居G03:去年4月22日,...
土拍研报|北京首批集中供地成交超1100亿地价涨11%,卓越首开金地...
加上资金成本、建安成本,土地楼面价约为6.3万元/平方米,竞政府持有比例为15%,出让公告的指导价上限为7.6万元/平方米,最终售价上限约为6.46万元/平方米,利润空间较小。同时,竞报公共租赁住房面积实际上也大幅提高了房企的拿地成本,虽然公共租赁住房存在一定回购收益,但与市场价格有明显差距,实际也压缩了...
6.17松北三宗土拍共计19万方 最高起始地楼面价2641元/平
一期规划有洋房、叠拼、合院产品二期规划有部分高层产品全项目整体规划1100余户(www.e993.com)2024年10月18日。效果图融创·观澜壹号基本信息单价均价14300元/平方米产权年限70区域商圈松北万达商圈户型其它户型(455.00㎡)五居室(170.00㎡)四居室(142.00㎡)收房时间预计2020年9月份1-27#交房开盘时间2018年8月28日15#、16#、19#、23#、26#已...
房价涨2000地价反而降1100!降温行情下 奥体核心也扛不住
就在刚才,澄品一路之隔的奥体核心宝地,经过69轮竞价,由滨江集团以总价415246万元竞得,楼面价30135元/㎡,溢价率19.58%。相比7月底的滨江御虹府(金色江南南侧),热度还要低一些。御虹府成交楼面价31266元/㎡,溢价24.1%,均高于今天地块。更核心的位置,加上更高的精装上限(4万7对4万5),却反而拍出更低的地价,这...
北京南三环新地王楼面价或高达7.5万 超西三环
西宸原著平层玉府预计本周末开盘。以建筑面积140-240平米为主力户型,目前起价仅1100万元,在面粉比面包贵的土地市场上,在西三环和南三环的差异价值比较中,西宸原著的价值显得尤为突出。
"银四"开头亦疯狂 清明小长假6盘推1100套房源先行
4月2日,河西南部地引万科恒大金地竞拍,被奥体建设33.6亿拿下,楼面价11124元/㎡创新高,河西凤凰和熙和江宁中航樾府涨价热销。南京房价控制目标出台后的市场似乎并不平静。房天下的一项调查结果显示,近七成受访者期待有更细化的措施出台,逾三成受访者已表示将延缓购房,观望等待。
“轻装上阵”的中国海外发展:上半年偿债超500亿元 保持行业最高...
中海新增的土储中,不乏一二线城市核心区地块。6月初,中海底价摘得北京石景山衙门口713地块,表现出对于该地块的开发前景有着充分的信心和准备。该宗地位于五环内,起拍价为28.3亿元,折合楼面价约5.13万元/平方米。6月末,中海又连续在深圳、厦门等地拿地。其中厦门大唐中心地块共有32家参与竞拍,最终进入摇号。深圳市...