耗时5年降价18次,她终于三折卖掉了燕郊的房子
北京限购政策出台后,环京地区的房价达到历史最高点,燕郊房价接近4万元/平方米,大厂房价突破3万元/平方米,廊坊市区、固安、香河等区县的房价也普遍突破2万元/平方米。王静所在小区的房价涨至3.5万元/平方米。当时,王静和丈夫已经筹划在北京买房,按照市场价,她在燕郊的房子能卖330万元左右,是入手价的四倍。“...
从4.5万降至1.5万,燕郊房价跌幅超50%,投资者:非常后悔
于是,潘亮就在2016年底,在燕郊买了1套85平米二室一厅的商品房,当时房子的价格是3.6万/平米。这样一来,潘亮每套房子的总价是300万出头。之后,燕郊的房价从3.6万元/平米,又涨到了2017年6月时的4.5万/平米。这让潘亮这样的炒房客欣喜不已。不过,燕郊的房价从2017年6月涨到4.5万元/平米之后,就开始进入到持续下跌...
北京四合院1.8亿元寻买家,二环内掀“腾退潮”每平米补贴近14万,老...
10月中旬,皇城景山街区开始了退租(腾退)工作。根据公告,此次腾退标准房屋市场价格为100629元/平米,标准房屋重置成新价为1920元/平米,腾退的总价格为两者相加,12549元/平米。此外,记者了解到,胡同腾退还有一个系数,该系数为1.3,因此最终的腾退价格在13.6万元/平米左右。“一平米能给到13万元、14万元已经...
每平方米直降5000元?河北廊坊燕郊一楼盘降价一日被叫停
“16000元/平方米是噱头,我了解的最低价格近17000元/平方米,稍高一些的楼层18000元/平方米以上。”燕郊房产经纪人田雨对记者透露,因项目降幅过大开盘次日就已被叫停。10月22日项目发布的情况声明证实了这一说法。声明显示,“自即日起暂停海尚苑东区项目二期6#、7#楼销售,将对两栋楼定价进行深入研究论证,待报...
“睡城”燕郊,北漂们难以安眠
如今,杨军自称他的房屋单价1.42万元/平方米,仅能卖140万元,但他仍欠银行约200万元本金。而像杨军一样在2016至2017年在高位买房的购房者,在燕郊并不算少,那里的“断供”故事也不罕见。链家数据显示,截至2023年12月初,燕郊挂牌在售房源多达2.81万套。在燕郊,链家是最主要的房屋中介,因而链家的挂牌数据在燕郊楼市...
为燕郊“埋单”的人
2022年9月,北漂15年的刘静和家人离开燕郊定居天津(www.e993.com)2024年10月18日。为了给孩子落户,花费40万元买了10平方米的单位产权房。没有办法居住,只能在学校附近租房,每个月租金4500元。“如果当初在北京买房,现在我也可以卖掉房子在天津买房,孩子上学不用租房,也没那么大压力。一个错误的决定,让我们多奋斗十多年。”看着月租金只有...
北京房价也扛不住了吗?“燕郊房价下跌50%,房子白送没人要”
怀柔主城区内,房龄在15年左右的老小区多为无电梯的学区房,近期成交单价在2.7万元/平方米左右,每平方米下降近3000元;房龄较短的小区多带电梯且临近商业街,近期成交单价在3.7万元/平方米左右,每平方米也下降近3000元。总体而言,降价幅度大的还是交通不便的老旧小区,若楼龄新、近高铁站或地铁站,小区的抗跌能力也...
燕郊法拍房激增:有人300万买的房子,被90多万拍走,最终还欠银行百...
变化发生在2017年,当年燕郊的房价一度飙升至3万以上,刘相生所在的小区均价都达到了3.5万元/平方米左右。当时燕郊的业主和中介们普遍相信,房价很快就能超过4万元/平方米。他和妻子也萌生买房的念头,此前,由于有住房,生意占用现金多,他并没有想过再买一套房。但是做中介的邻居给他介绍了一个操作方式后,刘相生有些...
河北燕郊楼市两极分化:地铁沿线房子不愁卖,也有人称“后悔买早了...
贝壳官网显示,燕郊目前有25个住宅楼盘在售,因位置、品质不同价位分化较大,价位最低1.2万元/平方米,最高3.1万元/平方米,均价在1.9万元~2.1万元/平方米。据58爱房综合计算显示,燕郊2023年上半年楼盘平均单价19940元/平方米,相较2022年全年平均单价20329.08元/平方米,呈现微跌态势。
河北燕郊楼市两极分化:地铁沿线房子不愁卖,也有人称“后悔买早了”
贝壳官网显示,燕郊目前有25个住宅楼盘在售,因位置、品质不同价位分化较大,价位最低1.2万元/平方米,最高3.1万元/平方米,均价在1.9万元~2.1万元/平方米。据58爱房综合计算显示,燕郊2023年上半年楼盘平均单价19940元/平方米,相较2022年全年平均单价20329.08元/平方米,呈现微跌态势。