LPR再下调!30年100万元存量房贷利息或将少30万,专家称LPR年内或...

按照100万元贷款本金、30年期等额本息方式计算,月供将减少138元,全部利息减少约4.97万元。对于存量房贷利率来说,今年以来五年期以上LPR累计下降了0.6%,叠加10月25日统一调降存量房贷利率到LPR-30个基点,很多人的房贷利率降幅将超过1%。同样以北京为例,假设在去年11月购买首套房、重定价日为每年1月1日,2024年初的...

重磅消息!合肥房贷利率降至3%,你的月供又少了

若贷款100万、期限30年,等额本息还款方式计算。按照此前的房贷利率3.35%,月供4407.14元,若是3.0%的利率,月供为4216.04元,每月减少191.1元,利息总额减少约6.9万。同样的条件,如果是等额本金还款,则利息总额减少约5.3万。而今年以来,一年期LPR已下调40个基点,5年期以上LPR已下调60个基点。10月LPR5年期以上LPR...

存量房贷300万30年可省利息31万

按300万纯商业贷款额计算，贷款30年，等额本息下，4.15%利率的月供是14583.1元，3.65%利率的月供是13723.79元，每月月供节省859.31元，总利息节省30.93万元。严跃进计算指出，综合考虑最近4年的房贷降息政策，300万贷款本金、30年等额本息的按揭贷款，其月供额累计已经减少了大约2610元。相当于，对于贷款300万...

存量房贷利率降50BP后,300万房贷30年少还30万!

按300万纯商业贷款额计算,贷款30年,等额本息下,4.15%利率的月供是14583.1元,3.65%利率的月供是13723.79元,每月月供节省859.31元,总利息节省30.93万元。采写:南都·湾财社记者孙阳

惠及1.5亿人口!央行宣布降低存量房贷利率,100万房贷30年将少还10...

专家帮你算笔账：100万贷款30年等额本息，月供可减少约280元本次降低存量房贷利率新政对普通人而言有什么影响？原地产首席分析师张大伟为大家算了笔账：“当前存量房贷平均利率大约在3.92%，此次降低50个基点，如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。”...

存量房贷“绕道”降息 有人省30万利息

“我的房子还有180万元商贷没还完,最近办理了商业贷款转公积金贷款,省下了30万的利息(www.e993.com)2024年11月14日。”来自苏州的购房者何林(化名)表示。此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息费用。

还了30万房贷有22万是利息

#还了30万房贷有22万是利息#其实,房贷利息真不高。亏的,是房价跌了,你因断供房子被拍卖后,你房子没了,还要继续还房贷。我是郑重,江湖人称...

房贷30万20年月供多少,怎么计算?

使用这些工具,输入贷款金额30万,选择20年的还款期限,以及银行的年利率,计算器会自动给出每月的月供金额。例如,在4.9%的年利率下,30万贷款20年的月供大约为1963元。这个数字会根据实际的利率有所变动,因此在实际操作中,建议咨询具体的贷款银行以获取最准确的计算结果。

专家解读:100万房贷30年将少还10万元

答:预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。对此,中原地产首席分析师张大伟表示,当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。问:存量房贷利率下调将惠及多少人?

30 万房贷几年还清最划算?

以下是一个简化的比较表格,展示了不同还款年限下30万房贷的月供和总利息支出:从表格中可以看出,随着还款年限的增加,每月的还款额逐渐减少,但总利息支出显著增加。例如,选择10年还款,虽然每月还款额较高,但总利息支出仅为约71,720元;而选择30年还款,虽然每月还款额最低,但总利息支出高达约324,960元。